Ref: Vitoria BM 401190. Se ofrece tanto en venta como en alquiler un local en Aranzabal, presentando una versátil oportunidad para aquellos interesados en un espacio de obra diáfano. Este local se caracteriza por su naturaleza abierta y sin divisiones internas, lo que lo hace excepcionalmente adecuado para una amplia gama de usos.

Una de las características más destacadas de este local son sus dos entradas, lo que facilita el acceso y ofrece potencial para una eficiente gestión del espacio. Esta configuración lo hace ideal para su uso como almacén, donde se puede guardar material de manera segura y accesible.

Además, su condición de obra diáfana brinda una oportunidad única para aquellos empresarios o emprendedores que deseen comenzar desde cero y adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio. Ya sea para establecer un comercio, un taller, un estudio o cualquier otra actividad comercial, este local ofrece la flexibilidad necesaria para crear un entorno a medida.

La ubicación en Aranzabela añade valor a esta propiedad, situándola en un área con potencial de desarrollo y crecimiento comercial. En conclusión, este local representa una excelente oportunidad tanto para aquellos que buscan un espacio para almacenamiento como para los que desean establecer y personalizar su propio negocio.

Ref: Vitoria XH 405270. En el corazón de la vibrante ciudad de Vitoria, se encuentra esta impresionante propiedad comercial disponible para la venta. Con un amplio espacio de 400 metros cuadrados y 5 baños, este antiguo edificio ofrece un sinfín de posibilidades para cualquier tipo de negocio. Situado en el animado distrito de Álava, este inmueble cuenta con una ubicación privilegiada que garantiza visibilidad y tráfico constante de clientes potenciales. ¿Estás buscando invertir en un local con un potencial ilimitado? ¡Esta es tu oportunidad! No dejes pasar esta increíble oportunidad para convertir tus sueños comerciales en realidad. Contáctanos para más información y haz de este espacio tu próximo emprendimiento exitoso.

Características básicas

400 m² construidos
2 plantas
Segunda mano/buen estado
Distribución diáfana
5 aseos o baños, adaptados para minusválidos
Situado a pie de calle
1 escaparates
Actividad comercial: Restaurante

Equipamiento

Calefacción
Aire acondicionado
Almacén/archivo
Sistema de alarma
Circuito cerrado de seguridad
Salida de humos
Cocina completamente equipada
Puerta de seguridad

Ref: 61. ¡Oportunidad única en Vitoria-Gasteiz! Se vende un amplio local comercial en una ubicación inmejorable, situado en las calles Dulzaina nº 4 y Txistularis nº 5. Con un total de 1.035 m² construidos, este espacio ofrece la versatilidad que necesitas para emprender tu negocio. La propiedad cuenta con salida a dos calles, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso para tus clientes.
El local se encuentra en estado bruto, lo que permite personalizarlo según tus necesidades y gustos. Además, existe la posibilidad de adquirir el inmueble por partes divididas, lo que facilita la inversión. Somos propietarios, venta directa sin intermediarios.
No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores localizaciones de la ciudad. Infórmate sin compromiso sobre esta oferta y descubre todo lo que este local puede ofrecerte. Recuerda que el precio es más impuestos que correspondan. ¡Tu futuro negocio comienza aquí!

Ref: 20770. Espectacular Local Comercial en Pleno Centro ? Espacio y Visibilidad Inigualables.

Amplio local comercial en una ubicación privilegiada en el centro, ideal para negocios o comercios que requieran gran visibilidad y un espacio grande para atender a sus clientes.

Este local ofrece una superficie total de 950 m², distribuida en dos plantas que ofrece múltiples posibilidades de distribución y uso.

Características principales:

En planta baja: 352 m² con acceso directo desde la calle, ideal para el área de atención al público, showroom o exposición.

Sótano: 634 m², válido igualmente para atención al público como para almacenamiento, área de trabajo adicional, oficinas o espacios específicos para servicios internos.

