Ref: 32262. Local en la calle mas comercial de Irún, en paseo de Colón, frente al topo. Amplia fachada principal con dos grandes escaparates, en tramo de calle de altísima densidad peatonal y de paso de vehículos.
Tiene una optima distribución con una amplia zona de atención al publico con grandes escaparates tanto al exterior como escaparates interiores. Dispone también de luz y ventilación naturales a través de su fachada posterior donde hay dos amplios despachos con ventanas y entre la zona de atención al publico y los despachos hay una zona común polivalente.
El local tiene una superficie útil de 120 m2 sin contar la entreplanta situada al fondo de la tienda (1.70 de altura aprox.) muy practica como zona de almacenaje para la actividad anterior (joyería). Para otra actividad requerirá su adecuación a normativa.
1 baño.
Local muy atractivo para cualquier negocio de venta al público, asesoría, despacho de abogados, salón de peluquería y belleza, etc....
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Para el contrato de arrendamiento, además de la fianza legal (equivalente a 2 mensualidades de renta) y de los honorarios de la agencia (12% + IVA de una anualidad de renta) la parte arrendataria deberá aportar aval bancario o depósito en metálico, por importe equivalente a 4 mensualidades.
CEE:
Calific. energ. global (emisiones KgCO2/m2 año):43,4 D
Califi. energ. global (consumos KWh/m2 año): 214,7D
CEE/CAPV/2024/00288495 E+