Ref: CS-10124-0001. Nave industrial de 974 m² ubicada en Outeiro de Rei, Lugo.


Se trata de una nave de 974 m² distribuidos en varias estancias. Tiene portón de acceso para vehículos y puerta independiente para personas, lo que facilita la operativa diaria y la logística de entrada y salida de mercancías. El acceso directo desde la calle, lo que aporta comodidad tanto para vehículos pesados como para visitas comerciales. Además, la nave cuenta con carácter polivalente, siendo susceptible de utilización para distintas actividades empresariales, desde almacenamiento y logística hasta producción o servicios industriales.


La nave se sitúa en la periferia de Outeiro de Rei, concretamente en la calle Buixán-Guillar, una zona industrial consolidada y bien comunicada. El acceso principal se realiza a través de la carretera N-, que conecta rápidamente con la autovía A-6 (Madrid-A Coruña), facilitando la movilidad tanto hacia Lugo capital, situada a menos de 15 minutos en coche, como hacia otras ciudades gallegas y la Meseta. Además, la proximidad a la LU-113 permite conexiones ágiles con otras áreas industriales de la comarca.


En cuanto a comunicaciones públicas, Outeiro de Rei dispone de servicio de autobuses interurbanos que enlazan con Lugo y otras localidades cercanas, lo que facilita el desplazamiento de empleados y proveedores. La estación de tren más cercana se encuentra en Lugo, a unos 12 km, ofreciendo conexiones regulares con A Coruña, Ourense y Madrid. El aeropuerto de A Coruña está a aproximadamente una hora en coche, lo que resulta ventajoso para empresas con necesidades logísticas a nivel nacional e internacional.


El activo está en una zona que las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales talleres, almacenes y empresas de servicios, lo que genera un entorno dinámico y propicio para la actividad empresarial. Además, en Outeiro de Rei se encuentran esenciales como gasolineras, restaurantes, supermercados y centros de salud, así como el Hospital Universitario Lucus Augusti en Lugo, a escasos minutos, lo que garantiza la cobertura sanitaria y de servicios básicos para empleados y visitantes.


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- El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.