Ref: AU-47. **¡Traspaso de Restaurante Exitoso en la Mejor Ubicación de Roquetas de Mar!**

Oportunidad única de adquirir un restaurante altamente consolidado en una ubicación privilegiada del puerto de Roquetas de Mar. Este establecimiento goza de una excelente reputación y cuenta con una sólida cartera de clientes, con una facturación anual superior a 350.000€, totalmente demostrable.

**Características Clave:**

- **Ubicación Estratégica:** Situado a solo 50 metros de la playa, junto al Club Náutico y en la misma avenida que el icónico Castillo de Santa Ana, el restaurante se encuentra en el corazón de la ruta turística de Roquetas de Mar. Rodeado de servicios y con gran visibilidad, ofrece una excelente oportunidad para captar tanto a locales como a turistas.

- **Reconocimiento y Popularidad:** El restaurante ha sido galardonado con la Estrella Restaurante Guru 2024 por la calidad de sus paellas, lo que subraya su prestigio y la alta demanda que atrae.

- **Infraestructura y Equipamiento:** La propiedad incluye una gran cocina completamente equipada y en pleno funcionamiento, con todo el mobiliario necesario para operar de inmediato. Además, cuenta con cámaras frigoríficas, expositores, sillas y mesas para interiores y exteriores, sombrillas, estufas y más.

- **Espacios y Capacidad:** Con capacidad para aproximadamente 100 personas, el restaurante ofrece un salón privado para 40 comensales, dos terrazas exteriores acristaladas con vistas al puerto pesquero, que pueden acomodar a 70 personas, y la posibilidad de añadir una tercera terraza al aire libre para disfrutar del clima mediterráneo.

- **Accesibilidad:** Dispone de más de 30 plazas de aparcamiento en la puerta, lo que facilita el acceso a clientes y asegura una experiencia cómoda.

Este restaurante no solo está listo para continuar funcionando tal y como está, sino que también ofrece la posibilidad de personalizar el negocio y llevarlo a nuevas alturas según tus visiones y objetivos.

Si estás buscando invertir en un negocio consolidado con una excelente ubicación y una facturación comprobable, no pierdas esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita sin compromiso! ¡Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu sueño empresarial! # Armarios # Chimenea # Zona de carga y descarga # Alarma # Sistema de vigilancia #

Se alquila parcela industrial en Poligono la Granatilla de Campohermoso vayado y con letreros publicitarios, ideal para carpa de camiones o exposicion o para contruccion de nave hortofruticola o de Logistica de 1700 metros cuadrados. En inmejorable parcela en poligono industrial.

Ref: 0095-00519. Se vende magnífico terreno rústico de 16,169 m², ubicado estratégicamente entre Las Norias de Daza y La Mojonera, en una de las zonas agrícolas más productivas y demandadas de la región. Su ubicación privilegiada ofrece acceso rápido a carreteras principales y cercanía a servicios esenciales, siendo ideal tanto para proyectos agrícolas como para usos industriales relacionados con la actividad agraria.

Este terreno destaca por:

- Extensión ideal: Perfecta para cultivos intensivos o para la instalación de invernaderos.
- Ubicación estratégica: En una zona consolidada por su alta rentabilidad agrícola y con acceso a infraestructuras de transporte.
- Potencial diversificado: Ideal para proyectos agrícolas, almacenes industriales, naves para maquinaria o centros logísticos relacionados con el sector agroalimentario.

Además, te ofrecemos algunos ejemplos de construcción según el uso:

1. Construcción Agraria
- Invernaderos: Ideal para el cultivo intensivo de hortalizas como tomate, pimiento o pepino.
Sistemas modernos de riego y climatización para maximizar la producción.
- Nave agrícola: Espacio para almacenamiento de insumos, maquinaria o productos cosechados.
Posibilidad de incluir un área de manipulación y envasado.
- Almacén de abonos y fertilizantes: Espacio cerrado para el manejo seguro de productos agrícolas.
- Estanque o depósito de agua: Infraestructura necesaria para garantizar un suministro constante de agua.

2. Construcción Industrial
- Nave industrial/logística: Perfecta para la recepción, clasificación y distribución de productos agrícolas.
Posibilidad de incluir cámaras frigoríficas para productos perecederos.
- Planta de manipulado y envasado: Área para el procesamiento y embalaje de cultivos antes de su distribución.
- Taller de reparación y mantenimiento:Destinado a maquinaria agrícola y vehículos relacionados con la actividad productiva.

Posibilidades de desarrollo: Si bien es suelo rústico, se pueden explorar opciones de construcción bajo las regulaciones locales del municipio, priorizando proyectos relacionados con el sector agrícola.

