Ref: CK-00367-0001. Piso en la localidad de Roquetas de Mar, dentro de la provincia de Almeria. Localizado en un edificio de seis plantas sobre rasante, sin ascensor. Edificio construido en el año 1973. La vivienda tiene una superficie de 120.0 metros cuadrados construidos y 95.45 metros cuadrados útiles, compuesto por tres dormitorios, un baño, salón-comedor, cocina y una terraza. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
# Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: 2542. Espectacular residencial en promoción ´´Las Terrazas de las Salinas´´ en una de las zonas más consolidadas, valoradas y privilegiadas de Roquetas de Mar debido a su enclave estratégico, ya que que a su alrededor existen multitud de servicios (colegios, centro comercial, auditorio, farmacia, restaurantes, etc.) y ubicado muy cerca de la playa.

Se compone de 72 viviendas de 1,2,3, y 4 dormitorios, desarrollas en planta baja con terrazas y jardines privados, cinco plantas más, una planta ático y una planta sótano dedicada a plazas de garaje y trasteros. El residencial cuenta con zona comunitaria ajardinada, piscina, zonas comunes y locales comerciales.

Este anuncio corresponde a una vivienda de la planta ático de tres dormitorios, dos baños, vestíbulo, cocina independiente, salón comedor y terraza de 125 m2.

Plaza de garaje incluida en precio.

Consúltenos y visítenos para más información sin ningún tipo de compromiso. [IW] # Piscina comunitaria # Armarios #

Ref: 000131. Casa con muebles en alquiler. Superficie total 109 m², casa unifamiliar superficie útil 83 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 1, 1 baño, aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados, carpintería exterior (pvc), carpintería interior (roble), cocina, comedor, estado conservación: buen estado, lavadero, amueblado, terraza, suelos: gres. Disponemos de copia de DIA conforme Decreto 218/2005, en nuestras oficinas # Armarios # Lavadero # Cerámica gres #

Ref: 11217.

Ref: 05240. Se vende oficina en la plaza mayor de el ejido, pleno centro del municipio !!!!
Dispone de 222 metros construidos y 180 metros útiles , da al exterior con gran cristalera dando al bulevar , con vistas y opción de poner carteleria.
Tiene dos puertas de entrada, dándote la posibilidad de alquilar una y utilizar otra, poner dos negocios o utilizarla como esta todo en conjunto! también dispone de 2 baños en la misma planta.
-Se compone por diferentes despachos, salas y dispone de máquina de aire centralizada.
Sin duda una gran oportunidad de mercado, ven a visitarla !!!

-*Contamos con departamento financiero que puede ajustarse a la financiación que necesites.*
*Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/3, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
**Honorarios Intermediación Incluidos en el precio.
**Sin comisión para el comprador.
"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (7%) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".

Ref: 002874. Local. Superficie total 182 m², local superficie útil 182 m², estado conservación: buen estado, planta baja, salida de humos, puertas de acceso, gastos de comunidad incluidos, orientación: este-norte, en basto, diáfano, hace esquina. # Chimenea #

Ref: SAB110. ¡Vive junto al mar en Roquetas! Apartamento reformado con garaje incluido

Si buscas luz, comodidad y ubicación, este apartamento lo tiene todo. Situado en esquina y totalmente reformado, cada rincón de la vivienda ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural gracias a sus ventanas en todas las estancias.

Características principales:
•Cocina abierta al salón con un diseño moderno y funcional.
•Baño con plato de ducha reformado.
•Dormitorio con armario a medida que aprovecha al máximo el espacio.
•Aire acondicionado para disfrutar de confort todo el año.
•Plaza de garaje incluida, olvídate de buscar aparcamiento.

� Ubicación privilegiada:
A unos pasos del paseo marítimo y del puerto deportivo de Roquetas de Mar, con acceso directo a la playa desde un callejón lateral. Vive rodeado de todos los servicios: supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias y transporte público.

� Ideal para:
•Inversores, por su alta rentabilidad en alquiler vacacional o de larga duración.
•Segunda residencia, para disfrutar de escapadas al mar.
•Vivienda habitual, para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida todo el año.

✨ Listo para entrar a vivir y empezar a disfrutarlo desde el primer día.
No dejes pasar esta oportunidad, ¡contacta ahora y agenda tu visita! # Armarios #

Ref: 01996. BAJO CON JARDÍN EN RESIDENCIAL LA PINADA.

Vivende Inmobiliaria te presenta tu nuevo hogar en San Juan de los Terreros.
Ésta es tu oportunidad de adquirir un amplio y cómodo bajo, donde la comodidad y la funcionalidad se unen en un entorno tranquilo, agradable y cercano a todos los servicios que necesitas.

