Ref: C1-13567-0001. Nave industrial de 364 m² ubicada en Alcobendas, Madrid.

Se trata de una nave industrial de 364 m² distribuidos en varias estancias. Tiene portón de acceso para vehículos y puerta para personas. Con acceso directo desde calle, tiene carácter polivalente puesto que es susceptible de utilización para distintas actividades empresariales.

La nave se sitúa en la Avenida de la Industria, dentro del Parque Empresarial Neisa Avance, una zona consolidada en el municipio de Alcobendas, reconocida por su alta actividad empresarial y excelente infraestructura. El entorno está compuesto por edificios de oficinas y naves industriales modernas, con servicios de vigilancia, conserjería y accesos controlados las 24 horas.

El activo cuenta con muy buenos accesos por carretera, destacando su proximidad a la autovía A-1, que conecta directamente con Madrid capital y otras zonas del corredor del Henares. En cuanto al transporte público, la zona dispone de varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos que comunican con el centro de Alcobendas, San Sebastián de los Reyes y Madrid. Además, se encuentra cerca de la estación de metro La Moraleja (Línea 10) y de la estación de cercanías Valdelasfuentes (Línea C-4), lo que facilita el desplazamiento tanto para empleados como para clientes.

En los alrededores del parque empresarial se pueden encontrar centros comerciales como Río Norte, Heron Diversia y La Vega, además de colegios internacionales, guarderías, parques como el Jardín de la Vega y el Parque Andalucía, restaurantes, farmacias y el Hospital Universitario Infanta Sofía, que garantiza cobertura sanitaria de calidad.

Con nuestros servicios podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.