Ref: 04-25-154. Este impresionante chalet se sitúa en Muñana, un pueblo tranquilo y acogedor, perfecto para familias que buscan un entorno residencial con todos los recursos necesarios para una vida cómoda. Con fácil acceso a Ávila, disfrutarás de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades de la ciudad.

La fachada moderna y atractiva del chalet destaca en el entorno, creando una primera impresión cálida y acogedora.

Al entrar, serás recibido por un vestíbulo que te conducirá a las diferentes estancias de la casa. La distribución está pensada para maximizar el confort y la funcionalidad. El salón es luminoso, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. Este espacio está amueblado con sofás cómodos y una mesa de comedor, convirtiéndolo en el lugar perfecto para reuniones familiares o momentos de relax.

La cocina es moderna y está completamente equipada con electrodomésticos, incluyendo horno, vitrocerámica y nevera. Además, cuenta con suficiente espacio de almacenamiento en armarios y una zona de desayuno. Su diseño permite una integración fluida con el salón, lo que facilita la interacción mientras se cocinan deliciosas comidas.

El chalet cuenta con cuatro dormitorios amplios y bien iluminados. Cada habitación ha sido cuidadosamente decorada y amueblada para proporcionar un ambiente acogedor y cómodo. Las habitaciones son ideales tanto para adultos como para niños, ofreciendo suficiente espacio para armarios y escritorios si es necesario.

Los dos cuartos de baño son modernos y funcionales, equipados con ducha y bañera, inodoros y lavabos con suficiente espacio para el almacenamiento de artículos personales. Los acabados son de alta calidad, garantizando comodidad y estilo.

El exterior del chalet es igualmente encantador.

Muñana es un pueblo dotado de todos los recursos necesarios: supermercados, escuelas, centros médicos y zonas recreativas. Esto lo convierte en un lugar ideal para familias que buscan una vida tranquila pero activa.

En resumen, este chalet prácticamente nuevo a estrenar en Muñana es la opción perfecta para quienes buscan un hogar familiar cómodo y bien equipado en un entorno rural cercano a Ávila capital. Con sus cuatro dormitorios, dos cuartos de baño y espacios amplios tanto interiores como exteriores, es el lugar ideal para construir recuerdos inolvidables. [IW]

Ref: HV2228. Si eres inversor y necesitas obtener beneficios montando tu propio negocio y sacando rendimiento a tu dinero, este es tu local.

Situado junto al Ayuntamiento de Ávila, en una zona muy transitada y comercial. Dispone de 1.265 mt construidos con diferentes salas y estancias para montar oficinas, baños diferenciados y mucho espacio. INFINITAS POSIBILIDADES, EN LA MEJOR UBICACIÓN y con equipamiento.

Ideal para inversores y empresarios.

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Alquiler de impresionante vivienda en espectacular finca. Ideal para caballos. Con todos los servicios, agua, luz, boxes, corrales. Lujosa Vivienda de grandes dimensiones con 3 dormitorios, varios baños, bodega, diferentes salones, porches amplios. Plaza de toros. Contacte para más información. Aprox 25 minutos Piedrahita. SOLO gente seria y con solvencia demostrada.

Ref: 3373-07018. Finca rústica de 40.000 metros cuadrados en Urraca Miguel, pedanía de Ávila, a tan sólo 12 kilómetros de Ávila capital.

Finca inscrita en el registro de la propiedad con licencia ganadera, dedicada actualmente a cereal de secano.

Dispone de luz y agua. Alumbrado de la parcela por farolas, está totalmente vallada.
Terreno indivisible según la legislación vigente.

Cuenta con dos accesos directos uno por la carretera AV-500 y otro por Camino Real.

SUELO RÚSTICO CON PROTECCIÓN NATURAL, ÁREAS DE INTERÉS FAUNÍSTICO Y AGROFORESTAL.

USOS:
Construcciones e instalaciones vinculadas a la explotación agrícola, ganadera, forestal, piscícola y cinegética:
-Establos y criaderos de animales
-Casetas destinadas a aperos
-Instalación de placas solares
-Invernaderos

Actividades de ocio, deportivas o culturales en sintonía con la naturaleza:
-Picadero de caballos
-Granja-Escuela

Obras públicas e infraestructuras en general, así como las construcciones e instalaciones necesarias para su ejecución, conservación y servicio.

VIVIENDA:
Amplio salón-comedor con chimenea.
Cocina completamente equipada, salida a un porche que comunica con el jardín donde está la piscina.
Dos dormitorios, baño completo.
Bodega y despensa.

NAVE PRINCIPAL:
En una sola planta, con una superficie construida de 1.000 metros cuadrados, con dos pozos y bóxer para caballos.

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Ref: NAU_1977. Esta nave industrial polivalente, situada en el área de Hervencias Altas - El Pinar, Ávila, ofrece una gran versatilidad para diversas actividades industriales y comerciales. Con una superficie de 1.353 m² y un terreno de 3.989 m², es ideal para proyectos de almacenamiento, logística, producción y distribución. Sus amplias dimensiones permiten la instalación de maquinaria pesada, así como la creación de zonas de oficina, taller y áreas de carga. La nave está en buen estado, lo que facilita su uso inmediato sin necesidad de grandes reformas. Además, cuenta con fácil acceso, lo que la convierte en una excelente opción para empresas que requieran una ubicación estratégica dentro de la provincia.

