Ref: A2-84668-0001. Local comercial de 195 m² ubicado en Martos, Jaén.

Se trata de un local comercial de 195 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores, y permite una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. El local se encuentra en la calle Vicente Aleixandre, en el núcleo urbano de Martos, una de las zonas más consolidadas y transitadas de la localidad, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.

La estructura del inmueble es sólida y funcional, con amplios espacios diáfanos que ofrecen gran versatilidad para adaptarse a diferentes actividades comerciales. Dispone de una fachada amplia que favorece la entrada de luz natural y mejora la exposición del negocio al público. El estado general del local es bueno, permitiendo su uso inmediato o la posibilidad de personalizarlo según las necesidades del futuro propietario o inquilino.

En las inmediaciones del local se encuentran todo tipo de servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, entidades bancarias y otros negocios comerciales, lo que contribuye a dinamizar la zona y atraer público. Además, Martos cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y zonas verdes como el Parque Manuel Carrasco, uno de los puntos de encuentro más destacados de la ciudad. A poca distancia se sitúa el Hospital Alto Guadalquivir, que ofrece atención sanitaria de referencia en la comarca, así como el Centro de Salud Martos, ambos de fácil acceso desde la ubicación del local.

En cuanto a comunicaciones, el local goza de excelentes accesos por carretera, estando próximo a la A-316, principal vía de comunicación que conecta Martos con Jaén capital y otras localidades de la provincia. Además, la ciudad dispone de servicio de autobuses urbanos e interurbanos, con paradas cercanas al inmueble, facilitando la movilidad tanto para clientes como para empleados. La estación de tren más próxima se encuentra en Jaén, a unos 20 minutos en coche, lo que amplía las posibilidades de conexión con otras ciudades andaluzas.

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