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Ref: 9876. Este local esquinero de 50 m² es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Situado en la Avenida Francesc Macià, justo enfrente a los hermosos jardines del monasterio, ofrece una gran visibilidad y un flujo constante de clientes. Con licencia de actividad para bar, obrador y cafetería, este espacio es perfecto para convertirlo en la pastelería o cafetería de tus sueños.

El local cuenta con una acogedora terraza con capacidad para 4 mesas, ideal para disfrutar de un café al aire libre. Además, está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza que todos puedan disfrutar de tu oferta. Con un diseño funcional, dispone de un baño adaptado y una cocina equipada, lista para empezar a trabajar.

La propiedad cuenta con 9 metros lineales de fachada y dos escaparates que atraerán la atención de los transeúntes. También incluye calefacción y aire acondicionado para asegurar el confort durante todo el año. No pierdas la oportunidad de alquilar este local en una de las mejores zonas de Sant Cugat. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

(SE TRASPASA LICENCIA (3.700€) # Chimenea #

Ref: LCB37380-1. ✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Ático con terraza, listo para entrar a vivir ✨
Se vende precioso ático exterior de 99 m² en finca con ascensor del año 1948, en muy buen estado. Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y luz natural en un entorno urbano con encanto.

?️ ¿Qué ofrece esta vivienda?
3 habitaciones amplias → Perfectas para familias, teletrabajo o quienes necesitan espacio adicional.

2 baños completos → Comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar.

Salón-comedor luminoso con acceso directo a una encantadora terraza de 12 m², ideal para:

Desayunos al sol ☕

Cenas al atardecer ?

Tu propio rincón verde ?

Cocina independiente con buena capacidad de almacenaje y distribución práctica.

? Sobre la finca:
Finca sólida y bien conservada, con ascensor y ese toque clásico que le da carácter.
Perfecta tanto para entrar a vivir como para invertir en una zona con alta demanda.

? ¿Por qué elegir este ático?
✔ Luz natural todo el día
✔ Terraza privada para disfrutar del exterior
✔ Ubicación céntrica y bien conectada
✔ Vivienda lista para mudarse
✔ Inversión con alto potencial

? ¡Contáctanos y ven a visitarlo!
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un ático con terraza y todas las comodidades.

El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).

Ref: I-046JH1-W-046JH1. Engel & Völkers tiene el placer de presentarles este espectacular piso de 62 m², sin ascensor, completamente reformado con un diseño elegante y acabados de primera calidad.

La vivienda ofrece:

3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), pensadas para el descanso y la versatilidad

Un amplio salón, lleno de luz natural, ideal para disfrutar en familia o con amigos

Una cocina independiente, moderna y totalmente equipada, que invita a cocinar y compartir

1 baño completo, sofisticado y funcional

Un espacio adicional perfectamente diseñado para lavadora, secadora y almacenaje

Un hogar que combina confort, estilo y practicidad en una de las mejores ubicaciones. Listo para entrar a vivir y disfrutarlo desde el primer día.
Propiedad muy bien comunicada para salir y entrar a Barcelona por la Diagonal y Ronda de Dalt. Estación de Sants a pocos minutos. El metro más cercano es “Collblanc” y "Torrassa" la zona está bien comunicada por autobús con otras áreas de Hospitalet y Barcelona. A unos 15 minutos del aeropuerto de Barcelona. Se puede ir caminando a la zona de universidades. El centro comercial Granvia 2 está a pocos minutos en coche. En cuanto al comercio el Mercado de Collblanc queda muy cerca y en los alrededores supermercados, comercio local, centros deportivos, ferreterías, peluquerías, papelerías, farmacias etc. Cerca se encuentran grandes equipamientos: las instalaciones del FC Barcelona (que incluye el Camp Nou, el mini Estadi, la ciudad deportiva del Barça, el Palau Blaugrana, el museo del FC Barcelona, el Palau de Gel y la antigua Masía). # Lavavajillas # Parquet #

Ref: LCB37832-1. PISO A REFORMAR | PISO A REFORMAR | PISO A REFORMAR - L'Hospitalet de Llobregat.

* Excelente ubicación, a solo 5 minutos caminando del metro Rambla Just Oliveras.

Características del inmueble:
- 3ª planta real exterior - muy luminoso
- 3 habitaciones (Grande, mediana y pequeña)
- Salón - comedor
- Cocina con galería
- 1 baño completo
- Balcón amplio a la calle

Piso a reformar con muchas posibilidades. Ideal para personalizar a tu gusto o como proyecto de inversión.

Zona bien comunicada, con comercios, servicios y transporte público cercanos.

