Ref: BA-2025-61. 1) Descripción general
La finca es una dehesa situada en Badajoz, dentro de la Reserva de la Biosfera de la Siberia Extremeña, reconocida por la UNESCO. Su acceso es excelente gracias a la carretera nacional N-430 y su ramal N-430a.

El terreno combina pastos permanentes con arbolado de encinas y alcornoques, además de zonas reforestadas con encinas, alcornoques y quejigos. Actualmente se destina a explotación agrícola-ganadera, centrada en el vacuno, y cuenta con edificaciones, instalaciones y maquinaria adecuadas.

El Arroyo cruza la finca de este a oeste, en el sector oriental nace otro arroyo. Su caudal es estacional, pero la finca dispone de abundantes recursos hídricos gracias a manantiales, charcas y pozos. La fauna es variada, destacando jabalíes, junto a corzos, zorros, conejos y aves. La finca está clasificada como “zona libre de caza”.

2) Superficie y parcelas
La superficie total, según certificado catastral y SIGPAC, es de 350 ha, medida más precisa que la de la escritura notarial. Está dividida en recintos mediante cercados de malla metálica, lo que facilita el manejo del ganado.

3) Reforestación
Se han repoblado 40 ha con unas 20.000 encinas, alcornoques y quejigos, aportando sostenibilidad y mejorando el paisaje.

4) Recursos hídricos
El sistema principal parte de un pozo con bomba sumergida que eleva agua a un depósito junto a la vivienda principal. Desde allí se distribuye a edificios, huerto, jardín y bebederos.

Además, existen varios manantiales con charcas:

M1 y M2: al sur, próximos a la N-430.

M3: en el lindero oeste, con charca amplia.

M4: en el este, charca frecuentada por patos.

M5: cerca de los edificios, con abrevadero.

M6: en la ladera del Cerro, con dos charcas.

M7: al sureste, con charca de gran tamaño.

El agua del pozo ha sido analizada y es potable; la de los manantiales no, aunque se presume de buena calidad.

5) Edificaciones

Vivienda principal: chalet de dos plantas en piedra local. La planta baja (semisótano) alberga garaje, almacenes, bodega y sala de juegos. La superior dispone de 7 dormitorios (3 en suite), salón con chimenea, comedor, cocina y terrazas. Jardín con frutales y parterres; piscina cercana cercada en mampostería.

Vivienda del encargado: pequeño chalet con 2 habitaciones, aseo y cocina-comedor, junto a un huerto de autoconsumo.

Nave de usos múltiples: construcción de 1.000 m² utilizada como cebadero, con almacén, cochiquera, gallinero, corrales exteriores, manga y báscula.

6) Ganadería
Cabaña de 200 a 250 cabezas de vacuno, cruces de retinta y limousine, con algunos ejemplares puros de ambas razas.

7) Maquinaria
Dotación agrícola y ganadera:

Tractores New Holland T100 (4WD) y Fiat 88.85M.

Aperos SANZ MORALES (chisel, gradas, segadora, angledoce).

Pala Tenias, abonadora Solá, desbrozadora forestal Castillejo Castro.

Motocultor Honda, motosierra Stihl, y útiles auxiliares.

8) Posibles mejoras
a) Explotación: ampliar la reforestación (ej. olivar en el Cerro), mejorar pastos con praderas artificiales, construir un nuevo cebadero, silos o nave auxiliar, e instalar paneles solares para reducir costes energéticos.

b) Turismo rural: la finca ofrece gran potencial futuro. Podrían contemplarse ampliaciones de la vivienda principal, construcción de chalets o apartamentos turísticos, asfaltado de accesos y creación de instalaciones deportivas.

c) Hidráulica: se ha estudiado la construcción de una presa en el arroyo; viable, aunque innecesaria por el abastecimiento actual.

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La finca consta de 2 parcelas (78.371 m² y 46.221 m²): una de ellas dispone de aproximadamente unos 2.045 olivos de aceite, la cuál tiene a su servicio un depósito de agua; por otro lado encontramos una segunda parcela sin cultivo, pero con la opción de generar más cultivo o ganadería.
A su vez, encontramos una vivienda en buen estado de planta baja, que consta de 4 dormitorios, salón-comedor con chimenea, amplia cocina amueblada y baño. Además de un maravilloso porche en la entrada a la vivienda. La casa está legalizada y consta en escritura.
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[En cumplimiento con el artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no se incluyen los gastos derivados de la compraventa tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la inmobiliaria].