Dos grandes escaparates ubicados a ambos lados de la entrada, ofreciendo una excelente visibilidad para captar la atención de los transeúntes y exhibir productos de manera destacada.

Escaleras y ascensor interno que conectan ambas plantas, garantizando una circulación fluida tanto para los clientes como para el personal

Dos cuartos de baño.

Ubicación Premium en pleno centro de Vitoria, con un alto tránsito peatonal, rodeado de comercios, oficinas y servicios, lo que asegura una excelente afluencia de clientes y visibilidad para cualquier tipo de negocio.

Si buscas un espacio amplio, bien ubicado y con instalaciones que ofrecen comodidad y versatilidad, este local es una oportunidad única en el centro de la ciudad.

¡No dejes pasar esta ocasión para potenciar tu negocio en un entorno premium!

Fincas Uleta
c/ Ortiz de Zárate, nº 7

Ref: VL 20/005. Vistoso local en San Martín

¡¡Si estás pensando en emprender y abrir tu propio negocio , no dudes en visitarlo!!

Local habilitado como zapatería, situado en la calle Abendaño con 60m2 útiles de superficie. El acceso se conforma mediante zona de escaparate que dota al local de mucha luz y aporta gran visibilidad al establecimiento en una zona de mucho paso y actividad comercial muy variada.

Debido al uso de zapatería del local, las instalaciones y la distribución actual están preparadas para dar este servicio. Actualmente cuenta con un mostrador, baldas, bancos, espejos y una pequeña zona de almacenaje además de persiana eléctrica., todo ello dotado de enchufes donde poder colocar el material necesario.

Cuenta también con un cuarto de baño.

El local se encuentra en una zona privilegiada de la ciudad, ya que se sitúa entre el nuevo Ayuntamiento y el edificio de los Juzgados, cercano a la Avenida Gasteiz en una zona de mucho tránsito y de importante actividad comercial.

¡VISTOSO LOCAL CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES!

Ref: Vitoria LAU 210050. Se vende interesante local para acondicionar, con potencial para múltiples actividades.

Una característica son sus techos altos, de unos 4 m de alto. Su ubicación es excelente, en la calle Florida (zona de Judizmendi), muy cerca del Iradier Arena, junto a una parada de autobús y de tranvía. Posee portón eléctrico de garaje , con fácil carga y descarga.

¡Buena oportunidad!

Ref: 17279. Local comercial acondicionado.

Tiene una superficie útil de 129 m2 distribuido en zona comercial, un despacho y 2 baños.

Hay que añadir que tiene un amplio escaparate.

Es un local válido para cualquier tipo de comercio o negocio.

¿Quieres visitarlo? LLámanos y hablamos

Fincas Uleta
Ortiz de Zárate, 7
945-155555

Ref: 18063. Local comercial completamente acondicionado de 85 m2.

Tiene recepción, despacho, sala de reuniones y un cuarto de baño adaptado.

Gran escaparate.

Ventanas de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado, suelos de parquet flotante.

Calle con alto tráfico rodado y peatonal.

Si buscas local en Zabalgana, no dudes llamarnos para ir a verlo.

Fincas Uleta
c/ Ortiz de Zarate, 7
945 15 55 55

Ref: 01_0111. En Portal de Villareal, vendemos local de 60 metros útiles para uso como taller o almacén, junto a una plaza de aparcamiento anexa. Ambos se encuentran en un parking junto a la Plaza Bilbao y muy cerca del Casco Viejo

Ref: j71. Tremendo local con infinitas posibilidades en Calle San Antonio Nº2, distribuido en dos plantas y con una superficie total de 303 m² construidos.

Planta baja (58 m²):
Acceso principal desde la calle San Antonio, cuenta con un espacio diáfano y una gran cristalera que permite una excelente visibilidad y luminosidad natural. Este escaparate es perfecto para captar la atención del público, destacando cualquier negocio que decidas establecer. Su diseño abierto ofrece múltiples opciones de personalización según las necesidades del proyecto.

