Ref: CS-05461-0001. Encantador piso en Burgos de 60,87 m², situado en la décima planta de un edificio construido en 1970. A pesar de la ausencia de ascensor, este acogedor hogar ofrece un espacio bien distribuido y luminoso. Con una ubicación conveniente y unas vistas impresionantes, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan vivir en el corazón de Burgos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar con historia y encanto! - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
Prioridad: 1
Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procur # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: VB1305.

Ref: 6602. Dentro de una edificación de reciente construcción y con una situación muy recomendable en un entorno residencial consolidado muy bien comunicado, encontramos esta estupenda vivienda.
Un piso muy proporcionado dando lugar a una distribución equilibrada, con espacios luminosos y cálidos gracias a su favorable orientación oeste.
Dispone de tres confortables dormitorios, todos ellos con funcionales armarios empotrados con gran capacidad. El principal, además, cuenta con baño propio.
Cocina equipada con gran espacio de almacenaje que se complementa con una práctica terraza.

Finalmente nos encontramos con su salón comedor flanqueado por un gran ventanal, añadiendo más luz aún si cabe a la estancia.
Completa esta vivienda dos cuartos de baño, uno con plato de ducha y otro con bañera.

Y por último, su plaza de garaje, siendo una de las mejores del bloque. También un práctico cuarto trastero.
La calefacción es individual de gas natural, que unido a la calidad de la edificación, hacen que el consumo de calefacción sea muy reducido.
Gracias a su portal y sus dos ascensores a cota cero, hacen totalmente accesible la propiedad.
Todo pensado para garantizar el bienestar de sus propietarios, es sin duda una oportunidad para vivir en un piso estratégicamente ubicado en una de las principales zonas residenciales de la ciudad.
Si desea ampliar la información sobre este inmueble, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

En San Pablo Inmobiliaria somos especialistas en la gestión de todo tipo de propiedades en el sector inmobiliario, ofreciendo una amplia cartera de propiedades en todas las zonas, donde nuestra experiencia nos permite tener un profundo conocimiento dentro la actual realidad del mercado.

Avd. La Paz 7 Bajo – Telf 947 217 116
C/ San Pablo 21 – Telf 947 203 730
C/ Alejandro Yagüe 12 (Gamonal) – Telf 947 481 936 # Armarios #Puerta de Seguridad # Suite con Baño # Parquet # Cerámica gres #

Ref: 190037301. Disponemos a la venta nave industrial de 2000 m², en perfecto estado, construida con materiales de primera calidad. La solera de Hormigón es de alta resistencia y cuarzo. Posee una altura libre de 10 metros, con dos puentes grúa de 10T y de 5T . Tiene cuatro puertas de acceso (tres para vehículos+ una peatonal). Dicha nave se encuentra ubicada dentro de una parcela de 4000m².

La nave dispone de luz natural debido a sus lucernarios de policarbonato especial, además se encuentra completamente acondicionada con todos los servicios de luz(12 cuadros, iluminación completa, enchufes trifásicos, emergencias, etc.), baños completos para hombres y mujeres.

Adosada a la Nave en la fachada principal encontramos unas oficinas técnicas, se componen de 760m² de oficinas, distribuidas dos plantas de 380m² cada una, en la planta baja tenemos un amplio hall de entrada, y escaleras de acceso a la segunda planta.
Las oficinas tienen cerramiento exterior consistente en muro cortina acristalado, con ventanas abatibles para ventilación y totalmente aislado. Suelos técnicos de gran robustez, además los distintos despachos están creados con mamparas divisorias de paneles, compuestos por perfiles de aluminio lacados con doble cristal y persianas revestidas en madera con distintas distribuciones . Las oficinas están equipadas completamente y se distribuyen en varios despachos, sala de reuniones, servicios, duchas etc., también están provistas con aire acondicionado, fibra óptica, y conexiones para distintos puestos de trabajo.


Magnifica ubicación en Polígono Norte, con conexión cercana a N-1 y circunvalación de Aranda de Duero, amplias zonas de aparcamiento, y recinto perimetral completamente vallado.
Para más información y visitas en nuestra oficina de calle Boticas 8 ó en el teléfono 947 51 59 44

ALQUILO HABITACIÓN, en Piso Compartido, en MEDINA DE POMAR (Burgos),muy cerca del Colegio Público San Isidro y de las Piscinas.

Ref: 8150. Piso de 178m²construidos y112 m² utiles, distribuido en: cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, salón, terraza, balcón, plaza de garaje y trastero. La vivienda tiene suelos de parquet, ventanas de madera, puertas interiores en madera y puerta de entrada blindada. La calefacción es central con contador individual. Dispone de dos ascensores a cota 0. El piso es amplio, luminoso, soleado y con unas bonitas vistas. # Parquet #

Ref: 6560. Ubicado en una de las zonas mas comerciales de Gamonal y con mas posibilidades de desarrollar su negocio con éxito. Le ofrecemos este local comercial para montar su propio negocio, ahora esta como centro de enseñanza de ingles, dividido en varias aulas y con baño adaptado.

