Ref: RA-SRQ-STGRND02. * * * * * * * ¡ INFORMACIÓN IMPORTANTE! * * * * * * * *

Este inmueble se encuentra actualmente ALQUILADO.
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Imposibilidad de visita interior.

INMUEBLE ALQUILADO; GRAN RENTABILIDAD A CORTO PLAZO
Renta actual: 828`24€/mes
Fecha de fin de contrato: 10/2026

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Hábitat Mediterránea le ofrece esta magnífica vivienda en venta en la avenida de Puerto de Sotogrande, en San Roque, comarca del Campo de Gibraltar, en la provincia de Cádiz, situada en la segunda planta de un edificio residencial, con ascensor, con una superficie de 151 m² distribuidos entre: 2 dormitorios, cocina, salón-comedor muy luminoso, 2 cuartos de baño y una terraza de 29m².

Tiene como anejos, incluidos en el precio, una plaza de aparcamiento y un cuarto trastero con una superficie aproximada de 13m², en planta sótano.

La urbanización dispone de zonas verdes comunes y piscina comunitaria.

Se localiza en una zona privilegiada, en pleno puerto deportivo, en la avenida de la Marina, distrito del puerto de Sotogrande que, actualmente, es sin duda el producto turístico estrella de San Roque, sobre todo para el turismo residencial y deportivo (cuenta con 9 campos de golf, 10 canchas de polo, Se practican otros deportes como es el caso del pádel, el tenis y la hípica, ya que dispone de excelentes instalaciones para ello; La Reserva Club Sotogrande tiene la primera playa artificial con lagunas para deportes acuáticos sin motor de España), no es en vano que se denomina Capital Europea de Golf y Municipio de Polo por Excelencia, y donde podrá acceder a todas las instalaciones y servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos (Sotogrande International School), deportivos y de salud, transporte público, servicios de hostelería y restauración, entre otros. A pocos kilómetros del Real Club Valderrama, y de cinco clubes más que están rodeados de campos de golf, Las Lomas y Sotogrande Alto, bien comunicado por la autovía A-7, a 4`5km de la playa de Sotogrande.

Aproveche esta oportunidad de inversión turística y/o residencial.

¿la va a dejar escapar?

AVISO: la información que contiene este anuncio, puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para más información no dude en contactar con nosotros o visitando nuestra página web www.habitatmediterranea.es

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Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. # Piscina comunitaria # Cercano al transporte público #