Ref: 1970-ALMHUOVJUAN. Nave industrial en ZONA NOROESTE, con 1000 m² construidos, 1 estancias, buen estado. SE VENDE NAVE INDUSTRIAL ALQUILADA (LEA EL ANUNCIO ENTERO) DE 1000 M2.
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¡OPORTUNIDAD INVERSORES!!!!! Inmueble que está a la venta y que actualmente está ALQUILADO. El inmueble no es posible visitarlo por su situación de ALQUILADO y se vende teniendo en cuenta esta situación.
El estado de alquilado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.
Anuncio no vinculante. Al tratarse de inmuebles alquilados, algunos datos pueden variar relativamente al no haber podido acceder al inmueble, en cuanto a superficie, estado y estancias del inmueble.
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POSIBILIDAD DE REBAJA EN ALGUNOS INMUEBLES.
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Ref: C1-24813-0002. Local comercial de 241,81 m² ubicado en Almería.


Se trata de un lote formado por 2 locales con una superficie total de 241,81 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.


El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Almería, en una zona de fácil acceso por la A-7 y la carretera N-340, lo que favorece la conectividad con otras poblaciones. Además, cuenta con buenas comunicaciones públicas gracias a la red de autobuses que cubren diversas rutas y hacen conexión con la estación de tren de Almería.


En la zona se pueden encontrar numerosos servicios como supermercados, restaurantes, oficinas bancarias y centros educativos. Además, el área cuenta con puntos de interés cercanos como el Hospital Universitario Torrecárdenas, el Parque Nicolás Salmerón, la playa de El Zapillo y el Museo de Almería. Todas estas características hacen de la ubicación una opción ideal para establecer un negocio.


Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

- Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: 17022. Presentamos una nave industrial de reciente construcción ubicada estratégicamente en el camino puesto rubio, Las Norias de Daza. Esta propiedad cuenta con una superficie construida total de 245,29 metros cuadrados, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. La instalación incluye un patio delantero de 62,25 mts. Por solo 230.000€ es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse o expandir sus operaciones empresariales dentro del área.
* Las imagenes pueden diferir dde las terminaciones finales de la nave.

Ref: CK-05600-0001. Piso en la localidad de El Ejido, dentro de la provincia de Almeria. Localizado en la planta séptima de un edificio de ocho plantas sobre rasante y una altura bajo rasante, con ascensor, este inmueble se compone de tres dormitorios, un baño, salón-comedor, cocina y una terraza. La vivienda tiene una antigüedad de 44 años, construida en el año 1975. Almería se encuentra a una distancia de 36.3 km, alcanzable en 32 mins. La vivienda tiene una superficie de 113.0 metros cuadrados construidos y 89.57 metros cuadrados útiles, compuesto por tres dormitorios, un baño, salón-comedor, cocina y una terraza. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
# Gimnasio # Zona deportiva # Armarios #

Ref: IVIVING-ao305. Excelente atico en alquiler en pleno centro de albox con dos dormitorios, aseo, baño y salon comedor cocina con chimenea y una explendida terraza que da a la Avenida Pio XII, en pleno centro de la villa de Albox.

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El PVP indicado no incluye impuestos (ITP, IVA), ni gastos de Notaria o Registro. Honorarios de agencia no incluidos, Las superficies expresadas en esta pagina tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles ni accesorios.
Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda.

Plaza garaje de coche amplia, abierta y con fácil acceso a través de rampa desde la calle Camino de Vera de Campohermoso. Se encuentra en el sótano, justo debajo del bar Troya. Se rebaja a 50€ para plaza pequeña.
También plaza de garaje normal para coche grande o mediano a 55€ y plaza muy grande para dos coches pequeños o coche muy grande con moto por 70€.

Se alquila ivienda en Fines (Almería), cerca de la multinacional Cosentino.
Zona centrica con acceso a todos los servicios. Amplia zona de aparcamiento

Alquilo habitación para una mujer ,para la campaña en almacén, por favor qué sea limpia y responsable.

Ref: 184. *¡Vive en una casa con vistas a la playa en Balanegra!*

*Casa de 2 dormitorios con garaje en alquiler anual*

Disfruta de la vida en la costa con esta casa de 2 dormitorios y garaje en Balanegra, con vistas impresionantes a la playa. Perfecta para aquellos que buscan una vivienda tranquila y relajada.

*Características de la casa:*

- 2 dormitorios amplios y luminosos
- Garaje para tu vehículo
- Vistas a la playa desde la casa

*Ubicación:*

- En Balanegra, una zona costera tranquila y segura
- Acceso a la playa y todos los servicios y comodidades de la zona

*Precio:*

- 650€ al mes, todo el año

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Ref: 02729. PISO PARA TEMPORADA ESCOLAR, PARA ESTUDIANTES O PROFESORES EN ZONA CARREFOUR

1. Piso → Piso en Almeria zona Carrefour, 109.00 m. de superficie, 2000 m. de la playa, 2 habitaciones dobles, un baño, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpintería interior de madera, orientación noroeste, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio.
Extras: aire acondicionado, calefacción, luminoso, muebles, autobuses, centros médicos, colegios, supermercados, zonas infantiles.