Venga a verlo mañana mismo, le va a encantar.

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En San Pablo Inmobiliaria somos especialistas en la gestión de todo tipo de propiedades en el sector inmobiliario, ofreciendo una amplia cartera de propiedades en todas las zonas, donde nuestra experiencia nos permite tener un profundo conocimiento dentro la actual realidad del mercado.

CRECIENDO JUNTOS # Parquet #

Ref: 190072401. Si estás buscando una vivienda para entrar a vivir, sin tener que hacer grandes modificaciones, esta es tú oportunidad!!.
Te ofrecemos este piso situado en la calle Los Pozos (al lado de la calle San Francisco). Situado en una primera planta, en un edificio sin barreras arquitectónicas con ascensor. La vivienda se distribuye en un amplio recibidor, cocina totalmente equipada con despensa, salón comedor con terraza abierta con vistas a calle, baño con bañera y ventana, y tres dormitorios. El principal con armario empotrado hecho a medida. Las ventanas de la casa están cambiadas (PVC oscilo-vatientes). Suelos de parquet. La calefacción es centralizada con contadores individuales. Dispone de trastero en la última planta.
Para visitas y más información, contacte con nuestra oficina en calle boticas 8 y en el teléfono 947 51 59 44 # Electrodomésticos #

Ref: INBISA. ¡Oportunidad Única! Nave Industrial en Venta en Villafría

¿Estás buscando una nave industrial amplia y bien ubicada? ¡Esta es tu oportunidad!

Características principales:
• Ubicación: Naves Inbisa, Villafría.
• Tamaño: 150 m² de planta, distribuidos en 2 plantas.
• Altura planta baja: 6,85 m + 3,5 m de doblado.
• Dimensiones: 10 m de ancho x 15 m de fondo.
• Acceso: Portón de entrada de 5 m de altura x 5 m de ancho.
• Acceso a la planta superior: Escaleras para subir a la planta de arriba.
• Planta superior: Con grandes ventanales que ofrecen excelente iluminación natural.
• Precio: 150.000 €.

Perfecta para actividades industriales, almacenamiento o cualquier proyecto que necesite amplios espacios.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

Para más información o visitas, contacta con nosotros.

Ref: 001308. -PROMOCIÓN OBRA NUEVA EDIFICIO VELA ZANETTI-

¡Descubre tu nuevo hogar en el prestigioso Edificio Vela Zanetti! Presentamos un dúplex de obra nueva en la exclusiva promoción de Construcciones Damesa, comercializada por Casa por Casa Inmobiliaria. Ubicado en el sector S4, en la calle Vela Zanetti, este moderno dúplex de 80 m² construidos (69 m² útiles) ofrece un diseño innovador con 2 dormitorios y 2 baños, ideal para quienes buscan confort y estilo.

Disfruta de la eficiencia energética de clase A, con suelo radiante y refrescante mediante aerotermia y termostatos independientes por estancia, garantizando un ambiente perfecto en cada rincón de tu hogar. Además, cuenta con armarios empotrados, trastero y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad para todos.

La orientación Este-Oeste proporciona una iluminación natural envidiable, mientras que las terrazas privadas ofrecen un espacio exterior perfecto para relajarse. Incluye garaje y ascensor, facilitando el día a día. Situado junto al Colegio Público Isabel de Basilea y próximo a la estación de tren, este dúplex es una oportunidad única en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. ¡Visítanos en nuestra oficina de la Avenida del Cid nº10 bajo, Edificio Feygón, y descubre tu nuevo hogar!

