Ref: 27953. FRANCISCO SALINAS. Este local de aproximadamente 120 metros cuadrados es un espacio increíblemente versátil y rentable. Su diseño diáfano ofrece un lienzo en blanco para una amplia variedad de usos, ya sea comercial, artístico, o de oficina. La amplitud del espacio permite adaptarlo fácilmente a las necesidades específicas de cualquier negocio.
Equipado con un portón eléctrico que se opera con un mando a distancia, el acceso es cómodo y seguro. Esto no solo mejora la funcionalidad, sino que también aporta un toque moderno y tecnológico al local.
Este local es ideal para:
• Tiendas de venta al detalle: La disposición abierta permite una excelente exhibición de productos.
• Galerías de arte: Espacio perfecto para exposiciones temporales o permanentes.
• Espacios de co-working: Se puede transformar en un centro para emprendedores y trabajadores freelance.
• Estudios de fotografía o yoga: El espacio diáfano es ideal para actividades que requieren amplitud y libertad de movimiento.
Rentabilidad
• Mantenimiento reducido: La estructura diáfana reduce los costos de mantenimiento y modificación.
• Atractivo para inquilinos: La versatilidad del espacio lo hace atractivo para una amplia gama de inquilinos potenciales, garantizando una alta demanda y un flujo de ingresos constante.
• Ubicación estratégica: Ubicado en una zona de alta afluencia, su potencial de rentabilidad se incrementa significativamente.
En resumen, este local combina diseño moderno, funcionalidad y potencial de negocio, convirtiéndolo en una opción atractiva para una variedad de usos comerciales.

Ref: C2-01336-0001. Local comercial de 394 m² ubicado en Burgos.

Se trata de un lote formado por dos locales comerciales con una superficie total de 394 m² distribuidos en varias dependencias.
Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.


El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Burgos, en una zona céntrica con excelentes accesos a través de la Avenida del Cid y la Avenida de la Paz, principales vías de comunicación de la ciudad. La zona dispone de una amplia oferta de transporte público, con varias líneas de autobús urbano que conectan con diferentes barrios y puntos de interés de Burgos. Además, la estación de tren de Burgos Rosa de Lima se encuentra a poca distancia, facilitando la conexión con otras ciudades.


En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y una variada oferta de comercios. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital Universitario de Burgos, el Museo de la Evolución Humana, el centro comercial Camino de la Plata, el parque de la Isla y el recinto ferial de Burgos. La zona cuenta también con servicios de salud, farmacias y otras infraestructuras necesarias para cualquier actividad comercial.


Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

- Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Este inmueble tiene vinculado un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido, pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras.


El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: KI-00632-0004. Local comercial en venta con una superficie de 394 m² situado en Burgos.

Local comercial formado por planta baja y planta sótano comunicados entre sí por escalera. Se compone de las dependencias KI-00632-0003 y KI-00632-0004 con una sup. registral de 206,00m2 y 188,00m2, respectivamente. Existe discrepancia de superficie con respecto a lo informado en la sede electrónica de Catastro que se correspondería con ref. catastral 3193009VM4839S0001YI destinada a trastero en planta sótano con una superficie de 199,00m2 y con ref. catastral 3193009VM4839S0002UO destinada a local comercial en planta baja con una superficie de 168,00m2.

El espacio comercial está bien comunicado, a 7 minutos de la estación del tren y mediante el acceso viario N-627 a pocos metros.
La zona dispone de equipamiento variado, restaurantes, centro de salud, colegio, universidad, etc.

Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: 3875/5305CR. ESTEBAN SAEZ ALVARADO: Local comercial ideal para pequeño negocio, con trastero y garaje. El inmueble tiene 43 m2 de planta y dispone de un pequeño doblado. ¡Perfecto para esa idea que le ronda la cabeza, venga a verlo!

