Ref: MC00292. Mobal Consultores presenta en exclusiva el traspaso de restaurante con licencia definitiva, ubicado en una de las arterias más representativas del centro de Valencia. Este local se sitúa en un entorno comercial premium, junto a enclaves emblemáticos como el Mercado de Colón y la Gran Vía Marqués del Túria, lo que garantiza un constante tránsito peatonal y visibilidad privilegiada para cualquier propuesta gastronómica.

Con una superficie de 130 m², el restaurante se desarrolla en planta baja, con distribución funcional y aprovechamiento óptimo del espacio. Dispone de una fachada y hueco de acceso acristalado, una barra operativa equipada para servicio de barra y coctelería, comedor con capacidad para 30 comensales y terraza exterior de 12 m². La cocina profesional, situada en la parte posterior, está completamente equipada y cuenta con sistema de extracción de humos con salida a cubierta. El local incluye también aseos, uno de ellos habilitado y diferentes zonas de almacenamiento.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva de restaurante.
- Aforo interior permitido: 30 comensales.
- Terraza homologada de 12 m².
- Superficie total construida: 130 m².
- Sistema de extracción de humos con salida a azotea.

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 150.000 € (Ciento cincuenta mil euros).
- Renta mensual: 2.500 €, más impuestos.
- Gastos de comunidad: a definir.
- IBI: a definir.
- Fianza: 2 mensualidades.
- Garantías adicionales: aval bancario o depósito a convenir.
- Duración del contrato: a concretar con la propiedad.

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN
Situado en el eje que conecta la zona de negocios del centro con los principales focos comerciales, este restaurante se localiza en una de las calles con mayor demanda para operadores gastronómicos con un ticket medio-alto. A escasos metros del Mercado de Colón, la calle Jorge Juan y la zona comercial de Ruzafa, este enclave es frecuentado diariamente por residentes, turistas y profesionales.

El entorno alberga toda clase de comercios, despachos profesionales, locales de ocio y oficinas. Su proximidad a centros neurálgicos de la ciudad lo convierte en una apuesta segura para quienes buscan posicionar su marca o concepto en una ubicación estratégica y de alta rentabilidad.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.