Vídeo en youtube:

youtube.com/watch?v=9mPS5fp0xZ8?feature=

Alquiler: 700 € MES, comunidad incluida # Electrodomésticos # Cercano al transporte público #

Ref: V14100. V14100: Finca rústica en el término municipal de Uleila del Campo (Almería), llana, antiguamente cultivada, de forma triangular, rodeada de caminos por todos lados excepto por uno. Se trata de una finca de secano con olivos en las cañadas, labrada en casi su totalidad en 2016.
En un entorno muy interesante paisajísticamente rodeado de parcelas agrícolas y forestales en el que abundan cultivos de olivar y montes con matorral. Al pie de la Sierra de Filabres. Con posibilidad de construcción de vivienda o nave de aperos.
INTERESANTE OPCIÓN RECREO, Ideal si quieres un sitio donde descansar y en el que podrás crear tu propio entorno y llevar a cabo tus propios proyectos.
INTERESANTE COMO INVERSIÓN, ya que se encuentra en una zona de claro valor agrícola, y que además está en continua expansión.
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Ref: 345987. Residencial spírit mar , primera linea de playa , el residencial mas cotizado de almerimar !
ático con 1 dormitorio , 1 baño , terraza de 15 metros con vistas al mar y paraje natural !!!!
en el precio se incluye plaza de garaje!
- régimen turístico.

- completamente como nuevo, en las mejores calidades.
Toda la vivienda cuenta con domótica y maquina de aire acondicionado.

Es el residencial más completo en zonas comunes, contando entre otros, de acceso directo al mar, vigilancia 24 horas, piscina, pistas deportivas y gimnasio!

*Contamos con departamento financiero que puede ajustarse a la financiación que necesites.*
*Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
**Honorarios Intermediación Incluidos en el precio.
**Sin comisión para el comprador.
"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (7%) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta". # Piscina comunitaria # Sistema de vigilancia # Lavadero # Area comunitaria # Pista de tenis # Gimnasio # Zona deportiva # Área para niños #

Ref: 1039. Situado a la entrada del pueblo de Canjáyar, este terreno cultivable cuenta con una extensión de 11.000 m², muy soleado, con una situación estratégica para los cultivos y zona única y maravillosa por su belleza. Cuenta con facilidades para los cultivos, como agua a pie de finca en infinidad de posibilidades de siembra.

inmejorable situación para universitarios, todos los gastos incluidos en el precio, garaje opcional,

Ref: 3060. Este acogedor piso en primera planta es una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda cerca del mar, en un entorno cuidado y tranquilo. Ubicado a tan solo 250 metros de la playa, su localización permite disfrutar del mar y del excelente clima mediterráneo durante todo el año, ya sea como residencia habitual, como segunda vivienda de vacaciones o incluso como inversión.


La vivienda cuenta con un dormitorio amplio y luminoso, equipado con armario empotrado que ofrece un excelente espacio de almacenamiento. Este detalle aporta comodidad y funcionalidad, convirtiendo el dormitorio en un espacio práctico y a la vez acogedor, ideal para el descanso.


El salón y la cocina se encuentran integrados en un mismo espacio abierto. Gracias a su distribución, la estancia resulta espaciosa, cómoda y con gran luminosidad natural. La cocina está totalmente equipada, lista para su uso inmediato, lo que facilita entrar a vivir sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales. Esta fusión entre salón y cocina crea un ambiente moderno y funcional, perfecto para disfrutar de momentos de relax, comidas en familia o reuniones con amigos.


El baño es completo y está en perfecto estado de conservación. Dispone de bañera, lo que lo convierte en una zona cómoda tanto para el uso diario como para momentos de relax y desconexión. El conjunto de la vivienda destaca por su excelente estado, lo que garantiza una compra segura y sin preocupaciones.


La propiedad se vende amueblada, lo que significa que está lista para entrar a vivir desde el primer día. Además, cuenta con aire acondicionado, un elemento indispensable para disfrutar de la vivienda en todas las estaciones del año, asegurando frescor en verano y confort en invierno.


Uno de los grandes atractivos de este piso es su urbanización. Se trata de un complejo residencial muy bien cuidado, que ofrece a sus vecinos dos piscinas comunitarias, zonas verdes ajardinadas y un parque infantil. Todo ello en un entorno familiar, tranquilo y seguro, que convierte la propiedad en una opción ideal tanto para familias con niños como para parejas o personas que buscan un lugar donde disfrutar del descanso sin renunciar a servicios ni opciones de ocio.


La localización es otro de sus puntos fuertes. La cercanía a la playa permite disfrutar de largos paseos junto al mar, practicar deportes acuáticos o simplemente relajarse bajo el sol. Además, la zona está perfectamente comunicada y cuenta con todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias y otros comercios que facilitan la vida diaria. También dispone de buenas conexiones por carretera con localidades vecinas y con el aeropuerto más cercano.


En resumen, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en tu nuevo hogar en la costa o en la segunda residencia con la que siempre has soñado. Su excelente ubicación, su buen estado de conservación, el confort de su equipamiento y las completas instalaciones de la urbanización hacen de este piso una oportunidad difícil de igualar en la zona.


Si estás pensando en invertir en una vivienda junto al mar, con la tranquilidad de una urbanización cuidada y con todas las comodidades necesarias, esta es sin duda una opción que merece la pena visitar. No dejes escapar la ocasión de conocerla en persona y descubrir todo lo que puede ofrecerte.
# Piscina privada # Armarios # Electrodomésticos #Horno # Lavadora # Balcón # Piscina comunitaria #