Ref: DO-07846-0001. Nave industrial de 200 m² ubicada en Villanueva del Río y Minas, Sevilla.


Se trata de una nave de 200 m² distribuidos en varias estancias. Dispone de portón de acceso para vehículos y puerta independiente para personas, lo que facilita la operativa diaria y la logística de entrada y salida de mercancías. El acceso directo desde la calle otorga gran comodidad tanto para vehículos pesados como para personal. Además, la nave cuenta con carácter polivalente, siendo susceptible de utilización para distintas actividades empresariales, desde almacenamiento y logística hasta talleres o pequeñas industrias.


La nave se sitúa en una zona industrial consolidada dentro del núcleo urbano de Villanueva del Río y Minas, con acceso principal por la carretera A-436, que conecta directamente con la A-4, una de las principales autovías de Andalucía, facilitando la comunicación tanto con Sevilla capital como con otras localidades importantes de la provincia. En cuanto a transporte público, la localidad dispone de estación de tren de cercanías (línea C-1 de Renfe) que conecta con Sevilla y otros municipios del área metropolitana, así como servicio de autobuses interurbanos que enlazan con los principales núcleos de la comarca.


El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales, talleres, almacenes y empresas de servicios. Además, en el entorno próximo se encuentran servicios esenciales como supermercados, restaurantes, gasolineras y centros de salud, así como el Centro de Salud de Villanueva del Río y Minas, lo que garantiza la cobertura de necesidades básicas para empleados y clientes. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Parque Natural de la Sierra Norte de Sevilla, un entorno natural protegido ideal para actividades al aire libre y que aporta valor añadido a la ubicación.


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- Inmueble sujeto al periodo de oferta+. Son inmuebles para los que la propiedad ha establecido un “precio de referencia”, por lo que no constituyen una oferta contractual. Será la persona o personas interesadas en la compra del inmueble quienes deban presentar su mejor oferta que será debidamente analizada y aceptada o rechazada, según proceda. Advertir que la propiedad ha establecido que la campaña tenga una duración determinada siendo que una vez haya finalizado el plazo establecido para la campaña, pudiendo ser consultada la fecha fin a través de nuestra línea de atención comercial, será el momento en el que se analicen las ofertas, siendo que la propiedad no estará vinculada a la aceptación de ninguna de ellas. De igual modo, la persona o personas interesadas podrán desistir de su oferta hasta el momento en que la misma sea aceptada y se suscriba el correspondiente contrato y/o reserva. Los inmuebles sujetos a esta modalidad estarán identificados en la página web www.solvia.es, con la leyenda “oferta+”. El periodo de la campaña podrá ser ampliado a voluntad de la Propiedad en aquellos casos en que se produzcan incidencias que hubieran imposibilitado a cualquier ofertante la visita del inmueble (respecto aquellos en los que la presentación de la oferta requiere la visita previa) o en aquellos casos en los que se produzca cualquier otra circunstancia justificada. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alg