Ref: C6-00518-0001. El de propiedad de la finca registral es del 17,78.


Nave industrial de 3600 m² ubicada en Chinchilla de Monte-Aragón, Albacete. Se trata de una nave distribuida en varias estancias. Tiene portón de acceso para vehículos y puerta para personas, con acceso directo desde la vía de servicio de la Autovía A-31, lo que proporciona facilidad de entrada y salida para mercancías y personal. Su carácter polivalente la hace apta para distintas actividades empresariales.


La nave se sitúa en la periferia sur de Chinchilla de Monte-Aragón, en un enclave estratégico junto a la Autovía A-31, lo que permite una excelente comunicación tanto con el centro urbano de la localidad como con otras ciudades de la provincia, especialmente Albacete, situada a unos 15 km. El acceso se realiza directamente desde la vía de servicio de la autovía, facilitando el transporte de mercancías y empleados. En las inmediaciones, a menos de 2 km, se encuentran también la carretera CM-3263 y otros viales secundarios que comunican con distintas zonas del municipio y polígonos. Aunque la ubicación es principalmente industrial, dispone de paradas de autobús interurbanas con conexión a Albacete y otras poblaciones cercanas, lo que aporta una alternativa de transporte público para los trabajadores.


El entorno del activo está orientado al sector industrial, con diversas empresas del sector logístico, almacenamiento y transformación en las proximidades, lo que favorece las sinergias empresariales y ofrece una amplia red de suministros y servicios relacionados con la actividad industrial. Además, a una distancia accesible, se pueden encontrar servicios esenciales de la localidad de Chinchilla, tales como supermercados, restaurantes, centros educativos, centro de salud, farmacias, instalaciones deportivas municipales y oficinas bancarias. Cabe destacar, como punto de interés local, el Castillo de Chinchilla de Monte-Aragón, monumento histórico reconocido de la población. El Hospital General de Albacete se sitúa a poca distancia por autovía, lo que contribuye a la seguridad y la atención sanitaria de cualquier empresa instalada en la zona.


El enclave dispone de las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de actividades industriales: accesos rodados, red de abastecimiento de agua, suministro eléctrico y servicios municipales. El polígono está consolidado y en los alrededores operan diversos negocios y almacenes industriales, garantizando así un entorno adecuado y competitivo para la implantación de nuevas actividades.


Con nuestros servicios podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.