Ref: gar0004. Entresuelo B en Avenida Ibáñez Martín, Murcia – 111 m² útiles Posibilidad de cambio a vivienda
Espacio amplio y versátil de 111,70 m² situado en el entresuelo de un edificio ubicado en la Avenida Ibáñez Martín, una de las vías más consolidadas y bien comunicadas de Murcia capital. Rodeado de servicios, comercios, centros educativos y transporte público, este inmueble ofrece una excelente oportunidad tanto para uso profesional como para reconversión a vivienda.
Características del inmueble
– Superficie útil: 111,70 m² según Registro
– Distribución diáfana con aseos incluidos
– Ubicación interior con ventilación e iluminación natural a través de patios de luces
– Participación en elementos comunes del edificio: 4,85%
– Posibilidad de cambio de uso a residencial, sujeto a normativa urbanística vigente
Características del edificio
– Edificio representativo en zona urbana consolidada
– Acceso adaptado mediante ascensor y escalera principal
– Zonas comunes bien mantenidas: pasillo de distribución, escalera, patios de luces
– Fachada con buena visibilidad desde la calle, ideal para negocios o despachos
– Conexión directa con Avenida Teniente General Gutiérrez Mellado y zonas clave del centro de Murcia
Entorno y ubicación
– Zona con alta densidad residencial y comercial
– Cercanía a centros médicos, colegios, supermercados y transporte público
– Ideal para profesionales, emprendedores o inversores que buscan ubicación estratégica y flexibilidad de uso #Puerta de Seguridad # Acceso 24h # Alarma # Sistema de vigilancia # Balcón #