Ref: CS-19733-0001. Piso situado en quinta planta de edificio plurifamiliar en bloque cerrado de seis alturas en el municipio de Almería, provincia de Almería. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
# Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: 03246. REF. 3246// ALQUILER DE SEPTIEMBRE HASTA JUNIO
NO LARGA TEMPORADA # Piscina comunitaria # Armarios #

Ref: 02723. ¡¡OFERTA DE LANZAMIENTO, PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO!!!

Vivende Inmobiliaria te presenta tu nuevo hogar ideal a un paso del centro de San Juan de los Terreros.
Descubre comodidad y funcionalidad en cada rincón de ésta estupenda vivienda.

Nos complace presentarte una oportunidad única para adquirir tu hogar ideal en Terreros, éste ático dúplex en segunda planta del edificio con ascensor, combina accesibilidad, comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Os presentamos ésta oferta única que además es un espacio diseñado para brindarte el máximo confort y bienestar.

Se trata de un estupendo ático dúplex de 85 metros cuadrados construidos que ofrece un generoso espacio que satisface todas tus necesidades y se adapta perfectamente a tu estilo de vida. Cada detalle de ésta propiedad ha sido cuidadosamente considerado para garantizarte una experiencia de vida cómoda y placentera.

En el interior de esta propiedad, encontrarás 2 dormitorios, que te permitirán descansar y relajarte tras un largo día de trabajo, 2 baños completos con ducha, cocina y un amplio y luminoso salón.

Dispone de 2 terrazas, 1 de ellas con vistas maravillosas a la playa y 1 balcón.

También cuenta con plaza de garaje.

No puedes dejar pasar la oportunidad de adquirir ésta magnífica vivienda junto a la playa de Terreros, lo que garantiza que toda la familia contará con diversos servicios y conexiones viarias principales a tan sólo unos minutos de tu nuevo hogar.

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*El precio ofertado no incluye honorarios de gestión inmobiliaria ni otros impuestos o gastos ocasionados por la compraventa de la propiedad. # Balcón # Cercano al transporte público #

Ref: 3751. REF.: 3751
Se alquila LOCAL COMERCIAL en zona AVDA GUILLERMO REINA de Huércal-Overa.
El local comercial tiene una superficie de 70 m2.
Cuenta con aseo, un pequeño almacén, un hermoso escaparate por el que transitan más de 300 personas diarias y aire acondicionado .
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El local comercial, está situado en la ROTONDA DEL CINE MUNICIPAL (avenida más comercial de Huercal-Overa) justo en frente el COLEGIO PUBLICO VIRGEN DEL RIO y junto a infinidad de negocios tales como: supermercado Mercadona, cafeterías, bancos, perfumerías, tiendas de ropa, tiendas de telefonía?€?.
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Se alquila bar restaurante en urbanización Roquetas de Mar, en una zona turística, todo montado y preparado para empezar, terraza y cocina completa , dos baños, licencia de un bar y una bodega abajo con un baño y aire acondicionado. PARA EMPEZAR SE PAGA UN AÑO POR ADELANTADO. Para más información llamar o whatsap

Ref: 000532. Piso con muebles en alquiler. Disponible curso escolar. 2 habitaciones disponibles (300€/habitación). Altura piso 2º, piso superficie total 100 m², superficie útil 100 m², hab. individuales: 2, habitaciones dobles: 1, 2 baños, aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados, ascensor, carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (pino oscuro), cocina, comedor, estado conservación: buen estado, gastos de comunidad: incluidos, lavadero (patio), amueblado, orientación sureste, suelos: mármol, nivel energético de emisiones: E, 28, nivel energético de consumo: E, 111. # Armarios # Lavadero #

Vendo Dúplex precioso en Campohermoso en zona tranquila con buenos vecinos. Tiene gran porche jardin, 4 dormitorios, 2 baños ( 1 con gran bañera de hidromasaje ) gran cocina salón comedor, pequeño patio, pequeña terraza , despensa y garaje privado. 164 mt construidos aproximadamente, lo vendo equipado de muebles y electrodomésticos. carboneras campohermoso san isidro de nijar almeria aguamarga las negras rodalquilar cabo de gata retamar el viso los grillos pueblo blanco la venta del pobre la islica el argamason el llano de don antonio fernan perez los albaricoques el nazareno las hortichuelas atochares el 21 el alquian la cañada costacabana.

Ref: ATICO 4 HABITACIONES ALEMANIA. EN EL PRECIO OFERTADO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS NUESTROS HONORARIOS PROFESIONALES DE AGENCIA, POR LO QUE EL COMPRADOR NO ABONARÁ NINGÚN GASTO EXTRA POR GESTIÓN O ASESORAMIENTO INMOBILIARIO.

ÁTICO EN LAS SALINAS 4 HABITACIONES 3 TERRAZAS, 1 PLAZAS DE GARAJE, con capacidad para dos coches medianos.

