Ref: 678503. Vivienda adosada en La Virgen del Camino

Se ofrece en venta esta estupenda casa adosada de 190 m² construidos, ubicada en una zona residencial muy tranquila de La Virgen del Camino, a pocos minutos del centro de León. Construida en 1984, la vivienda fue reformada integralmente en 2009, combinando estructura sólida con acabados modernos y funcionales.

Distribuida en dos plantas, esta casa ofrece estancias amplias, confortables y bien aprovechadas. En la planta baja, encontramos un luminoso hall de entrada, una habitación muy versátil (ideal como dormitorio, despacho o sala de juegos), un baño completo, una sala de calderas, y un garaje cerrado con acceso directo a la vivienda. Desde esta planta se accede también al gran jardín privado de 177 m², uno de los principales atractivos de la propiedad. Dentro del jardín, se ha habilitado un encantador porche cubierto, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones familiares durante todo el año.

La primera planta está diseñada para el día a día, con una distribución cómoda y luminosa. Dispone de una cocina independiente totalmente equipada, un comedor anexo, un espacioso salón con buena luz natural, y acceso a una agradable terraza exterior. Completan esta planta dos habitaciones dobles y un segundo baño completo.

En cuanto a calidades, la casa cuenta con ventanas de rotura de puente térmico con apertura oscilobatiente, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. La calefacción es individual, de gasoil, y está distribuida por radiadores en todas las estancias, lo que asegura un ambiente cálido y confortable en los meses fríos.

La vivienda no tiene gastos de comunidad, lo que supone una ventaja económica notable. Además, el IBI anual es de tan solo 294 €, lo que, unido a su excelente estado de conservación, convierte esta propiedad en una opción muy atractiva.

Su ubicación en La Virgen del Camino, una localidad con todos los servicios a mano (supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes y transporte público), y su cercanía a León, hacen de esta vivienda una elección ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Gracias a su reforma integral, su amplio jardín con porche, su distribución práctica y sus bajos costes de mantenimiento, esta casa adosada representa una oportunidad única de adquirir una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.

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