Ofrecida tanto en venta como en alquiler, representa una oportunidad para inversores y empresarios que buscan un espacio funcional y bien ubicado.
#ref:NAU_1977

Ref: SMM00197. Se vende oficina totalmente equipada en zona céntrica de la ciudad de Ávila. Edificio de los Jerónimos.
Con despacho cerrado y otras tres puestos de trabajo en estancia abierta.
Con espacio suficiente para poner recibidor y mostrador de atención al cliente.
Cuenta con un almacén y con cuarto de baño.
Aire acondicionado y calefacción individual por radiadores eléctricos.
También existe la posibilidad de alquilar por 500 euros/mes más los impuestos correspondientes como IVA, IRPF...
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Ref: 00113. ¡Atención inversores! ¡Una oportunidad única en el corazón de Ávila!

Se ofrecen tres amplios locales comerciales en la codiciada zona San Antonio, con una superficie total de 1.100 m2 que promete convertirse en el escenario perfecto para un proyecto de éxito.

Estos espacios, listos para reformar, son una oportunidad para dar vida a tus ideas. El local cuenta con una altura de 3,83 metros en la planta baja y 2,65 metros en la planta alta, sin tener en cuenta que toda la superficie dispone de techo técnico, lo que amplía notablemente sus posibilidades de diseño y funcionalidad.

Además, el inmueble está equipado con sistema de climatización, depuradora, silla de adaptación para personas con movilidad reducida y otros equipamientos que aportan un importante valor añadido desde el primer momento.

Su ubicación privilegiada, rodeada de colegios, hospitales, centros médicos y zonas verdes, garantiza un flujo constante de personas, convirtiéndolo en un punto estratégico de alta demanda. El acceso adaptado y su excelente conexión con el transporte público, especialmente mediante líneas de autobuses, hacen de este espacio una opción inmejorable para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o incluso mixtos.

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Ref: 005981. ¡OPORTUNIDAD DE NEGOCIO! Se vende solar de 11793 metros con nave de unos 400 metros, utilizado actualmente como desguace. Todos los permisos y licencias en vigor. Suministo de agua con perforación y depuradora propia. Tendido eléctrico privado. Amplia parcela con nave en muy buen estado y otro edificio usado como oficina. Llamenos y solicite más información sin compromiso.

Ref: TSLAV05211. Suelo urbano residencial en Ávila, junto al pabellón Carlos Sastre, zona residencial en expansión, bien comunicada mediante la N-403 y a 10 min. del centro de la ciudad. Cuenta con 4.062 m2 de suelo con fachada a tres calles y una edificabilidad de 3.160 m2 de techo. Tipología: Residencial plurifamiliar. Número máximo alturas: B+III. Número aproximado de viviendas: 30 Ud. Oportunidad.

Ref: V14552. FINCA DE LABOR CON POSIBILIDAD DE EDIFICAR NAVE AGROPECUARIA.

V14552 Se vende TIERRA ARABLE DE OROGRAFÍA LLANA, en el término municipal Villanueva de Gómez, Ávila, con una superficie catastrada de 67.113m².

Ideal para ACTIVIDAD AGRÍCOLA Y GANADERA CON POSIBILIDA DE CONSTRUIR NAVE AGROPECUARIA.

A la finca se accede a través de camino rural que a 800 metros enlaza con la población de Villanueva de Gómez. Localizada a 17 km de la autovía A-6 a la altura de Sanchidrian y a 28 km de Ávila capital.

Consta la finca de 6,71 ha DE TIERRA DE LABOR DEDICADAS A CEREAL, siendo apta para cualquier cultivo de viñedo, frutales. Terreno llano, con pendiente media de 0,71 % y una altitud de 882 m.s.n.m.

Urbanísticamente se clasifica como SUELO NO URBANIZABLE. Se permitirán únicamente las instalaciones agrícolas, forestales, ganaderas, mineras o extractivas.

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# Chimenea #

Vendo precioso ático en El Tiemblo (Ávila), en las inmediaciones del Pantano de San Juan (Sierra Oeste). El piso está recién reformado en mayo de 2022, consta de 102 m2, con 3 habitaciones grandes, 1 baño/ducha, cocina (electrodomésticos + termo eléctrico), 1 vestidor central, puerta blindada, fibra/internet y salón con terraza grande con preciosas vistas a la montaña. Además el inmueble dispone de un parking en superficie en el recinto para uso exclusivo de los propietarios de los diferentes portales. ¡Sólo 100€/año de gastos de comunidad!

Ref: SBRE-0105523. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Excelente oportunidad de adquirir este garaje con acceso desde la calle a tráfico rodado mediante puerta abatible ubicado en la localidad de Ávila.

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Muy bien comunicado por carretera al sureste de la ciudad, cerca de una de las principales vías de acceso al centro de Ávila por carretera o líneas urbanas de transporte, que conecta con otras ciudades importantes de la región. La ciudad se encuentra cerca de la autovía A-6, que conecta Madrid con Galicia, lo que facilita los desplazamientos hacia otras ciudades de la región y del país. Además, la ciudad cuenta con una estación de tren que ofrece conexiones con Madrid, Salamanca, Valladolid y otras ciudades cercanas. Se encuentra a pocos metros del río Adaja, se encuentra en el centro de la ciudad, lo que permite acceder fácilmente a los principales lugares de interés turístico, así como a una amplia gama de servicios y comodidades. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos y gran oferta gastronómica.

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