¿Te interesa? No dudes en contactarnos para más información.

Ref: 004000. Local en alquiler. Superficie total 120 m², local superficie útil 120 m², 1 aseo, agua (instalacion), luz (instalacion), planta baja, dos escaparates.

Se alquila estudio en 425€, estudio con sofá cama 450€, y piso de 1 habitación en 500€. Imprescindible justificar ingresos superiores a 1400€. 2 meses de fianza. No Mascotas.

Ref: 1309. Fantástica vivienda en planta baja , con vistas inmejorables al mar .

Este amplio piso tiene acceso privado desde la calle y una terraza de 60,40m2.

Se compone de 2 dormitorios y dos baños , de los cuales la habitación principal tiene baño en-suite.

La vivienda se entrega amueblada , con cocina , electrodomesticos , baños completo , aire acondicionado , plaza de parking y trastero .

Para aquellos que buscan un apartamento o ático de nueva construcción con inmejorables vistas en la Costa de Almería, Loaisa Servicios Inmobiliarios tiene una excelente oferta.

Aprovecha esta oportunidad de vivir en la casa que siempre habías soñado, en un lugar idílico .

Presentamos nuestra nueva promoción residencial, un enclave privilegiado que combina modernidad y naturaleza. Este exclusivo complejo ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, cada uno diseñado con acabados de alta calidad y amplios espacios que aprovechan al máximo la luz natural.

Disfruta de increíbles vistas al mar desde tu terraza, creando un ambiente ideal para relajarte y disfrutar de cada momento. Además, la promoción incluye plazas de garaje y trasteros, garantizando comodidad y funcionalidad para todos los residentes.

La joya del complejo es su piscina comunitaria , rodeada de áreas verdes, perfecta para disfrutar de días soleados y compartir momentos con amigos y familia.

Ubicado en una zona tranquila y accesible, con fácil acceso a servicios y transporte, a tan solo 45 minutos del aeropuerto de Almería , además en poco tiempo contaremos con el AVE lo que facilitará aún más la movilidad , permitiendo disfrutar de todas las ventajas de vivir en este enclave privilegiado.

Este residencial es la opción perfecta para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y con vistas espectaculares.

¡Descubre el estilo de vida que mereces!






















# Piscina privada # Armarios # Piscina comunitaria # Area comunitaria #

Ref: CG-91641-0001. Local destinado a garaje de 874 m² en venta en la localidad de Tíjola, provincia de Almería.
El garaje está situado en la planta sótano de un edificio construido en 1992, con acceso mediante amplia rampa. La zona está bien comunicada, con paradas de autobús próxima y buen acceso rodado a las carreteras A-334 y AL-3102 en pocos minutos. En sus inmediaciones cuenta con equipamiento variado, supermercados, colegios, restaurantes, centros sanitarios y el Ayuntamiento a 2 minutos a pie.
Con los servicios de Solvia podrá encontrar el local que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandad

ENORME STOCK PARA ENTREGA INMEDIATA. Se venden aseos portátiles. Disponemos del modelo clásico europeo con váter WC y lavamanos y también disponemos del modelo turco con placa turca clásica y lavamanos. Nuevos Homologados calidad muy resistentes económicos baratos profesionales CE. Indoro aseo baño wc váter servicio sanitario lavabo cabina modulo. Dispongo de WHATSAPP Y LLAMADAS AL 687502785 Y 610265465. REF #3W

Ref: LO9595. SE VENDE O ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN BASTO DE 283 M² EN CARRETERA SIERRA ALHAMILLA.

Ref: HIP-NA6. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad.

En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, etc.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono.

Estaremos encantados de atenderte. # Balcón # Cercano al transporte público #

Se alquila piso para docentes o sanitarios en Roquetas de Mar, a unos 50 metros de la playa para los meses de septiembre a junio. Tiene salón con sofá cama y cocina, terraza, amplio dormitorio y piscina. Se encuentra frente de Hotel Best Sabinar y la plaza del mono.

