Ref: MC00247. Mobal Consultores gestiona el traspaso de restaurante con terraza en una ubicación de primer nivel, en pleno centro de Valencia, a escasa distancia de la Estación del Norte y junto a una de las arterias más transitadas de la ciudad. La zona destaca por su intenso tránsito peatonal, la cercanía a enclaves históricos como la Plaza del Ayuntamiento y una fuerte presencia de comercios, oficinas y operadores gastronómicos consolidados.

El local, con 120 m² en planta baja, se encuentra totalmente acondicionado para el desarrollo inmediato de actividad. Presenta una sala principal con distribución abierta y capacidad interior para 47 comensales, acompañada de una barra equipada y una cocina profesional con salida de humos a fachada. Además, cuenta con dos aseos (uno de ellos adaptado) y una terraza exterior de aproximadamente 30 m², ideal para generar una línea adicional de facturación en cualquier época del año.

Este establecimiento resulta especialmente adecuado para conceptos de restauración orientados a gran rotación, cocina tradicional, menús o propuestas gastronómicas de autor. Su visibilidad comercial y su entorno de alto rendimiento lo convierten en una oportunidad estratégica para operadores que buscan implantarse en el corazón de Valencia con un local llave en mano.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva de restaurante.
- Superficie: 120 m² en planta baja.
- Terraza homologada: 30 m² aproximadamente.
- Aforo interior: 47 comensales.
- Salida de humos: directa a fachada.

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 160.000€ (Ciento sesenta mil euros).
- Renta mensual: 1.800€, más impuestos.
- Gastos de comunidad: a concretar.
- IBI: a concretar.
- Fianza: 2 mensualidades.

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN
Este restaurante se sitúa en una de las zonas más céntricas y con mayor visibilidad de Valencia, a pocos pasos de la calle San Vicente Mártir, un punto de referencia en la red urbana de la ciudad. Rodeado de puntos emblemáticos como la Plaza del Ayuntamiento y la Estación del Norte, el entorno ofrece un flujo constante de residentes, trabajadores y turistas. Esta combinación de públicos asegura una demanda estable a lo largo de la semana, favoreciendo negocios de hostelería con vocación comercial.

La zona destaca por su consolidada actividad gastronómica y por ser destino habitual de visitantes nacionales e internacionales, lo que convierte a este inmueble en una inversión con gran potencial y alta rentabilidad.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos.

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