Residencial La Pinada, es una urbanización exclusiva en un entorno privilegiado. Se distingue por la excelente calidad en los acabados, el cuidado en cada diseño y el detalle de sus zonas comunitarias. La especialización de los materiales empleados la destacan como una promoción exclusiva.

ESPACIO Y DISTRIBUCIÓN
Este acogedor piso en planta baja se distribuye de manera inteligente en 100 metros cuadrados, en los que se aprovecha cada rincón para ofrecerte el máximo espacio y comodidad. Además incluye un gran jardín donde disfrutar y pasar tiempo de calidad con tus seres queridos. Con 3 dormitorios y 2 baños, es ideal para familias o parejas que buscan un espacio donde crecer y prosperar, sin renunciar a la comodidad y la tranquilidad.

DORMITORIOS Y BAÑOS
Los tres dormitorios están diseñados para ofrecerte el máximo confort y privacidad, además son espacios luminosos y tranquilos que te brindarán el descanso y la tranquilidad que necesitas, en la vivienda disponemos además de dos baños completos que garantizan que las mañanas sean fluidas y sin prisas.

EXTRAS
Esta vivienda ofrece muchas posibilidades de almacenamiento gracias al garaje y el trastero, estos espacios adicionales te permiten guardar tus pertenencias y vehículos de manera segura y ordenada.
El residencial cuenta con piscina comunitaria y servicio de bar en la piscina.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Residencial La Pinada se encuentra rodeada de parajes naturales pertenecientes a la localidad de Pulpí. Este paraíso está bañado por las mejores playas con calificación de calidad y galardonadas con bandera azul, así como también encontrarás un gran paseo marítimo con los mejores servicios de restauración, ocio y entretenimiento.

Además, la excelente conectividad vial te permitirá desplazarte fácilmente a municipios colindantes.

¡¡No lo dudes más y contacta con Vivende Inmobiliaria para concertar una visita y descubrir tu nuevo hogar en San Juan de los Terreros!!
# Piscina comunitaria # Lavadero # Cercano al transporte público #

Solar cerrado con bloque y puerta tiene un almacén de 100 m2 dentro nave almacén terreno cortijo

Larga Temporada Almerimar estupendo piso de dos dormitorios con plaza de garaje totalmente amueblado situado en una urbanización privada con piscina jardines seguridad amplias zonas verdes y salida directa al paseo marítimo.

Ref: 2025-127. Venta de Ático en Almería capital, en calle Retama, totalmente amueblada, a tan solo 5 minutos del centro de la capital.

El inmueble es un Ático con ascensor, totalmente exterior, dispone de:

*Salón amplio con salida directa a una espectacular terraza con jacuzzi, zona de estar y ducha exterior.
*Dos dormitorios con grandes ventanales al exterior, armarios amplios y vistas a la montaña.
*Cocina amueblada, luminosa, con encimera de silestone y lavadero independiente con gran capacidad de almacenaje.
*Un baño completo de diseño con ducha recién rediseñado, 1 aseo, ambos con luz natural gracias a claraboyas.
*Orientación sur por lo que la vivienda es muy luminosa durante todo el día.
*Aire acondicionado centralizado en toda la vivienda.
*Armario empotrado extra en el pasillo.
*Plaza de garaje individual.
*Segunda terraza solárium, con posibilidad de trastero y vistas abiertas a la ciudad.
*Suelo de tarima flotante y materiales de construcción de alta calidad (año 2008).

No dejes escapar la oportunidad de vivir en una zona muy tranquila, y a un paso del centro de la capital. No dudes visitarla estaremos encantados de organizar su visita! Siempre Cumpliendo Sueños! # Armarios # Piscina privada # Jacuzzy # Electrodomésticos #Horno # Lavadora # Microondas # Frigorífico #

Ref: 01601. ESTE LOCAL ES TU OPORTUNIDAD DE NEGOCIO.
ESTUPENDO LOCAL DE 90 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE.
Antiguamente usado como Bar, consta de dos amplios aseos, almacén y patio interior.
Posibilidad de carencia para las mejores y adecuaciones que debiesen hacerse.
Local comercial en Almeria zona Artes de arcos, 90 m. de superficie, 2 baños, propiedad para reformar, suelo de mármol.
Extras: luminoso.
cerca a esta propiedad tienes, céntrico, colegios, hospitales

Alquiler: 540 MES, comunidad incluida

Ref: CA1668.
¡Plaza de garaje en venta en Avenida Rafael Escudero, Roquetas de Mar! Espaciosa, con buen acceso y ubicación céntrica. ¡Asegura tu coche en una zona cómoda y segura!

Se alquila habitación en zona del pabellón. 270 con agua fibra y servicio de limpieza luz a aparté. Para corta o larga estancia

Ref: 003680. Local comercial. Superficie total 110 m², local superficie útil 110 m², 1 aseo, escaparate, estado conservación: buen estado, planta baja, puertas de acceso.