Ref: CS-19733-0001. Piso situado en quinta planta de edificio plurifamiliar en bloque cerrado de seis alturas en el municipio de Almería, provincia de Almería. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
# Gimnasio # Zona deportiva #

FANTASTICO DUPLEX ADOSADO

F536. FONDON (ALMERIA) Dúplex adosado en residencial con zona común y parque infantil. Vivienda con semisótano y garaje privado de 70 m2, dos habitaciones, baño, salón comedor con chimenea y terraza. ALQUILER CON OPCIÓN A C.

Ref: 390. Se alquila amplio local comercial en una zona con gran visibilidad de Almería. Ubicado en Carretera de los Picos, este local destaca por su gran escaparate acristalado, ideal para atraer la atención de clientes y potenciar la imagen de tu negocio.
Con una superficie de 46m2, mas un patio trasero de unos 40m2; cuenta con una ubicación estratégica: zona de paso, fácil acceso y excelente conexión con transporte; Ideal para: tiendas, oficinas, centros de servicios, franquicias, etc.; Luz natural: gran entrada de luz gracias al escaparate frontal
Establece tu negocio en un punto estratégico de Almería!!!
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Precio 600€/MES mas IVA

Ref: CK-06761-0001. Piso que se encuentra situado en la localidad de Almeria, provincia de Almeria. La vivienda se encuentra en la planta tercera de un edificio que data del año 1970, y que esta compuesto de cuatro plantas, sin ascensor. Propiedad de dos dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina, distribuidos en una superficie de 72.0 metros cuadrados construidos y 60.87 metros cuadrados útiles. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
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Ref: 04847. Nave disponible en el polígono de la redonda en venta ! se compone por 1.382 metros de superficie gráfica donde encontramos la nave con 1.073 metros construidos, zona de aparcamiento y patio, se compone por oficina , luz y agua, completamente cuadrada y actualmente dividida en 2, con 2 puertas de entrada, posibilidad de dejarla así, o todo en una pieza.
Ubicada en la calle principal, con acceso fácil y directo prácticamente desde la autovía para cualquier tipo de transporte. zona estratégica .

*Contamos con departamento financiero que puede ajustarse a la financiación que necesites.*
*Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
**Honorarios Intermediación Incluidos en el precio.
**Sin comisión para el comprador.
"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP 7% y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".

Ref: 66. Se alquila ático duplex para la primera quincena de agosto.
En pleno centro de Almerimar,cerca de todos los servicios.
Con garaje incluido…
El ático cuenta con 2 terrazas un de ellas en la planta de arriba que goza de unas vistas espectaculares….
Más información por privado # Armarios #Puerta de Seguridad # Piscina comunitaria # Piscina privada # Alarma # Sistema de vigilancia # Cercano al transporte público # Lavadero # Area comunitaria # Cocina # Conserjería # Zona deportiva # Área para niños # Automatización del hogar # Parquet # Balcón # Electrodomésticos #Horno # Lavadora # Lavavajillas # Microondas # Frigorífico # Secadora # TV #

Ref: 449932. Se vende terreno en Felix de 4.500 mts con olivos en funcionamiento. Dispone de un cortijo a estrenar con 2 dormitorios, baño completo y gran salón comedor con cocina integrada y chimenea. Además con balsa propia para el regadio y con placas solares para que el consumo de electricidad sea aún más bajo. Si buscas un lugar donde relajarte en plena naturaleza y respirar aire puro, este es el lugar que estabas buscando. Muy cerquita del pueblo, por si quieres comprar o disfrutrar de la piscina municipal, a tan sólo 5 minutos. Solicita tu visita!!

ME LLAMO MANUEL Y VENDO CORTIJO EN RUINAS EN BENIZALÓN (ALMERIA), (ANDALUCIA), ESPAÑA, SITUADO A 1300 METROS DE ALTITUD, CON 53 HECTAREAS APROXIMADAMENTE, DERECHO A COTO Y SITUADO DEL PUEBLO MAS CERCANO A 6 KM Y DE LA COSTA DE ALMERIA A UNOS 45 KM DE GARRUCHA Y MOJACAR. SU PRECIO 120.000 €. TIENE 1 POZO DE AGUA NATURAL ANTIGÜO Y 2 ERAS DONDE SE TRILLABA HACIA EL TRIGO Y LA CEBADA.
CORREO ELECTRONICO: [email protected]

Ref: 15256. En primera línea del campo de Golf de Almerimar (El Ejido); un entorno tranquilo y de gran belleza.

Las 89 viviendas que componen el Residencial destacan por sus jardines privados, una distribución óptima y funcional, espacios amplios y luminosos, además de una elevada calidad en los materiales y acabados empleados en su ejecución.


Estilo propio
Las viviendas tienen una superficie desde los 290m2, con 3 y 4 dormitorios y de 3 a 4 baños. Están distribuidas para ofrecer un aprovechamiento óptimo de cada espacio y garantizar la máxima funcionalidad. Viviendas con diseño, viviendas con alma, casas para vivirlas.


Zonas comunes
Su impresionante paisajismo y las espectaculares vistas al campo de golf, favorece la vida de sus habitantes y su conexión con el entorno, zonas ajardinadas, una gran piscina desbordante, zonas Infantiles, gimnasio y un club social es el espectacular equipamiento con el que cuenta este complejo inmobiliario.

Viviendas orientadas al sur y este.

Ven a Encinas Home Design & Golf y descubre Almerimar como nunca lo has visto

Precio: desde 558000€ # Piscina comunitaria #Puerta de Seguridad # Gimnasio #

Estancia mínima 2 meses Estancia máxima 9 meses. Aire acondicionado, televisión, wifi. Limpieza 2 veces al mes.

Somos una familia, buscamos alquiler económico para larga temporada.

Ref: 60517053. Garaje ubicado en la planta baja de un edificio residencial. En una zona cercana al Puerto y a la Carretera de Málaga, a poca distancia de la Avenida del Mar.
Este inmueble se vende conjuntamente con garaje. Venta de inmueble con construcciones/edificaciones ocupadas ilegalmente. La situación posesoria ser asumida por el interesado. Venta destinada únicamente a profesionales. Para más información sobre el inmueble y sus condiciones de venta puedes contactar con nosotros. Actualmente no es posible acceder a este inmueble. Puedes adquirirlo pero no tendrás acceso a las llaves ni al inmueble temporalmente. Si estás interesado en obtener ms informacin, contacta con nosotros.

Medicion de fincas en coordenadas georeferenciadas para Catastro, Notaria y Registro.

Se alquila edificio con sótano , dos montacargas, local con cristaleras y totalmente terminado, primera planta con oficinas , segunda planta , diáfana pero terminada , azotea practicable .
Edificio dedicado a uso de oficinas y negocios ( no viviendas ) , con ascensor , montacargas , comunicación con todas las plantas entre si , cristaleras ,etc ..
Ha tenido usos como : concesionario de vehículos , sede de empresa , ensamblaje de elementos eléctricos, oficinas municipales , consultas, asesoría , centro de día para mayores , ludoteca, peluquería, centro de estética, gimnasio, academia etc...
Edificio de un único propietario.

Ref: CA0968. El precio de venta no incluye gastos de notaría, gastos de registro ni impuestos.