Ref: 1152. Este local comercial situado en Valladolid, en la calle Juan de Juni n.º 8, ofrece una superficie total de aproximadamente 687 m², distribuida en planta de calle de unos 375 m² y entreplantas de unos 312 m². Su ubicación es estratégica, a escasos metros del Paseo Zorrilla, del Campo Grande y de la Plaza de Tenerías, en una calle de gran actividad comercial frente al supermercado Mercadona. El inmueble está preparado para comercio y actividad diversa, ideal para una tienda de muebles, colchones, clínica, actividad deportiva o cualquier proyecto que requiera amplitud y versatilidad. Se puede visitar de inmediato y es recomendable verlo para valorar su potencial en concreto.
La planta de calle presenta una distribución abierta, con una zona de ventas luminosa y una gran vitrina que favorece la visibilidad hacia la calle. El pavimento es de superficie agradable y hay columnas estructurales que definen las áreas de distribución sin entorpecer la circulación. La iluminación, compuesta por empotrados y rieles, permite resaltar productos o presentaciones de forma eficiente. El local cuenta con 2 baños y un área de infraestructura compatible con back office, garantizando un flujo de trabajo cómodo para equipos comerciales o clínicos.
La entreplanta se accede por escaleras y barandillas de acero, ofreciendo un espacio adicional útil para oficinas, salas de reuniones o zonas de archivo. Esta planta complementa la planta principal, permitiendo una distribución funcional entre zona de atención al público y área de gestión interna. El estado de conservación es adecuado y los acabados neutros facilitan la adaptación a diferentes proyectos. El inmueble dispone de suministro de agua y electricidad, así como escaparate que facilita la visibilidad del interior desde la vía pública.
La ubicación, en una zona comercial de alto tránsito y con buena accesibilidad peatonal, facilita la captación de clientes y la rotación de visitantes. Existen zonas de estacionamiento cercanas que agilizan la llegada de clientes y proveedores. Este espacio resulta especialmente apto para centros de fitness, showroom, oficinas corporativas o espacios para eventos y presentaciones. La combinación de planta abierta y entreplantas ofrece flexibilidad para múltiples configuraciones, ya sea para uso único o para dividir funciones entre atención al público y gestión interna.
A&M Consultora Inmobiliaria ofrece este inmueble auscultando su capacidad de adaptación a proyectos comerciales y profesionales. El local se encuentra disponible de inmediato y listo para visitas programadas. Una opción sólida para quienes buscan un espacio amplio en una ubicación privilegiada, con buena visibilidad y oportunidades de personalización. Mejor verlo para valorar su encaje con las necesidades específicas del proyecto.