TODO EXTERIOR El Ático que no creías que existía, pero si, existe! Inmejorable zona en las salinas, Residencial de Nivel, todos los servicios al alcance de la mano. Con 142 metros construidos de vivienda mas 82 metros distribuidos en tres terrazas con orientaciones Sur, Este y Norte. La playa a 150 metros, el centro comercial a 200 metros. Orientación Sur con vistas al Mar y a zonas recreativas y de ocio. No tienes ningún edificio por delante. Con una terraza de escandalosas proporciones a la cual puedes acceder desde todas las estancias. Otra terraza Orientación Norte con espectaculares vistas a la montaña y vistas al Mar que se accede desde la cocina, desde donde puedes ver la playa de las salinas y Aguadulce. Un amplio lavadero independiente desde el que se accede desde la terraza norte. Baño en suite en el dormitorio principal. MEJOR ES QUE VENGAS Y LO VEAS.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios).
En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. # Armarios #Puerta de Seguridad # Piscina comunitaria # Cercano al transporte público # Lavadero # Area comunitaria # Área para niños # Suite con Baño # Electrodomésticos #Horno # Lavadora # Frigorífico #

Alquilo local en Aguadulce en calle Isalas Azores cerca de puerto deportivo para negocio.

Ref: ALM_RETAMA. Inmobiliaria Valeramor te presenta este maravilloso ático en Almería capital, una vivienda única, pensada para quienes buscan un hogar especial donde la calidad, el confort y los espacios exteriores marquen la diferencia.

Este espectacular ático de 95 m² se sitúa en un edificio con ascensor y tan solo cinco vecinos, lo que garantiza un entorno tranquilo, privado y muy cómodo para vivir. Su orientación sur permite que la luz natural inunde todas las estancias durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
- La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, ambos exteriores y con grandes ventanales que ofrecen vistas despejadas a la montaña. Cada habitación dispone de armarios empotrados de gran capacidad. La habitación principal destaca por su amplitud, luminosidad y vistas a la montaña.
- Dispone de un elegante baño completo recientemente reformado, con plato de ducha y materiales de diseño, y un aseo adicional. Ambos cuentan con luz natural gracias a claraboyas que aportan ventilación e iluminación directa.
- Un estupendo salón-comedor espacioso, cómodo y muy luminoso, con salida directa a una de las joyas de esta vivienda: una espectacular terraza pensada para disfrutarla todo el año. Cuenta con zona de estar perfecta para reuniones al aire libre, jacuzzi de alta gama, ducha exterior con termo de agua caliente, zona chill-out y vistas panorámicas al mar, la montaña y la ciudad. Además, dispone de dos toldos retráctiles, suelo de tarima exterior combinado con césped artificial e iluminación ambiental LED, creando un espacio mágico tanto de día como de noche.
- Cocina independiente completamente amueblada, con encimera de Silestone y muebles funcionales de gran capacidad. Incluye un lavadero independiente, perfecto como zona de almacenaje, muy práctico para el día a día.
-La vivienda también ofrece una segunda terraza-solárium, ideal para tomar el sol, disfrutar de las vistas o instalar un trastero adicional.
Se incluyen calidades como aire acondicionado centralizado, suelo de tarima flotante, puertas de diseño, materiales constructivos de alta gama (año 2008).
Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para quienes valoran el diseño, el espacio exterior, la privacidad y las vistas abiertas.
En cuanto a su ubicación se encuentra cerca de colegios parques, naturaleza y centro de salud y a solo 15 minutos a pie del centro de Almería
Además de todo esto, en el precio esta incluida la plaza de garaje y trastero.

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Inmobiliaria Valeramor
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Ref: 2207-2939EAA. ¿Buscando empezar una nueva aventura laboral? Este local puede ser la oportunidad que estaba buscando con una superficie construida de 103,28 m2 y situado en el bulevar Manuel del Águila Ortega esquina con calle consejo de Europa.

Ubicado en una zona visible y de continuo tránsito de coches y personas, la zona además está creciendo y en continua expansión con nuevas construcciones alrededor del local.

Gastos Inquilino: Suministros de agua, electricidad, y cuota de basura.
Cuota de comunidad de propietarios incluida en el precio.

Requisitos y garantías: 2 Mensualidades de fianza. Sujeto a aprobación de alquiler garantizado.
Honorarios profesionales: 1 mensualidad de la renta + I.V.A. vigente.

Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006

Ref: HPGENEPRIM13. Piso de 79m2 distribuidos en 3 dormitorios, un baño, salón-comedor con salida a una estupenda terraza y cocina.
Se encuentra próxima a todos los servicios de primera necesidad al alcance, centros de salud, centros escolares, tiendas de barrio, centros de ocio, bares y restauración. Vivienda in posesión
Todo ello con una excelente comunicación por carretera.

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Ref: 08551. Piso en Almerimar zona LAGOS, 70.00 m. de superficie, una habitación doble (MATRIMONIO) y una habitación sencilla, un baño (COMPLETO), propiedad nueva.

Extras: aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, calefacción, jardín, muebles, piscina propia, terraza, garaje incluido

Alquiler: 2. 200 € MES # Piscina privada # Armarios #

Almerimar zona sex, Se vende de particular solare por 190000€ para vivienda unifamiliar. buenas vistas. PRECIOS ACTUALIZADOS .