OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA ÚNICA. Se alquila magnífica nave de 1050 m² en una parcela independiente de 2100 m², situada como el único gran espacio comercial disponible para dar servicio a una nueva zona residencial en plena expansión con más de 1.500 viviendas, ubicada a tan solo 200 metros.

Su ubicación privilegiada en el Polígono El Martillo, San Ignacio, la zona de mayor proyección de El Puerto de Santa María, la convierte en el enclave perfecto para negocios con visión de futuro que busquen una base de clientes garantizada y sin competencia directa en el área. Ideal para empresas que necesiten visibilidad, una amplia superficie y acceso directo a un mercado en pleno crecimiento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Superficie Construida: 1050 m²

Superficie Parcela: 2100 m² (Independiente y vallada)

Estructura: Completamente diáfana, sin pilares intermedios, lo que permite una flexibilidad total para cualquier distribución.

Altura Libre: 9 metros en su punto central, perfecta para almacenaje en altura o instalaciones deportivas.

Construcción: Moderna y robusta, fabricada en hormigón armado.

Oficinas y Vestuarios: Dispone de zona de oficinas, cuartos de aseo independientes y ducha.

Accesos: Gran portón de 25 m² para fácil acceso de camiones y vehículos pesados, además de 4 salidas de emergencia reglamentarias.

Exterior: Amplia campa exterior con parking privado para clientes y personal en el frontal y lateral de la parcela.

Suministros: Lista para operar con luz industrial y agua potable.

NEGOCIO IDEAL PARA:

Esta nave es perfecta para una amplia variedad de actividades gracias a su espacio, altura y, sobre todo, su ubicación estratégica:

Supermercado, economato o cash & carry.

Centro de distribución y logística de última milla.

Gimnasio, club de pádel indoor o centro deportivo.

Concesionario de vehículos o taller de gran formato.

Tienda de muebles, electrodomésticos o bazar.

Almacén para mayoristas con venta directa al público.

No deje pasar la ocasión de establecer su negocio en un punto clave con un futuro asegurado. Propiedad con un potencial inigualable.

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