Ref: SJPD258AMCOMALQ. ¡Haga realidad sus ideas de negocio! Oportunidad de poseer un edificio en la codiciada urbanización de Noravelle. En una ubicación codiciada en el pueblo de San Juan de Los Terreros, un lugar que está abierto todo el año con una mezcla de edades y nacionalidades que lo convierten en un lugar encantador para trabajar, vivir y pasar las vacaciones.
Una de las dos tiendas oficinas, junto a un bar situado bajo edificios residenciales, una comunidad muy concurrida de nacionalidades mixtas. El local tiene una buena superficie, una rampa para facilitar el acceso con sillas de ruedas y carritos, dos aseos y un almacén. El edificio fue construido en 2008 con materiales sólidos de calidad actual de este período de construcción: muros de carga de mampostería y losas de hormigón, a prueba de terremotos, frontales. Lado de la calle: vidrio a prueba de robos y de sol, persianas de aluminio con mando a distancia.
Las tiendas oficinas tienen un acabado sólido con falsos techos, accesorios de iluminación empotrados, sistema de sonido, aire acondicionado y calefacción. Iluminación, sistema de sonido, protección contra incendios con iluminación de emergencia, sistema de alarma y aire acondicionado frío y caliente. Paredes de yeso, baldosas de granito de la marca Porcelanosa. Las instalaciones sanitarias separadas para hombres y mujeres en cada habitación están adaptadas para usuarios de sillas de ruedas. Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento de 2x6 mm, ventanas correderas, persianas eléctricas de aluminio con mando a distancia. Cabina de alta tensión, el edificio está conectado directamente a la red eléctrica pública y al suministro público de agua. Llame ahora al Grupo Platinum Estates para organizar una visita al 950466112.
Abra su nuevo negocio en este maravilloso lugar. Bien situado cerca de todas las buenas redes de carreteras y una red ferroviaria, que ofrece un viaje en tren a cualquier destino que desee, incluyendo Pulpi, Águilas, Murcia, y más allá con sus diversos centros comerciales y la gama de servicios asociados a ciudades mucho más grandes, a un corto viaje en coche.
Abierto todo el año, San Juan de Los Terreros tiene una hermosa costa, una rica historia y fácil acceso a escuelas, restaurantes y tiendas. La zona se encuentra en la provincia de Almería, que es una de las favoritas para todas las nacionalidades que se mudan a España. Para aquellos que buscan mudarse a un clima más cálido, la región de Almería tiene más horas de sol anuales que cualquier otro lugar de Europa, así como algunas de las temperaturas medias anuales más altas. Con 2 aeropuertos situados a tan solo 50 minutos. Así que, si está pensando en mudarse a Almería, tenemos la información esencial sobre los tipos de propiedades que se ofrecen, las mejores escuelas y los restaurantes más populares. El equipo de Grupo Platinum Estates le ayudará en cada paso. Llámenos al 950466112.
Playas con bandera azul, así como calas seguras para toda la familia y personas con discapacidad. El campo de golf Aguilón está a solo 3 km del centro de la ciudad, mientras que Desert Springs, Marina de la Torre y Valle de Este Golf se encuentran a poca distancia.

Ref: AC-26. **Oportunidad Única: Se Vende Nave Industrial en el Polígono Industrial La Algaida, Roquetas de Mar**

¡Aproveche esta oportunidad para adquirir una nave industrial en una de las ubicaciones más estratégicas de Roquetas de Mar!

**Características destacadas:**
- **Superficie:** 375 m²
- **Altura:** 8 metros
- **Altillo:** Incluye oficina, despacho, aseos y aire acondicionado, perfectamente adaptado para un uso eficiente.
- **Licencia:** Cuenta con licencia de instalaciones eléctricas.
- **Equipamiento:** Incluye elevador, ideal para operaciones industriales y mantenimiento.

Actualmente adaptada como taller mecánico, esta nave se encuentra en una ubicación con excelentes conexiones, a menos de 1 minuto de la salida de la autovía.

No deje escapar esta oportunidad de invertir en un espacio funcional y bien situado. Contáctenos sin compromiso para más información y asegure su nueva nave industrial hoy mismo. # Alarma # Sistema de vigilancia #

Ref: 341305293. Alquiler de larga temporada en Plaza Ibiza, Almería
Vivienda con ubicación privilegiada entre la playa y el centro de la ciudad, con vistas al Cable Inglés y a la estación de tren

El piso cuenta con 91 m² distribuidos en salón comedor con aire acondicionado, tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente y lavadero.

Se alquila amueblado tal y como aparece en las fotografías

Para más información llamenos y le atenderemos encantado # Electrodomésticos #

Ref: 58. AGUADULCE SUR, A 100M DEL PASEO MARITIMO, PISO COMPLETAMENTE AMUEBLADO DE LUJO, COCINA AMPLIA, LAVADERO, COMEDOR DOS DORMITORIOS Y DOS BAÑOS, aire acondicionado PISCINA Y PLAZA DE GARAJE, # Armarios # Piscina privada # Area comunitaria # Electrodomésticos # Lavavajillas # Frigorífico #