Ref: 02-5264. Espectacular ÁTICO- Gran TERRAZA - VISTAS impresionantes a los jardines de la Victoria - Emblemático edificio de los Pabellones Militares - Centro de Córdoba.

A 5 minutos de las estaciones de AVE y Bus. Junto al Rectorado de la Universidad, Biblioteca, Urbanismo, etc. En pleno Centro de Córdoba.

7ª Planta, impresionantes vistas a los Jardines de la Victoria, Avenida Cervantes, Ronda de los Tejares, Concepción, Sierra de Córdoba y Campiña. Gran terraza solarium de 30 m2, con sol de mañana.

Características principales:

- 129 m2 construidos + 30 m2 de terraza solarium.
- Piso exterior con vistas desde dormitorios y salón.
- 4 amplios dormitorios + 1 habitación de servicio junto a cocina.
- 2 baños completos (1 reformado en 2012 - Roca / grande reformado en 2024 - Porcelanosa).
- Cocina reformada en 2024, con electrodomésticos.
- Suelos de tarima y porcelánicos en baños y cocina.
- Puertas macizas nuevas de 2024.
- Gran salón de 25 metros con acceso a terraza.
- Ventanas interiores de PVC / Climalit PVC, exteriores de madera.
- 4 enormes armarios empotrados revestidos.
- Split A/A.
- Calefacción por gas natural comunitaria.
- Termo eléctrico Bosch nuevo para agua caliente sanitaria.
- Pintado y alisado en 2024.
- 2 puertas de entrada blindadas independientes, principal y de servicio, con acceso a 2 ascensores. Uno de ellos accede directamente a garaje.
- 2 pisos por planta.
- Comunidad de vecinos estupenda. Buena Administración. Edificio cuidado al detalle.
- Recogida diaria de basura en la misma planta.
- Acceso edificio adaptado para personas con movilidad reducida (PMR).
- Cámaras de seguridad en portal y garaje.
- Ascensores recién reformados integralmente 9/2025.

**** Plaza de garaje muy amplia no incluida en precio, pero con PVP de venta especial si se compra junto al piso (35.000 €). ***

Edificio singular, construido en 1970 y diseñado por el famoso arquitecto Calixto del Barrio. De estilo constructivista y brutalista. Considerado un referente arquitectónico en Córdoba, y precedente del internacionalmente reconocido Habitat 67 de Moshe Safdie. El edificio está incluido en el Registro de Arquitectura Contemporánea y cuenta con la prestigiosa placa DOCOMOMO.

La comunidad incluye agua, calefacción y recogida de basuras en cada planta, entre otros.

Una oportunidad única de vivir en un entorno exclusivo, con carácter y todas las comodidades, en el corazón de Córdoba. # Armarios # Cercano al transporte público #