Ref: LCSE39171-1. Descubre el potencial de esta amplia vivienda de dos plantas, situada en una tranquila calle de la zona de Ave María, muy próxima al centro de Dos Hermanas y rodeada de todos los servicios. La propiedad se levanta sobre un solar de 129 m² y cuenta con una superficie construida total de 185 m², ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y distribución.

En la planta baja, con 133 m² construidos, se encuentra un espacio actualmente diáfano que en su día fue un local registrado como vivienda. Este amplio volumen permite imaginar diferentes proyectos: una gran zona de día con cocina abierta, un garaje con zona de trabajo o incluso un pequeño negocio familiar.

La primera planta, de 52 m² construidos, dispone de dos dormitorios, un baño completo y una terraza privada de 81 m², perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre, relajarte o crear un espacio verde. Desde esta terraza se accede a la azotea transitable de la segunda planta, que añade aún más posibilidades para aprovechar el exterior.

La vivienda necesita una reforma integral, pero precisamente eso te permitirá diseñar cada rincón a tu gusto y adaptarlo a tus necesidades, conservando su estructura sólida y el encanto de las casas tradicionales de la zona.

Su ubicación es excelente, a pocos pasos de la Real Utrera, la Avenida de Andalucía y el centro de Dos Hermanas. En el entorno encontrarás el Colegio San Sebastián y el CDP Sagrada Familia, además de supermercados como Covirán Superalmaro y Supermercado El Jamón, farmacias, panaderías, tiendas de barrio y paradas de autobús urbano e interurbano que conectan rápidamente con Sevilla y el resto del municipio.

Una opción ideal si buscas un proyecto con carácter y gran potencial en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a mano.

Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio. # Balcón #