Ref: A2-84663-0001. Local comercial de 104 m² ubicado en El Berrón, Asturias.


Se trata de un local comercial de 104 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores, y ofrece una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. El inmueble se sitúa en la avenida Oviedo Álvarez, antigua carretera general, en pleno núcleo urbano de El Berrón, una de las zonas más transitadas y comerciales de la localidad.


La ubicación estratégica del local permite un acceso cómodo tanto para peatones como para vehículos, ya que se encuentra junto a la carretera N-634, una de las principales vías de comunicación de la zona, que conecta directamente con la autovía A-64, facilitando la movilidad hacia Oviedo, Siero y otras localidades del entorno. Además, El Berrón cuenta con estación de tren de cercanías (líneas C-1 y C-2 de Renfe), situada a escasos minutos a pie del local, lo que incrementa la afluencia de potenciales clientes y mejora la conexión con el área metropolitana de Asturias. También dispone de varias líneas de autobús interurbano que comunican con Oviedo, Pola de Siero y otros núcleos cercanos.


En el entorno inmediato del local se pueden encontrar todo tipo de servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, oficinas bancarias, centros educativos y otros negocios comerciales, lo que convierte la zona en un punto de referencia para la actividad diaria de los residentes y visitantes. A poca distancia se localiza el Centro de Salud de El Berrón, así como el Polideportivo Municipal y zonas verdes como el Parque de La Cebera, un espacio natural de gran interés para el ocio y el deporte. La proximidad a la ciudad de Oviedo, a menos de 15 minutos en coche, y la buena comunicación con el Hospital Universitario Central de Asturias, refuerzan el atractivo de la ubicación para cualquier tipo de actividad comercial.


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