Ref: A3042. Tu próximo gran proyecto empieza aquí: local comercial en el corazón de Picanya con visibilidad total:
¿Buscas un espacio con potencial, visibilidad y una ubicación privilegiada? Este local de esquina de 223 m² en el centro neurálgico de Picanya puede ser el impulso que tu negocio necesita para despegar o expandirse.

· Situado en la intersección de calle La Senyera y avenida Sanchis Guarner, a escasos metros del Ayuntamiento, el Paseo de las Luces, la plaza del País Valenciano, el centro de salud, la iglesia y con supermercados cercanos. Un enclave con constante flujo de personas y vehículos que te garantiza máxima visibilidad y exposición comercial.

Características destacadas:
· 223 m² construidos que puedes transformar según tu visión

· Fachada en esquina con 5 persianas motorizadas (3 nuevas y 2 originales), perfectas para diseñar atractivos escaparates y accesos personalizados. (actualmente a falta de reparación de los motores)

· Aire acondicionado tipo split

· 2 baños (con posibilidad de añadir un tercero)

· Suministros activos: luz y agua

· Construcción sólida (1981), local limpio y estructuralmente estable, pendiente de reacondicionamiento tras la DANA.

· Espacio ideal para bazares, supermercados, concesionarios, tiendas especializadas, gimnasios, academias y más.

- Pensado para negocios con visión:
Este local ofrece no solo metros cuadrados, sino una plataforma para destacar y conectar con tu público. Su ubicación estratégica y la posibilidad de adaptar el espacio a medida lo convierten en una pieza clave para proyectos ambiciosos y con carácter.

# Condiciones flexibles y oportunidades reales: #
Sabemos que cada negocio es único, por eso se valorará ofrecer carencias en el alquiler durante el periodo de obras, según el perfil del inquilino y el proyecto a desarrollar. Te acompañamos en el arranque para que puedas centrarte en lo más importante: crecer.

- Una oportunidad que no pasa dos veces:
Picanya está en crecimiento, y este local representa una oportunidad real de posicionarte en uno de sus puntos más visibles y concurridos. Si tienes una idea, un sueño o un negocio en marcha, este puede ser el lugar donde todo encaje.

- Llámanos y ven a conocer el local. Te contaremos su historia, y quizás pronto, también la tuya.