Ref: 13692. Finca rustica de poco mas de 2 hectáreas, de regadío en la zona de San Isidro, bien situada, a 1 km de la población, de esquina, con fachada a 2 pistas (197m y 75m), hay en su interior una nave agrícola de 115 m2, son 3 parcelas con escrituras, pero se venden todas juntas.

Ref: 60455453. 1 suelo urbano no consolidado de 1000 m2. Uso mayoritario residencial, de 2354 m2 de edificabilidad total, y con un máximo de 23 viviendas.

Suelo que actualmente no es apto para construir por estar condicionado a la ejecución y/o tramitación de algún instrumento de gestión urbanística, no habiendo adquirido la condición de ¿solar¿.

Ref: Valverde. GRAN OPORTUINIDAD DE NEGOCIO en un entorno inmejorable, Valverde de Leganés:

Venta de complejo agroturístico, compuesto por:
. 2 naves agropecuarias:
Nave 1 + aseo: 113,71m2,
Nave 2: 135,30 m2.
. Porche aparcamiento: 52,40m2,
. Alojamiento residencial: 48,50m2 (cocina – comedor con chimenea, baño y despensa)
. 4 bungalow: 30 m2 cada uno (recibidor, dormitorio y baño completo).
. Cocina cenador con barbacoa: 11,45m2
. Zona ajardinada con piscina.
. Plantación de olivar,
. 3 pozos de sondeo,
. 3 depósitos de abastecimiento para zona de olivar y complejo, totalmente mecanizado.

SUPERFICIE TOTAL: 10.228m2

Se encuentra perfectamente perimetrado, con dos accesos, uno por zona complejo, con portón automático y otro por zona plantación olivar.

Venta de bonita parcela rustica junto a la carretera justamente enfrente de la urbanización el vivero con 2500 metros, se encuentra totalmente vallado mejor ver sin compromiso ninguno. REF:01013

Ref: 200725. Tierra de secano en Mérida, al sitio de Zurito, con una extensión de 23.140 m2. Polígono 146, parcela 85.

Ref: 1260. BRICKASA INMOBILIARIA les ofrece, Ideal Solar en Puebla de Obando, zona muy demanda, espacio para la construcción de una vivienda. Esta en el centro del Pueblo, zona urbanizable y muy cotizada. Mejor llamar y preguntar. BRICKASA

Ref: API06-00879. Se vende parcela en Urbanización Campomanes de Badajoz con una superficie de 7.270m2.
Situada en un bonito paraje natural de alcornoques con bonitas vistas a la dehesa.
Parcela vallada, sin suministro de agua.
Dispone de suministro eléctrico.
Propiedad en proindiviso.
Apartado de las primeras calles de la urbanización, se respira total tranquilidad. Parece que estás en plena dehesa.
Merece la pena visitarla.
No están incluidos los impuestos de la compraventa, que se pagarán según Ley, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.

Ref: REF_34323. Parcela de recreo con vivienda y piscina privada en Valverde de Leganés (a solo 12 minutos de Badajoz)
Piscina privada con iluminación, jardín, casa.
SIN COMISIONES DE AGENCIAS para el futuro comprador.
Se ofrece estupenda parcela de recreo 1.000 metros cuadrados en Valverde de Leganés, ubicada a tan solo 12 minutos de Badajoz, ideal para disfrutar del ocio y la tranquilidad en plena naturaleza con luz y agua.

La finca cuenta con acceso mediante puerta automática para vehículos. En su interior encontramos una vivienda completamente amueblada, distribuida en un amplio y luminoso salón con cocina americana y split de aire acondicionado con bomba de calor, chimenea, baño completo y dos dormitorios de generosas dimensiones.

En el exterior, la parcela ofrece todas las comodidades: Porche, pozo, zona de aparcamiento para 3 o 4 vehículos, chiringuito con barbacoa, aseo exterior, piscina privada rodeada de césped natural y jardín, perfecto para disfrutar en familia o con amigos.

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a disfrutar desde el primer día.
El futuro comprador no tiene gastos de agencia, al tratarse de una encargo de venta directo del propietario.

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Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.

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Vendo terreno en Almendralejo situado en camino molino kms 1'2 muy bien situado muy cerca de la autovía buen acceso para camiones con posibilidad de poner un transformador para tener luz con 36 metros de fachada al camino molino

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