Ref: LCCA37518.

Exclusivo Local Comercial de 2.821 m² en el Centro - Antigua Tienda Zara

Presentamos un espectacular local comercial en pleno centro urbano, ubicado en un enclave estratégico de altísimo tránsito peatonal y excelente visibilidad. Se trata del emblemático inmueble que albergó la tienda Zara, con una distribución en tres plantas y condiciones ideales para acoger proyectos comerciales de gran envergadura.
Con una superficie total construida de 2.821 m², este local reúne todas las características técnicas y logísticas que buscan las grandes marcas: amplitud, accesibilidad, conectividad vertical y espacios polivalentes.

Distribución del local:
Planta Baja:
-Superficie: 1.142 m²
-Altura libre: 3,56 metros
-Acceso directo desde calle, espacio diáfano con gran visibilidad y potencial para zona de venta principal o showroom.

Primera Planta:
-Superficie: 1.235 m²
-Altura libre: 3,20 metros
-Ideal para zona comercial adicional, oficinas, salas de exposición o atención al cliente.

Sótano:
-Superficie: 444 m²
-Altura libre: 2,65 metros
-Destinado a almacén, zona técnica o logística interna.

Características del inmueble:
-Montacargas y ascensor que comunican las tres plantas, optimizando la operativa diaria.
-Acceso PMR (Personas con Movilidad Reducida), conforme a normativas vigentes.
-Garaje propio para carga y descarga, facilitando la gestión logística del local.
-Fachada amplia y representativa con alto potencial para imagen corporativa.
-Ubicación privilegiada, en zona prime del centro, rodeada de las principales marcas comerciales y excelente conectividad con transporte público.

Este inmueble representa una oportunidad excepcional para marcas que buscan establecer un flagship store, un espacio de gran impacto comercial o una sede operativa de referencia.