NO INMOBILIARIAS

NO INMOBILIARIAS

En el corazón de Alicante, en el dinámico barrio de Benalúa, surge una oportunidad inmobiliaria difícil de ignorar: un activo versátil de 920 m² a pie de calle, con un sótano de 950 m² y un abanico de posibilidades que lo convierten en una pieza estratégica para cualquier cartera sólida.

¿Por qué esta propiedad es diferente?

Flexibilidad de uso inmediato: actualmente distribuido en 14 locales comerciales diáfanos, perfectos para sectores de alta rotación (fitness, coworking, showrooms, oficinas boutique).

Potencial de revalorización con cambio de uso: según proyecto, se pueden desarrollar 11 apartamentos de 60 m². En Benalúa, una vivienda de estas características se alquila fácilmente por 850-950 €/mes, lo que supondría una rentabilidad bruta anual cercana al 7,5-8% en explotación residencial.

Espacio subterráneo estratégico: con cabida para 30 plazas de garaje y trasteros, un valor añadido en una zona urbana donde el aparcamiento escasea. Cada plaza puede comercializarse en torno a 18.000-20.000 € en venta, o bien 80-100 €/mes en alquiler.

Ejemplo de desarrollo:

Conversión a residencial → 14 apartamentos x 60 m².

Valor de mercado estimado: 185.000-195.000 € por unidad → Proyecto total > 2,5 M€.

Alternativa en alquiler: ingresos recurrentes de ~160.000 € anuales.

Explotación de garajes y trasteros: hasta 300.000-350.000 € adicionales en valor de venta, o 36.000 €/año en rentas.

En definitiva, hablamos de una inversión que combina solidez patrimonial con un flujo de caja atractivo y, sobre todo, la tranquilidad de estar en una de las zonas con mayor proyección de Alicante.

Si buscas un activo capaz de generar rentabilidad desde diferentes ángulos -y con margen de crecimiento a futuro-, este inmueble en Benalúa merece tu análisis.

Ponte en contacto con nosotros y te mostraremos con detalle cómo transformar este espacio en un proyecto con verdadero impacto en tu cartera.

Toda la información facilitada es meramente informativa, podría contener errores y en ningún caso resulta vinculante.