Ref: 2074-BADMÉRCANT. Terreno en EN EL BARRIO SAN ANDRÉS, con 26443 m², urbano. SE VENDE TERRENO LIBRE PARA USO INDUSTRIAL (LEA EL ANUNCIO ENTERO) DE 26443 M2.
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Ref: 04498. Oportunidad única de adquirir dos amplias plazas de garaje en Talavera La Real, ubicadas estratégicamente en plena travesía junto al Cuartel de la Guardia Civil. Estas plazas se ofrecen tanto juntas como por separado; cada una tiene un precio atractivo de solo 9.990€. Con fácil acceso y maniobrabilidad, son ideales para cualquier propietario que busque comodidad y seguridad para su vehículo. Las plazas están situadas en el sótano de un edificio moderno construido en el año 2005, garantizando así calidad y funcionalidad. No pierda esta ocasión excepcional para mejorar su situación parking a un precio competitivo.

(1746) ¡¡¡Oportunidad!!! Don Hache Inmobiliaria vende campo de 10.000 metros cuadrados próximo a Guareña, con unos 100 metros construidos. La vivienda consta de 2 habitaciones y 1 baño con ducha, cocina , salón con chimenea, porche, pozo, instalación de luz, nave de aperos más el campo. Posibilidad de hacer piscina.¡¡¡Una finca con muchas posibilidades!!! Interesados llamar al 622352861

Ref: 592. Este piso se encuentra en Almendralejo, cercano a colegio, parques, fácil acceso a la Ctra Sevilla, a 8 minutos del espolón.
Es un piso dúplex con 78 m2 distribuidos en:

Planta Baja:

- salón comedor con aire acondicionado
- cocina independiente y amueblada
- baño
- pequeño trastero en el hueco de la escalera
- balcón con armario para poder conservar calentador y lavadora
Planta Alta:
- 2 dormitorios amplios, uno de ellos con acceso al balcón cerrado
- baño grande y espacioso

EXTRAS

- suelo de mármol
- ascensor
- trastero
- luminoso

Precio: 70.000€

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Ref: 13080. Se venden dos locales comerciales en bruto en la calle Julio Cienfuegos Linares, junto a la Avenida de Elvas, con la posibilidad de unirse en un único espacio de 340m². Cada local se distribuye en dos plantas, con planta baja de 198m² y entreplanta de 142m², fachada total de 11,3m y altura libre de 5m hasta la entreplanta, ofreciendo gran capacidad para adaptarse a distintos proyectos comerciales o profesionales. Su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito y proyección comercial los hace ideales para oficinas, comercio, despachos profesionales o centros de servicios, con la flexibilidad de comprarse por separado o unidos para crear un espacio más amplio y atractivo.
#ref:13080

Ref: BA-2025-61. 1) Descripción general
La finca es una dehesa situada en Badajoz, dentro de la Reserva de la Biosfera de la Siberia Extremeña, reconocida por la UNESCO. Su acceso es excelente gracias a la carretera nacional N-430 y su ramal N-430a.

El terreno combina pastos permanentes con arbolado de encinas y alcornoques, además de zonas reforestadas con encinas, alcornoques y quejigos. Actualmente se destina a explotación agrícola-ganadera, centrada en el vacuno, y cuenta con edificaciones, instalaciones y maquinaria adecuadas.

El Arroyo cruza la finca de este a oeste, en el sector oriental nace otro arroyo. Su caudal es estacional, pero la finca dispone de abundantes recursos hídricos gracias a manantiales, charcas y pozos. La fauna es variada, destacando jabalíes, junto a corzos, zorros, conejos y aves. La finca está clasificada como “zona libre de caza”.

2) Superficie y parcelas
La superficie total, según certificado catastral y SIGPAC, es de 350 ha, medida más precisa que la de la escritura notarial. Está dividida en recintos mediante cercados de malla metálica, lo que facilita el manejo del ganado.

3) Reforestación
Se han repoblado 40 ha con unas 20.000 encinas, alcornoques y quejigos, aportando sostenibilidad y mejorando el paisaje.

4) Recursos hídricos
El sistema principal parte de un pozo con bomba sumergida que eleva agua a un depósito junto a la vivienda principal. Desde allí se distribuye a edificios, huerto, jardín y bebederos.

Además, existen varios manantiales con charcas:

M1 y M2: al sur, próximos a la N-430.

M3: en el lindero oeste, con charca amplia.

M4: en el este, charca frecuentada por patos.

M5: cerca de los edificios, con abrevadero.

M6: en la ladera del Cerro, con dos charcas.

M7: al sureste, con charca de gran tamaño.

El agua del pozo ha sido analizada y es potable; la de los manantiales no, aunque se presume de buena calidad.

5) Edificaciones

Vivienda principal: chalet de dos plantas en piedra local. La planta baja (semisótano) alberga garaje, almacenes, bodega y sala de juegos. La superior dispone de 7 dormitorios (3 en suite), salón con chimenea, comedor, cocina y terrazas. Jardín con frutales y parterres; piscina cercana cercada en mampostería.

Vivienda del encargado: pequeño chalet con 2 habitaciones, aseo y cocina-comedor, junto a un huerto de autoconsumo.

Nave de usos múltiples: construcción de 1.000 m² utilizada como cebadero, con almacén, cochiquera, gallinero, corrales exteriores, manga y báscula.

6) Ganadería
Cabaña de 200 a 250 cabezas de vacuno, cruces de retinta y limousine, con algunos ejemplares puros de ambas razas.

