Ref: MC00319. Mobal Consultores presenta el traspaso de bar-cafetería (aforo interior 38 comensales + terraza) en una de las avenidas más comerciales y concurridas del centro de Valencia. Una ubicación privilegiada, a escasos metros de la Plaza del Ayuntamiento, la Estación del Norte y el Mercado Central, rodeado de comercios, tránsito peatonal constante y gran afluencia turística.

El local se distribuye en 100 m² en planta baja y un sótano de 140 m² destinado a almacén. El interior ofrece un salón-comedor diáfano con capacidad para 38 comensales, barra equipada con tiradores, cámaras de frío y zona de almacenaje, además de cocina profesional con salida de humos a fachada. Dispone también de 2 aseos y terraza exterior autorizada para 6 mesas, con capacidad total de 20 comensales.

LICENCIAS Y PERMISOS:
Licencia: Bar-cafetería sin ambientación musical
Aforo interior: 38 comensales
Terraza autorizada: 6 mesas (20 comensales)
Salida de humos: a fachada
Superficie total: 100 m² planta baja + 140 m² sótano

CONDICIONES ECONÓMICAS:
Traspaso: 125.000 € (ciento veinticinco mil euros)
Renta mensual: 1.224 €, más impuestos
Gastos de comunidad: sí, a concretar
IBI: sí, a concretar
Fianza: 2 mensualidades

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN:
Ubicado en plena Avenida del Oeste, este local se encuentra en uno de los tramos más comerciales del centro de la ciudad, con gran exposición de hostelería y alto tránsito tanto peatonal como vehicular. En sus inmediaciones confluyen diferentes operadores comerciales, franquicias y grupos de restauración y múltiples servicios como entidades bancarias y oficinas. A escasos minutos de la Plaza del Ayuntamiento, la Estación del Norte y el Mercado Central, el local se encuentra en un entorno con constante flujo de turistas y residentes, ideal para captar público variado durante todo el año.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.
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