¡Llámanos para más información o concertar una visita! # Balcón #

Ref: 2061##02003521. ¡Ideal inversores!. Lote de 16 Viviendas y 15 plazas de aparcamiento actualmente sin posesión , en el Centro de Sant Vicenç de Castellet. El edificio dispone de CFO y LPO.Edificio céntrico y muy cercano a la estación. Las viviendas y las plazas de aparcamiento, se encuentra en un edificio esquinero construido en 2010 con fachada de obra vista, distribuido en 4 viviendas en Planta Baja y 6 viviendas en planta primera y otras 6 viviendas en planta segunda.Características DestacadasUbicación Esquinera: maximizando la visibilidad aportando más luminosidad y versatilidadDiseño arquitectónico con estándares modernos de construcción y distribución, el edificio se integra perfectamente en el centro de la población.Arquitectura de Obra Vista: La estética de obra vista añade carácter al edificio, destacando su construcción. El edificio está programado con 5 viviendas de 1 dormitorio, 10 viviendas de 2 dormitorios y una vivienda de 3 dormitorios y en consecuencia el edificio se adapta a diferentes preferencias y necesidades.Las viviendas, con tamaños entre 55 y 100 metros cuadrados, ofrecen opciones variadas para satisfacer diversas necesidades. Ubicación Estratégica: ofrece una conexión inigualable con la vida local, variedad de comercios y servicios, zonas educacionales y de recreo cercanas.Accesibilidad a Importantes Ciudades, Barcelona a 55 km , Manresa a 12 km y Terrassa a 22 km se encuentran unidas por importantes vías de Comunicación.La estación de tren, ubicada a escasos 300 metros, brinda una opción conveniente para los residentes que prefieren el transporte público, permitiendo conexiones rápidas y eficientes.¡No te pierdas esta Oportunidad de inversión en Sant Vicenç de Castellet!Contacta con nosotros para obtener información detallada sobre este proyecto y descubre cómo puedes formar parte de esta inversión única en el corazón de Sant Vicenç de Castellet. ¡El futuro de estas propiedades te está esperando! .
Oportunidad de inversión: inmueble actualmente ocupado
Vivienda en un edificio seminuevo en SANT VICENC DE CASTELLET. La vivienda está situada a pocos minutos a pie del centro del pueblo, con una exclusiva tranquilidad. El pueblo de Sant Vicenç de Castellet (Barcelona) con diez mil habitantes, es ideal para quienes buscan comodidad y amplitud en una ubicación privilegiada, ya que el pueblo ofrece todos los servicios necesarios e imprescindibles, como escuela primaria, instituto, farmacias, centro de atención primaria, diferentes negocios de hostelería y todos los negocios de primera necesidad. Además, por su privilegiada ubicación, tiene por carretera y autopista unas conexiones inmejorables, y para los que no tienen vehículo propio, el pueblo dispone de varias líneas de autobús y ferrocarril. No dejes de consultar esta oportunidad de inversión.

Ref: 006962. Inmogrípia les ofrece plaza de párking en venta en comunidad de reciente creación.

Ref: 21550. Alquiler oficina en Plaça Catalunya.

DESGLOSE DE SUPERFICIE:
Planta 4: 565 m²

CONDICIONES ECONÓMICAS.
Renta: 20€/mes/m²
Gastos: 3,3€/mes/m²

CARACTERISTICAS:
Suelo técnico
Office completo
Estructura diáfana con mamparas
Edificio 100 % oficinas
Totalmente lista para entrar
Mucha luz natural
Servicio de conserjería
Climatización sectorizada

COMUNICACIONES:
Metro: parada Plaza Catalunya L1-L3.
FGC: parada Plaza Catalunya S1-S2-S5-S55-L6-L7.
RENFE: parada Plaza Catalunya R1-R-R4-R7.
Bus: 9-14-16-17-18-22-24-28-38-41-42-59-91-N9-N11-N12-N1-N1-aerobus

Si lo prefiere, puede contactar con nosotros a través de WhatsApp escribiéndonos en el: 617 376 350

Ref: Z4065. 2 Naves comunicadas de 650m²
Nave 1 :
Planta Baja:
80,38m² de vestuarios, ofice, oficina taller o almacén
Planta Primera:
78,49m² de oficinas y servicios
215,72m² de nave , 6 metros de altura
Nave2:
241,82m² de nave, 4.5 metros de altura.
29.64m² de patio.

Naves muy bién situadas en el pueblo. Las licencias de actividad estan limitadas por ubicación.
En funcionamiento, servicios, instalación eléctrica y aire comprimido con compresor industrial.
Puertas de acceso para camiones.
Posibilidad de una tercera nave contigua con un total de 969m².
Impuestos, gastos de notaria y registro no incluidos.

Vendo terrenos en Torrelles de Llobregat, Urbanización Can Güell. Terrenos desde 900mt2 hasta 1.700mt2. Actualmente son zona verde hasta futuras recalificaciones. Terrenos reparcelados, con número de parcela y catastro. 15€ mt2.