7) Maquinaria
Dotación agrícola y ganadera:

Tractores New Holland T100 (4WD) y Fiat 88.85M.

Aperos SANZ MORALES (chisel, gradas, segadora, angledoce).

Pala Tenias, abonadora Solá, desbrozadora forestal Castillejo Castro.

Motocultor Honda, motosierra Stihl, y útiles auxiliares.

8) Posibles mejoras
a) Explotación: ampliar la reforestación (ej. olivar en el Cerro), mejorar pastos con praderas artificiales, construir un nuevo cebadero, silos o nave auxiliar, e instalar paneles solares para reducir costes energéticos.

b) Turismo rural: la finca ofrece gran potencial futuro. Podrían contemplarse ampliaciones de la vivienda principal, construcción de chalets o apartamentos turísticos, asfaltado de accesos y creación de instalaciones deportivas.

c) Hidráulica: se ha estudiado la construcción de una presa en el arroyo; viable, aunque innecesaria por el abastecimiento actual.

Ref: GDW-111313. ✨ Ático con dos terrazas en la zona del Polideportivo – 80.000 € ✨

Te presentamos este fantástico ático de construcción 2012, en excelente estado de conservación y con todo lo que necesitas para disfrutar de tu nuevo hogar.

La vivienda dispone de:
1 dormitorio muy luminoso.
Baño completo con acabados cuidados.
Salón amplio con cocina americana, un espacio moderno y funcional.
Dos grandes terrazas privadas, perfectas para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarte con vistas despejadas.
Plaza de garaje incluida.
Trastero privado, ideal para almacenamiento.

Ubicado en la zona del Polideportivo, una ubicación tranquila, muy bien comunicada y rodeada de servicios, en un edificio moderno con ascensor.

Un ático único donde la comodidad interior se combina con amplios espacios exteriores para disfrutar todo el año.

Ref: 28000_P.3_4ºB. La confianza de lo exclusivo !!! una promoción pensada para aquellos que desean disfrutar del diseño, la calidad, el confort, el bienestar, el equipamiento, la funcionalidad, los detalles,. con absoluta confianza.

Ubicado entre el Centro de Salud y el IES de Ciudad Jardín el Residencial Babilonia se encuentra excelentemente conectado con las principales avenidas de la zona. Un área urbana en auge que destaca por su zonas verdes e infraestructuras consolidadas como Centros de Salud, Educativos, Centros Comerciales y de Ocio, Guarderías, Farmacias, etc.

ELECCIÓN DE ACABADOS INTERIORES de la vivienda, siempre que el estado de ejecución de las obras lo permita, sin coste adicional, entre distintas opciones realizadas por la Dirección Facultativa que darán a su hogar un toque personal mediante el siguiente programa:

-Tres acabados de tarima AC-5 laminada.

- Tres acabados de cocinas (solados y alicatados).

- Cuatro acabados de baños (solados y alicatados).

- Tres acabados de carpintería interior.

- Dos tonos de acabados de pintura en color suave.
#ref:28000_P.3_4ºB # Piscina privada # Armarios # Área para niños # Lavadero #Puerta de Seguridad # Cercano al transporte público #

Ref: 450-local en el centro. Local en centro, con 150 m² construidos, 148 m² útiles, 1 aseos, buen estado, exterior, suelo de terrazo. Local fantastico en el centro, todo diafano, techos de bovedas, ideal para restaurante.

Se alquila despacho de 14m2 con aire a/c, 1º planta.

Ref: ÀTI_18074. Precioso Atico -duplex invertido con espectaculares vistas y con amplia terraza con acceso desde salon. .

Vivienda de dos plantas, con dos entradas a la vivienda desde las dos plantas.
Planta superior con Salon con salida a la terraza, cocina amueblada y baño. En esta planta hay split de Aire acondicionado frio calor.
En la planta inferior, hay tres dormitorios con dos armarios empotrados mas otro armario en el pasillo. Tambien tiene amplio cuarto de baño. En esta planta hay bomba frio calor para toda la planta
#ref:ÀTI_18074

Ref: CK-01306-0001. Vivienda en el municipio de Guareña, provincia de Badajoz. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. # Gimnasio # Zona deportiva #

Se vende edificio entero ,cochera ,primer piso ,segundo piso y buhardilla.esta en bruto por dentro,tenemos planos
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Parcela de 35x85m con escrituras propias e independientes en una de las calles principales de la urbanización Los Lebratos, a unos 2kms desde el Carrefour de la ctra de Valverde.
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Magistral casa adosada y ubicada en la misma calle donde se encuentra el histórico Palacio del Marqués de la Vega, calle más emblemática de esta localidad, nos deleita con un grandioso patio provisto de pozo para disponer de agua ilimitada, te dará la posibilidad de tener tu propio huerto o disfrutar de jardines y arboladas de olivo y limonero., en su interior luce una gran y alta nave de 110 metros cuadrados para destinarla a múltiples actividades.
Preciosa vivienda con estilo antiguo y reformada en el año 2014 llenando nuestros sentidos de armonía y bienestar, una vivienda para tu familia tratada con dedicación y empeño en el cuidado, consta de cuatro dormitorios amplios y vestidos con mobiliario y armarios empotrados , magistral salón con dulce chimenea para conseguir un ambiente cálido y hogareño., su gran cocina amueblada en su totalidad y con electrodomésticos integrados será un regalo para los amantes de la gastronomía, y no olvidemos mencionar el baño independiente, con espacioso plato de ducha y vestido con ladrillo de vidrio.
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