Ref: LOC_2089. Local comercial en activo en zona premium.


ALQUILER/VENTA - LOCAL COMERCIAL EN ZONA PRIVILEGIADA DE ÁVILA
Ubicación excepcional en el corazón comercial de la ciudad
Presentamos un magnífico local comercial de 95 m² útiles situado en la céntrica calle Estrada, una de las arterias comerciales más transitadas de Ávila. Su ubicación estratégica, a escasos metros del Mercado Grande, lo convierte en una oportunidad única para cualquier actividad comercial.

Características principales:
El local destaca por su amplio escaparate que garantiza máxima visibilidad y atractivo comercial, fundamental para captar la atención de los transeúntes en esta zona de alto tráfico peatonal. La distribución actual ha sido diseñada pensando en la funcionalidad comercial óptima.

Distribución interior:
Zona principal: Amplio espacio diáfano destinado a la atención al público, con excelente luminosidad natural gracias al gran escaparate. Este área ofrece múltiples posibilidades de distribución según las necesidades del negocio.
Almacén: Situada en la parte posterior del local, esta zona de almacenaje proporciona el espacio necesario para stock, archivo o área de trabajo privada, manteniendo separada la zona de atención al cliente.
Aseo: funcional.
Ventajas competitivas:
La proximidad al Mercado Grande, epicentro de la actividad comercial y gastronómica de Ávila, asegura un flujo constante de clientes potenciales. La cercanía a esta plaza, punto neurálgico de la ciudad y destino turístico principal, añade valor tanto para negocios dirigidos a residentes como a visitantes.
El local se encuentra en una zona comercial consolidada, rodeado de otros establecimientos que generan sinergia comercial y atraen a un público diverso durante todo el día.
Ideal para:

Comercio retail
Boutique o tienda de moda
Establecimiento gastronómico
Servicios profesionales
Cualquier actividad comercial que requiera visibilidad y ubicación céntrica

Esta es una oportunidad excepcional para establecer o trasladar su negocio a una de las mejores ubicaciones comerciales de Ávila, en un local que combina funcionalidad, visibilidad y una ubicación inmejorable.

*El precio de la oferta está sujeto a posibles modificaciones o cancelaciones sin previo aviso. Todos los detalles presentados son únicamente orientativos y no establecen un contrato. No se incluyen impuestos ni gastos en el precio indicado.

Somos inmobiliaria. Somos Camarasa. API Coleg. Nº 2119
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