*Precio sin I. V. A ni A. J. D. # Cerámica gres # Armarios #

Ref: 6059. ¡Haz realidad tu proyecto en el Camino de Santiago!
Al comenzar un nuevo negocio, elegir la ubicación adecuada puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. Y si además se trata de un lugar con historia, con un nombre consolidado y un flujo constante de visitantes, entonces ya estás un paso adelante.
Te presentamos Casa León, una excelente oportunidad para quienes desean emprender en el mundo de la hostelería. Ubicada en plena ruta del Camino de Santiago, entre Santo Domingo de la Calzada y Burgos, este emblemático establecimiento ha sido durante años un punto de referencia gracias a su ambiente acogedor, la calidad de su servicio y su privilegiada localización.
Ahora, por jubilación de sus propietarios, este negocio busca nueva energía para continuar su trayectoria de éxito. El complejo ofrece todo lo necesario para arrancar con buen pie: fácil acceso, amplio aparcamiento, instalaciones completas y un nombre que ya es conocido por miles de peregrinos y visitantes.
El local cuenta con una barra amplia y funcional, perfecta para ofrecer desayunos, comidas o cenas en un ambiente relajado. Dispone también de un acogedor comedor interior y una terraza acristalada de reciente construcción, ideal para quienes prefieren disfrutar del aire libre sin renunciar al confort.
La afluencia constante de clientes garantiza una fuente de ingresos sólida y estable. Además, el establecimiento incluye un gran comedor adicional para eventos, bodas, reuniones o convenciones, lo que amplía enormemente las posibilidades de explotación comercial durante todo el año.
La cocina, perfectamente ubicada, cuenta con acceso directo tanto a la barra como al comedor principal. Está totalmente equipada y acompañada de oficinas, vestuarios y todas las instalaciones necesarias para un funcionamiento profesional.
En la planta sótano, encontrarás un generoso espacio de almacenamiento, facilitando la logística del día a día sin complicaciones. A ello se suman varias fincas anexas que forman parte del complejo, así como una finca rústica de grandes dimensiones que puedes alquilar a agricultores de la zona como fuente de ingresos adicional.
Y si estás pensando en vivir cerca de tu negocio, o necesitas alojar personal, la primera planta alberga una cómoda vivienda completamente equipada, ideal como residencia o como alojamiento para empleados. En la planta bajocubierta, se encuentra otro amplio espacio de almacenamiento que suma valor operativo a esta gran oportunidad.
Casa León no es solo un negocio: es un proyecto de vida. Un lugar donde la tradición y el potencial se dan la mano, esperando a alguien con pasión, visión y ganas de crecer. Te animamos a que lo visites, hables con los actuales propietarios y descubras todo lo que puede ofrecerte.
La rentabilidad está garantizada, pero lo que realmente hace especial a Casa León es la posibilidad de disfrutar lo que haces cada día. ¿Te animas a formar parte de esta historia?

Ref: A8185. Buhardilla económica. . Buhardilla económica en el centro de la ciudad para una persona, zona de Vadillos, con muchos servicios cercanos, Mercadona a pocos metros, la buhardilla esta equipada y amueblada, para que entres a vivir o antes posible, tienes todo lo necesario. 1 mes de fianza + 1 mes de garantía adicional.Ascensor a cota cero para más comodidad. TE LO ENSEÑAMOS SIN COMPROMISO. Características del inmueble:- larga estancia- ascensor- comunidad incluida- amueblado

Ref: C1-24378-0039. Suelo urbanizable desde 256 m² ubicado en Madrigalejo del Monte, Burgos. Se trata de parcelas de suelo urbanizable desde 256 m² que admite una edificabilidad aproximada según normativa urbanística local. Tienen como uso principal el residencial, siendo compatible también con el uso comercial, lo que las convierte en una excelente oportunidad tanto para promotores como para particulares que deseen invertir en una zona con potencial de crecimiento.

El suelo se sitúa en una zona tranquila del núcleo urbano de Madrigalejo del Monte, con acceso directo desde la carretera N-234, una de las principales vías de comunicación de la comarca, que conecta con la autovía A-1 (Madrid-Burgos) a tan solo 5 minutos en coche, facilitando así los desplazamientos tanto hacia Burgos capital como hacia otras localidades cercanas. Además, la localidad cuenta con servicio de autobuses interurbanos que comunican con Burgos y otros municipios de la zona, lo que aporta una buena conexión mediante transporte público.

En Madrigalejo del Monte se pueden encontrar servicios esenciales como supermercado, farmacia, centro de salud, colegio público y varias opciones de restauración. A pocos kilómetros se encuentra el Hospital Universitario de Burgos, uno de los centros sanitarios de referencia de la provincia. Además, la localidad dispone de instalaciones deportivas municipales y zonas verdes, ideales para el ocio y el deporte al aire libre. Entre los puntos de interés cercanos destaca la iglesia parroquial de San Juan Bautista, de gran valor histórico y arquitectónico, así como la proximidad al entorno natural de la Sierra de la Demanda, perfecto para los amantes de la naturaleza y el senderismo.

Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbanizable que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: 9132. Pisazo con una superficie de 240m² útiles, excelente distribución y todo exterior. La vivienda cuenta con dos puertas de acceso : cinco dormitorios, tres baños y un aseo, amplio salón con chimenea y con salida a terraza exterior, cocina con cuarto de lavado y balcón tendedero, armarios empotrados, dos plazas de parking y trastero . Situado en una urbanización en el casco urbano de Miranda, cercano al centro ciudad y con muy buen acceso a carreteras principales, cuenta con zonas comunes ajardinadas y zona deportiva con pistas de tenis. # Parquet # Balcón # Pista de tenis #

Ref: C1-06465-0001. Local comercial situado en una zona residencial próximo a la calle Dr.Luis Fournier, vía principal del entorno. Cerca de superficies comerciales, centros académicos y zonas verdes.. - El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.