Ref: NOSSA-20251085. En Nossa Gestión Inmobiliaria te presentamos este amplio local comercial en alquiler, ubicado una zona residencial consolidada del distrito de Benicalap, al noroeste de Valencia.
¡MESES DE CARENCIA A CONVENIR!

Con 234 m² CONSTRUIDOS y 182 m² ÚTILES , este local se entrega en bruto, ideal para adaptarlo completamente a las necesidades de tu negocio. Con una pequeña reforma, podrás acondicionarlo a tu gusto y sacarle el máximo partido a su excelente ubicación y amplitud.

Características destacadas:
234 m² construidos / 182 m² útiles
Espacio diáfano con gran versatilidad
Situado a pie de calle, excelente visibilidad
Salida de humos, apto para negocios de hostelería u otros
1 aseo

Local situado en calle peatonal a 100mt de Burger King, a 10 metros farmacia.
Zona residencial con alto tránsito vecinal

Próximo a Nuevo Centro, Bioparc y Parque de Benicalap
A tan solo 1,5 km del Palacio de Congresos de Valencia

Buena conexión por Avenida dels Germans Machado, Avenida Levante UD y CV-30

Ideal para emprendedores o empresas que busquen establecerse en un entorno con demanda y buena comunicación con el resto de la ciudad.

REQUISITOS PARA EL ALQUILER DE LOCALES
* FIANZA de 2 meses.
* ¡MESES DE CARENCIA A CONVENIR!
* Contrato de larga duración, con un obligado cumplimiento de 5 años.
* Los gastos de comunidad serán asumidos por el arrendatario.
* El IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) correrá a cargo del arrendatario.
* Será obligatorio presentar un SEGURO para los locales, el cual deberá estar vigente y aportarse en el momento de la firma del contrato.

Para cualquier consulta adicional, no dude en ponerse en contacto.
En Nossa Gestión Inmobiliaria te ayudamos a impulsar tu proyecto.

Nota informativa: Es importante tener en cuenta que las fotografías utilizadas en nuestras promociones pueden no reflejar exactamente el local en alquiler. Aunque nos esforzamos por ofrecer imágenes precisas y representativas, en algunas ocasiones pueden ser de carácter ilustrativo o correspondientes a un modelo similar dentro del mismo desarrollo inmobiliario. # Chimenea #