Ref: A0-97101-0001. Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.

Piso de segunda mano ubicado en Huelva.


Se trata de un piso de 71 m² distribuidos en varias estancias. El inmueble se encuentra en el núcleo urbano de Huelva, en una de las zonas más céntricas y consolidadas de la ciudad, lo que permite disfrutar de una excelente ubicación con acceso directo a las principales vías como la Avenida Martín Alonso Pinzón y la Avenida de Italia, facilitando la movilidad tanto en vehículo privado como en transporte público.


En cuanto a comunicaciones, la zona dispone de una amplia red de autobuses urbanos con varias líneas que conectan con los diferentes barrios de la ciudad y con puntos estratégicos como la estación de tren Huelva-Termino, situada a poca distancia y que ofrece servicios de media y larga distancia. Además, la ciudad cuenta con una estación de autobuses interurbanos que permite desplazarse cómodamente a otras localidades de la provincia y a destinos nacionales. El acceso a la autovía A-49, que conecta Huelva con Sevilla y el resto de Andalucía, se encuentra a pocos minutos en coche, lo que facilita los desplazamientos por carretera.


En el entorno inmediato del piso se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y una variada oferta de comercios y servicios. Entre los puntos de interés más destacados de la zona se encuentran el Parque Moret, uno de los espacios verdes más grandes de la ciudad, el Museo de Huelva, referente cultural de la provincia, y el Puerto de Huelva, que constituye un importante motor económico y de ocio para la ciudad. Asimismo, en las proximidades se localizan el Hospital Costa de la Luz y el Centro de Salud Adoratrices, que garantizan la cobertura sanitaria. La zona también cuenta con el centro comercial Holea, que amplía la oferta de ocio y compras, y la Casa Colón, emblemático recinto ferial y cultural de Huelva.


Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán se