Ref: VA-00233-0001. Local comercial de 145 m² ubicado en Zaragoza. Se trata de un local comercial de 145 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle Antonio Royo, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.


El local se sitúa en el barrio de Las Fuentes, una zona consolidada dentro del núcleo urbano de Zaragoza, caracterizada por su actividad comercial y residencial. Dispone de excelentes accesos a través de la avenida Compromiso de Caspe y la avenida Miguel Servet, dos de las principales arterias de la ciudad, que conectan rápidamente con el centro y con la Z-30, circunvalación que enlaza con la autovía A-2 y otras salidas importantes de la ciudad.


En cuanto a comunicaciones públicas, la zona está muy bien servida por varias líneas de autobús urbano (como las líneas 22, 24, 30 y 44), que conectan directamente con el centro de Zaragoza, la estación de tren Zaragoza-Delicias y otros puntos clave de la ciudad. Además, la proximidad a la estación de cercanías Zaragoza-Goya facilita el acceso a la red ferroviaria de cercanías y media distancia.


En el entorno inmediato del local se encuentran todo tipo de servicios: supermercados (Mercadona, Día), restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos (como el Colegio Público Julián Sanz Ibáñez), instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios de proximidad. A pocos minutos se localizan el Hospital Provincial Nuestra Señora de Gracia y el Centro de Salud Las Fuentes Norte, lo que aporta un valor añadido en cuanto a servicios sanitarios. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parque Torre Ramona, un amplio espacio verde ideal para el ocio y el esparcimiento, y el Centro Comercial Grancasa, accesible en transporte público.


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