Si desea ampliar la información sobre este inmueble, no dude en ponerse en contacto con nosotros. San Pablo Inmobiliaria, dada su dilatada trayectoria profesional, gestiona y encuentra soluciones siempre adaptadas a las necesidades de cada cliente de forma personalizada. Además ponemos a vuestra disposición asesoramiento profesional en los trámites de vuestra financiación. Os ayudaremos a conseguir la mejor opción para vuestra hipoteca.

Podéis escribirnos a:
A través del número de Whatsapp: 676 01 64 70

O en cualquiera de nuestras oficinas:
Avd. La Paz 9 Bajo – Telf 947 217 116
C/ San Pablo 21 – Telf 947 203 730
C/ Alejandro Yagüe 12 (Gamonal) – Telf 947 481 936
C/ San Juan, 9 - Telf 947244255.

Ref: 8125. ¡OPORTUNIDAD NEGOCIO DE HOSTELERIA, BAR EN FUNCIONAMIENTO! Ahora tiene la oportunidad de conseguir un buen bar en funcionamiento con clientela demostrable, su nuevo negocio en una zona privilegiada muy cercana a los juzgados, situado en la calle Federico Olmeda. Con una amplia fachada a dos calles y una superficie de 145 m², de los cuales corresponden a 70 m² en planta calle donde se encuentra la zona de bar con la cocina y un doblado con uso de comedor y 70 m² en planta sótano destinado a almacén y con dos baños. Con muchísima visibilidad, espacio libre perimetral exterior para terraza. El local se encuentra en buen estado con todas las instalaciones necesarias que puede precisar y en funcionamiento tales como: instalación de aire acondicionado con frio- calor, suelos en tarima, instalación eléctrica, cocina instalada con electrodomésticos de primerísimas calidades, normativas de seguridad. Situado en una de las zonas más emblemáticas. A menos de diez minutos del centro de la ciudad y con todo tipo de servicios en la misma puerta tales como supermercados, hospitales, bancos, colegios, tiendas de todo tipo y la mejor hostelería. ¡Contacte con nosotros! Infórmese en las oficinas de Arija Inmobiliaria situadas en Avda. Reyes Católicos 49, bajo (947 10 25 10) y calle San Bruno 9, bajo (947 210 947)."Tu Casa de Confianza"

Ref: 8909. ARANDA DE DUERO, CALLE POSTAS: Local comercial con una superficie de 101 m² construidos en calle Postas, en pleno corazón financiero de Aranda de Duero. El local se encuentra distribuido en dos plantas, la planta baja dispone de una superficie construida según catastro de 61 m2, tiene varios despachos con mucha luminosidad. Planta sótano; dispone de una superficie de 34 m2 construidos, se accede a través de una escalera desde la planta baja, esta zona se encuentra diáfana para poder desarrollar diferentes actividades, el local se encuentra reformado para desarrollar cualquier actividad desde el primer día, dispone de una amplia fachada a una de las calles más comerciales de la población. Dispone de buenas comunicaciones tanto por transporte público como por transporte privado. La ubicación del local es buena, acceso a través de la autovía A1. Ubicada en zona con todo tipo de servicios alrededor, colegios, parques, supermercados, bancos, restaurantes, pequeños comercios, farmacias, Notarias etc.). Por ello, es una opción en la que invertir. Con los servicios prestados podrá encontrar el local que necesita y asegurar su inversión. Por 110.000-€ el local es suyo. Infórmese en las oficinas de Arija Inmobiliaria situadas en Avda. Reyes Católicos 49, bajo. (Tfno. 947 10 25 10) y calle San Bruno 9, bajo. (Tfno. 947 210 947)."Tu Casa de Confianza"

Ref: 208401. SE VENDE AMPLIO LOCAL DE 177 M2 PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO EN DERECHOS HUMANOS.

Local de obra de unos 177 m2 construidos con salida a calle y a Galería Comercial. Ideal para cualquier tipo de actividad ya que esta ubicado en la principal calle comercial de Gamonal y en una de las Galerías Comerciales mas transitadas de la zona.

