Ref: CS-12511-0001. Complejo bodeguero ubicado en Barbastro, en una finca de 6 hectáreas aproximadamente. Está formado por cuatro edificaciones destinadas a la elaboración almacenamiento crianza y embotellado de vino además de al uso administrativo y representativo. Construido en año 2006 y consta de cuatro edificaciones. El primer edificio, destinado a la elaboración y almacenamiento, se dispone en planta baja. La superficie total construida es de 2.255 m2. El segundo edificio se destina a nave envejecimiento en barrica, desarrollado en planta sótano. La superficie total construida en planta es de 934 m2. El tercer edificio se destina a nave de embotellado y expediciones. La superficie total construida es de 1.115 m2. El cuarto edificio es un edificio representativo que se desarrolla en planta sótano, baja, primera y segunda unidas mediante escaleras y ascensor, destinadas a usos administrativos vinculados a la propia administración de la bodega. La superficie total construida es de 1.181 m2. Además de las edificaciones anteriormente descritas, la bodega cuenta con una caseta de báscula y caseta de instalaciones, con urbanización exterior y depuradora. La finca se sitúa en la zona Noreste del término municipal de Barbastro a unos 4 km del centro. Se vende únicamente un proindiviso que se corresponde con el 51,44 de la propiedad de la finca - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.