Ref: 23007PI0494. MAGNIFICO PISO JUNTO AL MUSEO IBERO.

Vivienda de 145 m2 que se distribuye en: Salón, 4Dormitorios, 2 Baños, Cocina, Lavadero y dispone de plaza de aparcamiento en el mismo edificio.

Se ubica en un edificio con cinco alturas y dos vecinos por planta.

Al entrar en la vivienda encontramos un Hall-recibidor que da paso a un primer dormitorio de 16 m2 que en la actualidad sirve como sala de estar con dos amplios ventanales y salida a terraza todo ello a fachada principal siendo una estancia muy luminosa, seguidamente pasamos a un amplio salón de 30m2 con salida a la terraza de fachada, frente a esta estancia tenemos una cocina de 9 m2 con salida a un generoso lavadero dando este a un patio interior del edificio,
a continuación tres dormitorios más , el principal muy amplio con 20 m2 y con un baño completo con amplio plato de ducha en su interior , los dos dormitorios restantes con 12 m2 cada uno y un baño mas con plato de ducha en pasillo distribuidor.

CALIDADES:
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento climalit, calefacción y agua caliente central del edificio, solería de terrazo, A/A por split en la salita,

COMUNIDAD : 160€ (incluye calefacción central).

UBICACION:
Se encuentra en una zona muy céntrica Junto al Museo Íbero, a dos minutos del Hospital Universitario, junto al cuartel de la Guardia Civil, y con fácil salida a la autovía.
Con respecto a los servicios tenemos en su entorno más próximo, Hospital, Farmacia, Bancos, Supermercados, guarderías y colegios.
NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW] # Armarios #Puerta de Seguridad #