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Ref: CG-59096-0001. Suelo rústico a la venta con una superficie de 2,5 hectáreas dedicados a pastos y monte bajo ubicado en el término municipal de Arenas de San Pedro, Avila. La parcela se ubica concretamente en la zona denominada Lagunillas, un entorno rural, donde las fincas disponen, en su mayoría, de un estrato de dimensión pequeño, dedicadas por lo general al cultivo de cereales en secano, regadío y pastos, algunos olivares. El terreno posee buenas comunicaciones ya que la población es atravesada por la carretera 501 de Alcorcón a Plasencia y la de Avila a Toledo. En cuanto a la textura del terreno, cuenta con un entorno franco-armosas, sueltas, tierras pardas húmedas. Posee una pendiente llana, situada a 8 minutos del Parque Megalítico La Guaña y a 4 minutos del Río Muelas. Este producto se sitúa por debajo de la media de precio en su zona

Ref: SMM00857. Ático en Calle Carretera de Toledo en San Bartolomé de Pinares, municipio que forma parte de la comarca de Pinares, cerca de las vegas del río Alberche. También se encuentra cerca del embalse del Burguillo.
Municipio de más de 500 habitantes con todos los servicios necesarios, situado a tan solo 25km de Ávila Capital y a 100km de Madrid.
Situado en una tercera planta, cuenta con una superficie de 93 metros cuadrados, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baños completos, cocina y amplio salón.
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Ref: CK-03260-0001. Te presentamos este hermoso piso de 89,63 m2 situado en un encantador edificio de seis plantas sobre rasante, en una ubicación privilegiada en la ciudad de Ávila, provincia de Ávila. Construido en el año 2001, este acogedor piso ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte comodidad y funcionalidad. Al entrar, te recibirán un amplio y luminoso salón comedor, cocina independiente .Además, cuenta con varios dormitorios que te ofrecen la flexibilidad de adaptarlos a tus necesidades, ya sea para crear un espacio de trabajo, un acogedor rincón de lectura o simplemente para descansar plácidamente. El piso también dispone de un baño funcional y moderno para satisfacer tus necesidades diarias. Este hogar te permitirá disfrutar de la tranquilidad y la comodidad que tanto anhelas, mientras te conectas con el encanto histórico de Ávila, una ciudad llena de cultura y belleza. No pierdas la oportunidad de hacer tuyos estos 89,63 m2 de espacio para vivir - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
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Ref: AR03265. Se vende fantástico edificio situado en el municipio de El Fresno, provincia de Ávila, junto a la carretera nacional 110, a menos de 10 minutos del centro histórico de Ávila.
Consta de un total de 1.448m2 construidos y 1.260m2 útiles en una parcela de 6.365m2.
Se encuentra en funcionamiento con uso de restaurante, pero puede cambiar su uso a hotelero ya que cuenta con un proyecto para construir una pensión y ampliar el edificio en su planta superior visado en el año 2002 que podría retomarse.

El Asador de Ávila lleva en funcionamiento desde hace más de 30 años bajo la misma dirección y ha acumulado una gran clientela recurrente.
Aparte de los clientes esporádicos propios de un negocio de carretera, es el negocio ideal donde se han organizado grandes eventos para la población abulense como celebraciones privadas, institucionales, monterías...
Por otro lado, se puede plantear su transformación en un modelo de pensión o apartahotel ya que dispone de un proyecto de ampliación visado en el año 2002 y aún conserva edificabilidad remanente. La propiedad está dispuesta a entregar el inmueble libre de operador e indemnizar a todos los trabajadores para que quede libre de cargas además de incluir todo el mobiliario.

Su distribución en planta baja se compone de una cafetería de 69m2 con capacidad para 40 personas y dos comedores de 132m2 y 313m2 con capacidad para 100 y 300 comensales cada uno con su propio horno de leña. Además dispone de una gran zona de servicio con cocina de 63m2, cámara frigorífica, despensa, almacén y sala de personal. En la misma planta baja hay dos almacenes exteriores para guardar material de eventos y mobiliario.
En la planta superior se dispone una vivienda de 75m2 que actualmente se usa como almacén y oficina así como un bajo cubierta de más de 200m2. El edificio principal se completa con un semisótano con entrada independiente que alberga el cuarto de instalaciones.

La gran parcela de más de 6.000m2 disfruta de acceso directo a la carretera nacional en su lado norte y excelentes vistas despejadas en el jardín sur. Cuenta con zona de aparcamiento techada y descubierta, gran terraza frontal equipada con toldo y pérgola, zona de juegos infantiles, zona de carga y descarga de mercancías con entrada directa a la zona de servicio y un generoso espacio en la zona posterior que se puede habilitar para celebraciones al aire libre.
Además, por 19.000€ extra, se puede adquirir la parcela 7.385m2 situada justo enfrente, en el polígono 3 de La Colilla lo que permitiría ampliar la zona de aparcamiento o de eventos al aire libre así como crear una zona de huerto para surtir la cocina del restaurante.

Gracias a su ubicación en el kilómetro 262 de la nacional 110 el Asador de Ávila disfruta de un emplazamiento excepcional que atrae a gran cantidad de clientela. A menos de 10 minutos del centro de Ávila se convierte en un punto ideal para atender grupos de turistas que no puedan quedarse en la capital de la provincia por la escasa oferta de aparcamiento y grandes locales en el centro de Ávila. Además atrae grandes grupos de abulenses para organizar celebraciones.
Justo en la entrada del asador se produce la intersección entre las carreteras nacionales 110 (Ávila-Plasencia) y 502 (Ávila-Talavera de la Reina) ambas con gran afluencia de conductores.

Ref: av-2726. Solar. Uso Residencial Unifamiliar EN VENTA . Ordenanza RUI. Residencial unifamiliar con un numero de viviendas maximas de 20. Tipología: edificación agrupada (en hilera) con patio-jardín trasero. Parcela resultantes del Plan Parcial 4 \"Cerro Hervero II\", sector con ordenación pormenorizada desarrollada y reparcelación inscrita en Registro. Las obras de urbanización han sido recepcionadas por el Ayuntamiento con todos los servicios disponibles y en una de las zonas con mas crecimiento actualmente de la ciudad.



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Ref: LLX60597475. En la Avenida de Jose Antonio, arteria de subida al centro Urbano, Junto la vía principal de Santa María del Tiétar.
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