Planta sótano (245 m²):
Acceso independiente a través del garaje. Está distribuido en 11 estancias, perfectas para organizar distintas áreas funcionales, y dispone de dos baños completos.

Ubicación privilegiada
El local se encuentra en pleno corazón de la ciudad, a pocos metros de la Calle General Álava, una de las zonas más transitadas y comerciales de Vitoria-Gasteiz. Además, su cercanía a una parada de tranvía (a solo un minuto a pie) garantiza una conexión inmejorable tanto para clientes como para empleados, lo que lo convierte en una opción estratégica para cualquier tipo de negocio.

Gran versatilidad de uso
Gracias a su distribución, ubicación céntrica y la gran visibilidad que ofrece su cristalera, este local es perfecto para múltiples actividades:

Empresa de logística o paquetería.
Gimnasio o centro de entrenamiento personal.
Academia educativa o cultural.
Centro de bienestar, yoga o pilates.
Gestoría, despacho profesional o coworking.
Centro de estética o clínica.
El espacio ofrece la oportunidad de crear un negocio que destaque por su ubicación estratégica, sus instalaciones adaptables a diferentes sectores y la gran exposición que garantiza su cristalera en la planta baja. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en el centro de Vitoria! # Armarios # Zona de carga y descarga # Alarma # Sistema de vigilancia # Cerámica gres #

Ref: 822. Se vende Bar en San martín. Cocina, 2 baños, comedor. Insonorizado.
Si desea mas información puede llamarnos al 676 98 65 32 o visitarnos en nuestras oficinas de General Alava, 6 bajo.

Ref: 16669. Local comercial de obra de 74 m2 para montar cualquier negocio. Tiene salida de humos y todas las acometidas. Buena ubicación, al lado del parque del Este. Con fachada para pequeño escaparate y altura de 5 metros. CEE/CAPV/2015/00044528

Ref: 806. Local comercial de 127 m2, según catastro, situado en una zona muy céntrica de la ciudad, a pocos pasos del Corte Inglés. Actualmente, este espacio opera como una tienda de decoración, pero su versatilidad lo hace ideal para diversas actividades.

El local cuenta con una amplia zona principal, que destaca por su gran tamaño y un escaparate atractivo que garantiza una excelente visibilidad. Además, dispone de dos aseos para mayor comodidad de los clientes y del personal. En su interior, encontrarás una antigua cocina que cuenta con salida de humo, lo que abre la posibilidad de establecer actividades relacionadas con la hostelería. También incluye un almacén y un altillo, perfecto para almacenamiento adicional.

Según la normativa del Ayuntamiento, se pueden llevar a cabo diversas actividades en este local, como, heladería, chocolatería, tetería, panadería, restaurante o sociedad gastronómica. Su ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad lo convierte en una oportunidad única para emprendedores que buscan un espacio con gran potencial. Sin duda, es un lugar que merece la pena considerar.

En Inmobiliaria Sampru te ayudamos a obtener tu hipoteca, informate sin compromiso.

Ametsak etxe bihurtzen ditugu / Convertimos los sueños en hogares. # Chimenea #

Ref: L108. C/PABLO XERICA- Se vende local comercial en la calle Pablo Xerica, preparado como BAR. Está insonorizado, tiene cocina, almacén, puerta de emergencia.
Con una superficie de 79m2, 2 baños.
Totalmente preparado. # Chimenea #

Ref: 329. En la calle Domingo Beltrán se vende este local diáfano , con escaparate y verja de 25 metros cuadrados y un altillo de otros 7 metros.
El local está reformado
Si necesitas información adicional, o quieres realizar una visita, no dudes en llamarnos a Fincas 20 20al 688-757562
De conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador : En el caso del IVA al tipo vigente del 21%(Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto de Valor Añadido).En caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 2.5% y el 7% en función de las condiciones del inmueble y del comprador, todo ello de acuerdo con el R.D. legislativo1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Notaría y registro : Son gastos sometidos a arancel (R.D. 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los notarios y R.D. 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el de los Registradores.
Financiación : en caso de necesitar financiación el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria.