Ref: DO-00253-0001. Nave industrial 13.594 m² ubicada en Villacañas, Toledo. Se trata de una nave de gran superficie distribuida en varias estancias, con portón de acceso para vehículos y independiente para personas, lo que facilita la operativa diaria y la entrada y de mercancías. Cuenta con acceso directo desde la avenidableque, una de las principales vías del municipio, lo que le otorga una excelente visibilidad y facilidad de acceso tanto para vehículos ligeros como pesados. Su carácter polivalente permite la adaptación a distintas actividades empresariales, desde logística y almacenamiento hasta producción o distribución.


La nave se sitúa en la periferia de Villacañas, dentro de un polígono industrial consolidado, rodeado de otras empresas del sector, lo que favorece las sinergias comerciales y el desarrollo de cualquier actividad industrial. El acceso principal se realiza a través de la carretera CM-410, que directamente con la autovía A-4 (Madrid-Andalucía), facilitando la comunicación tanto con la capital como con el sur de la península. Además, la de tren de Villacañas, situada a menos de 2 km, ofrece servicios de media distancia que conectan con Madrid y otras localidades importantes de la provincia lo que supone una ventaja para el desplazamiento de personal y mercancías.


En la zona industrial donde se ubica el activo existen todas las infraestructuras necesarias para el desarrollo de la actividad: suministro eléctrico de alta capacidad, red de agua,brado público, amplias zonas de aparc y viales adaptados al tráfico pesado. En las inmediaciones se encuentran gasolineras, talleres, empresas de transporte y servicios logísticos, así restaurantes y cafeterías para el personal. Villacañas dispone de centro de salud, farmacias, supermercados y otros servicios esenciales a pocos minutos coche, garantizando el bienestar de los trabajadores y la operatividad de la empresa.


El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales.


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- El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.