Ref: C1-10518-0001. Piso de 70 m² ubicado en Sanlúcar de Barrameda, Cádiz.

Se trata de un piso de 70 m² útiles distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada, en el núcleo urbano de Sanlúcar de Barrameda, concretamente en la Calle de la Bolsa, una de las vías más céntricas y emblemáticas de la ciudad, a escasos minutos a pie de la Plaza del Cabildo y del centro histórico.

El piso se sitúa en una ubicación privilegiada, con acceso directo a las principales vías de comunicación de la localidad, como la Avenida de la Constitución y la Avenida de Huelva, que conectan rápidamente con la carretera A-480, facilitando la salida hacia Jerez de la Frontera, Chipiona y otras poblaciones cercanas. En cuanto a transporte público, la zona cuenta con varias paradas de autobús urbano e interurbano a pocos minutos caminando, que comunican con distintos puntos de Sanlúcar y con localidades del entorno. La estación de tren más cercana se encuentra en Jerez de la Frontera, a unos 25 km, lo que permite una buena conexión con el resto de la provincia y Andalucía.

En el entorno inmediato de la vivienda se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos como el Colegio La Salle San Francisco, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios locales. Destacan puntos de interés como el Mercado de Abastos, el Castillo de Santiago y la proximidad a la playa de Bajo de Guía, uno de los principales atractivos turísticos de Sanlúcar. Además, el Hospital Comarcal Virgen del Camino y el Centro de Salud Barrio Alto se encuentran a menos de 10 minutos en coche, garantizando una excelente cobertura sanitaria.

La vivienda presenta un buen estado de conservación, con una distribución funcional y luminosa, ideal tanto para residencia habitual como para inversión vacacional, dada la alta demanda de alquiler en la zona. El edificio cuenta con estructura tradicional y acceso cómodo desde la calle, en un entorno tranquilo y seguro.

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