Ref: QPEOO385. CASA INDEPENDIENTE CON GARAJE Y CUADRA CON EL CAMBIO DE USO HECHO, PARCELA PRIVADA Y ANTOJANA, ORIENTACIÓN SUR, VISTAS ABIERTAS A LA MONTAÑA Y TEJADO RECIÉN RENOVADO. ESTRUCTURA SÓLIDA Y CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE REFORMA, PERFECTA PARA UNA VIVIENDA COMPLETA Y OTRA ADYACENTE, MÁS LA PARCELA PRIVADA IDEAL PARA ZONA DE RECREO, PROYECTO IDEAL TURÍSTICO O FAMILIAR

En el corazón del concejo de Aller, rodeada de montaña, rutas naturales y paisajes de gran valor, se encuentra esta finca con un enorme potencial de transformación. Situada en Pelúgano, una aldea con identidad asturiana, tranquilidad y buenas conexiones, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y posibilidades reales de desarrollo.

El entorno es especialmente atractivo para quienes buscan una vida más pausada, un refugio de montaña o una inversión ligada al turismo rural. Muy próxima al Ojo de Buey y a la Ruta de Peña Mea, zonas de gran interés paisajístico y deportivo, la propiedad se beneficia de un entorno natural privilegiado y de una orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día.

Una finca completa, versátil y con base sólida

La propiedad está formada por vivienda principal, cuadra, garaje y parcela privada, creando un conjunto muy interesante tanto para uso residencial como para un proyecto turístico o creativo. El reciente tejado renovado e impermeabilizado supone una ventaja clave, ya que una de las inversiones más importantes ya está realizada.

Casa tradicional de piedra con estructura de madera

Tejado completamente renovado

Parcela privada de 260 m2

Cuadra de dos alturas con múltiples opciones de uso

Garaje independiente

Conjunto ideal para vivienda, apartamentos rurales o proyecto mixto

El potencial de esta finca permite imaginar desde una vivienda familiar con espacios amplios y exteriores, hasta un pequeño alojamiento rural, estudios independientes o un proyecto ligado al turismo de naturaleza.

Superficies y distribución

Superficie total construida: 156 m2

Vivienda + garaje: 118 m2

Cuadra: 40 m2

Parcela: 260 m2

Vivienda principal

Planta baja
Cocina tradicional, baño y tres estancias auxiliares que ofrecen múltiples opciones de redistribución para ampliar zonas comunes, crear despachos, dormitorios o espacios de ocio.

Primera planta
Cuatro habitaciones amplias y luminosas, con acceso directo al bajo cubierta.

Desván / bajo cubierta
Con estructura y tejado nuevos, es un espacio ideal para habilitar una suite principal, un estudio diáfano, una sala de trabajo o una zona de descanso con vistas abiertas al entorno natural.

Espacios exteriores y anexos

Antojana privada

Garaje propio

Cuadra de dos plantas, perfecta como taller, almacén, estudio creativo o alojamiento independiente

Orientación sur, asegurando luz natural durante todo el día

Vistas despejadas al valle y a la montaña

Servicios

Agua activa

Electricidad pendiente de reconexión

Por qué esta propiedad es una gran oportunidad

Ubicación estratégica junto a Peña Mea y rutas de montaña

Entorno natural, tranquilo y con identidad

Conjunto completo: vivienda, cuadra, garaje y parcela

Tejado renovado, reduciendo inversión inicial

Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o turismo rural

A solo 5 minutos de Moreda de Aller

A unos 40 minutos de Oviedo

Una propiedad con base sólida, entorno privilegiado y múltiples posibilidades de desarrollo, pensada para quienes buscan un proyecto con sentido, espacio y proyección en plena montaña asturiana.

Contacto

Sergio Sánchez López
Agente Inmobiliario — Legis Properties Norte
Tel.*+34*636*59*63*64*
Correo: [email protected]

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