Ref: LCM38506. Vivienda reformada con acceso independiente y patio privativo en calle Manzanares

La Agency presenta esta magnífica vivienda reformada en planta baja, ubicada en la tranquila calle Manzanares, con la comodidad de disponer de acceso independiente a la finca directamente desde la calle. Una ubicación privilegiada que combina calma residencial con excelentes comunicaciones, rodeada de zonas verdes, comercios, colegios y transporte público.

El inmueble ofrece 81 m² construidos y se distribuye en un dormitorio con armario empotrado, un salón-comedor con cocina integrada en concepto abierto, que maximiza la amplitud y la luz, con salida directa a un patio privativo ideal para uso personal o de ocio, además de un baño completo con plato de ducha.

Entre sus calidades destacan el suelo de tarima, las ventanas Climalit, la calefacción individual y un baño con termo eléctrico, garantizando confort y practicidad en el día a día.

Gracias a sus características, la vivienda puede destinarse tanto a alquiler de larga duración (LAU) como a alquiler de temporada, ya que dispone de licencia con código único (NRA) para uso de alquiler temporal. Esto la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan alta rentabilidad o un producto ideal para inversión. Ofrece una rentabilidad bruta del 6,3% y rentabilidad neta del 4,8%.