Ref: ut1627942. Esta habitación privada en L'Eixample, Barcelona, ofrece un espacio habitable no amueblado de 10m² perfecto para profesionales / estudiantes. Esta habitación privada está disponible para que la puedas alquilar a través de HousingAnywhere. # Lavadero # Lavadora # TV #

Ref: LCB37966-1. Piso de 61 m² en planta baja con terraza - 2 habitaciones y excelente ubicación

Se vende acogedor piso en planta baja de 61 m², ideal para quienes buscan comodidad, sin escaleras ni ascensor, y con un agradable espacio exterior.

Características:
✅ 2 habitaciones (una doble y una individual)
✅ Salón-comedor funcional
✅ Cocina independiente
✅ Baño completo
✅ Terraza privada, perfecta para relajarse o disfrutar en compañía

Vivienda con buena distribución, luz natural y situada en zona tranquila, con todos los servicios a mano: transporte público, comercios, colegios y parques.

¡Ideal como primera vivienda o inversión! No dejes pasar esta oportunidad.

Ref: 030764. ZONA ESCOLES DISPONEMOS DE ESTE PISO DE 70m² ÚTILES CON 2 HABITACONES DOBLES Y TERRAZA DE 18m². CUARTO DE BAÑO CON PLATO DE DUCHA. SALON COMEDOR CON COCINA AMERICANA. TODO EXTERIOR. AIRE CONDICIONADO. ORIENTACION SUR. SUMINISTROS DADOS DE ALTA. GASTOS DE COMUNIDAD Y CONTRIBUCIÓN INCLUIDOS. NO SE ADMITEN MASCOTAS. PARA EL ALQUILER DE ESTE INMUEBLE SE DEBE PASAR UN SEGURO DE IMPAGO. NO SE COBRAN HONORARIOS DE AGENCIA. LA DURACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES DE CINCO AÑOS. SE REQUIERE UNA MENSUALIDAD DE FIANZA Y UNA DE GARANTIA.
• Inmueble en zona tensionada: SI
• La propiedad tiene consideración de gran tenedor: NO
• Índice de referencia Preus de lloguer de Catalunya: Área inferior: 9,25€/m² Index: 11,55€/m² Área superior: 14,85€/m².
• Índice de referencia estatal: renta entre 555,03€ y 857,93€ mensuales.
• Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años: SI de fecha 06-02-2.019 con una renta de 600.-€/mes
• En cumplimiento de la Ley informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizado (repercutiendo IBI).

# Cerámica gres #

Local Comercial en Zona Céntrica

Ref: AB2508012. CASA CON JARDIN Y PARKING EN EL CORAZÓN DE SARRIÀ

Un rincón único con jardín privado en el corazón de Sarrià ????✨

En una de las zonas más encantadoras de Barcelona, se esconde esta casa única, donde la modernidad se abraza con un espíritu bohemio y acogedor. Totalmente reformada y lista para entrar, está pensada para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar donde vivir con calma, estilo y luz.

Planta baja:
Un gran salón inundado de sol, con chimenea que invita a tardes de invierno acogedoras, se abre a una cocina semiabierta equipada con electrodomésticos de alta gama. Desde aquí, las puertas conectan directamente con un jardín privado de 80 m², lleno de árboles y plantas, donde cada estación tiene su magia. El porche cubierto es perfecto para desayunos lentos o cenas al aire libre.

Entreplanta:
Un trastero/despensa, perfecto para guardar y organizar con comodidad.

Primera planta:
La suite principal, luminosa y serena, con baño privado, es tu refugio personal. Tres dormitorios dobles exteriores, todos con armarios empotrados, comparten un baño adicional. Aquí también encontrarás la zona de aguas.

Segunda planta:
Un estudio bañado en luz natural, ideal para practicar yoga, trabajar, crear o simplemente soñar, con salida a una terraza con gran mesa para compartir momentos con familia y amigos bajo el cielo de Barcelona.

Y además:

Dos plazas de parking: una con acceso directo desde la calle (coche mediano + motos) y otra para coche grande en parking próximo.

Calefacción de gas y aire acondicionado por conductos.

Suelos de parquet en toda la casa.

Se alquila sin muebles pero con todo el equipamiento listo para que la llenes de tu personalidad. Disponible desde ya.

Situada en pleno centro de Sarrià, con todo a un paso: comercios, restaurantes, mercados y transporte.
Una casa especial, para personas que buscan un hogar con alma.

???? Llámanos y ven a descubrirla… quizá sea el lugar donde empiece tu próxima historia.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 18,00 € / m2
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler
Renta último contrato de arrendamiento: 7.500,00 €
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello de conformidad a la LAU no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Ref. AB2508012 # Lavadero # Armarios # Suite con Baño #