INFORMATE Y VEN A VERLO.

Ref: 3649789. Local en el Barrio San Pedro de la Fuente. Tiene 75 m2 Aprox. con una parte doblada y acceso con escalera y posibilidad de doblarlo por completo, pues dispone de mucha altura.
Distintas posibilidades de negocio, comercio, almacén ...
No dude en consultarnos y visitarlo !!!

\"21 años nos avalan\"
Inmobiliaria Renedo, la importancia de ser formales !!!
www.inmobiliariarenedo.es

Ref: C1-24692-0144. Locales comerciales con unas superficies desde 27 m² situados en Burgos.
Se trata de 2 locales comerciales situados en la planta baja de un edificio construido en 1959, con unas superficies de 27 m² y 65 m² respectivamente, con acceso directo e independiente desde la calle.
Los espacios comerciales están comunicados mediante la estación del tren y a través de los accesos viarios N-120, BU-11, N-627 y N-I entre otros.


La zona dispone de equipamiento variado, restaurantes, colegio, hoteles, cines, hospital, bolera, etc.

Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Este inmueble tiene vinculado un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido, pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras.


El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: 02088. Local comercial en zona céntrica para montar su negocio.
Local comercial integrado por planta baja, sótano, entreplanta y patio anejo en la parte de atrás formando una sola unidad.
Planta sótano ocupa una superficie de 231 m² aproximadamente
Planta baja ocupa una superficie de 210 m² aproximadamente
la entreplanta ocupa una superficie aproximada de 155m² y tiene una zona de patio en la trasera del edificio
infórmese...

Ref: 4659. SOMBRERERÍA JUNTO PLAZA MAYOR
Local en esquina de treinta y dos metros cuadrados construidos y un sótano de 19 metros más como almacén.
Al ser en esquina cuenta con un amplio escaparate de casi diez metros lineales.
Ideal para tienda de recuerdos y souvenirs, también para dulces, helados,etc.
PLAZA INMOBILIARIA, el mejor equipo para su tranquilidad.
CENTRO:
C/ San Lesmes 2
GAMONAL:
C/ Santiago 33

Se vende bar en funcionamiento. Salida de humos, aire acondicionado, calefacción de gas. Licencia y documentación al día. Con terraza. Esquina Calle San Julián con el bulevar. 80m2 local planta baja + 20m2 doblado superior almacén. Zona Centro-Sur / Calle Madrid. Rentabilidad 6,5-7%.

Ref: 315. Local a la venta en zona del polígono residencial, en avenida Castilla. Local de obra de 216 m² en 95. 000€. Su uso puede ser tanto como almacén, local comercial, merendero, trastero.. . ¡Aprovecha esta oportunidad! Si deseas más información no dudes en visitarnos en calle Boticas nº 8 o en www.alfaaranda. es.

Ref: 208425. SE VENDE IMPRESIONANTE LOCAL TOTALMENTE ACONDICIONADO Y EQUIPADO EN LA MEJOR ZONA DE GAMONAL.

Local de unos 137 m2 en 2 plantas que consta de amplio salón de trabajo con recepción y zona de espera, 3 despachos ( uno de ellos con ducha ), vestuario y baño. Calefacción y aire acondicionado, amplio escaparate y seguridad.
En una de las zonas mas demandadas de Gamonal, y con todos los servicios a pie de calle.

Para empezar a ejercer la actividad con cero inversión.

VEN A VERLO, TE ENCANTARA.

Ref: 3911. LOCAL COMERCIAL EN PLENO FRANCISCO GRADMONTAGNE, ZONA DE PASO, DE 70 METROS CUADRADOS MÁS DOBLADO PARA ALMACÉN, CON ASEO.
LLÁMANOS Y TE INFORMAMOS AL 947075478