Ref: SBRE-0186511. ¡Gran oportunidad para inversores y promotores! en LOCALIA INMOBILIARIA te presentamos un emocionante proyecto que no querrás dejar pasar: 46 viviendas unifamiliares adosadas, cada una con su propio garaje y un pequeño jardín trasero. Estas casas se encuentran repartidas a lo largo de las calles Mateo Cerezo, Marceliano Santamaría y Vela Zaneti en Cardeñadijo, Burgos. Cardeñadijo se encuentra a tan solo 6 kilómetros de la ciudad.

Se trata de obra parada en la que cada vivienda permanece en un estado de finalización y conservación diferente, aunque, podemos agrupar las viviendas en tres lotes según su ubicación y conservación.

Los activos ubicados en la calle Mateo Cerezo son los que se encuentran en mejor estado de conservación, permanecen tapiadas y se ubican en una zona consolidada en la que, en la acera de en frente, existen viviendas finalizadas y habitadas que impiden la vandalización de las viviendas.

En un punto intermedio encontramos las viviendas ubicadas en la calle Marceliano Santamaría, estas viviendas han sido vandalizadas y, en la actualidad, están tapiadas para evitar más daños, se ubican en una zona en la que, a pesar de llegar el alumbrado público, hay viviendas de otras entidades ocupadas.

Por último, los activos que se encuentran en la calle Vela Zaneti, son los que peor estado de conservación presentan, han sido vandalizadas multitud de veces y ocupadas en el pasado; alguna incluso ha sufrido incendios que hace que no se pueda aprovechar prácticamente nada de lo construido. Se ubican en una calle que debe ser urbanizada ya que no llega el alumbrado, no existen farolas públicas y viales

Características de la construcción:
Cimentación: por zanjas corridas de hormigón. Estructura: por pórticos de hormigón armado. Fachada: enfoscada y pintada. Cubierta: inclinada de teja cerámica árabe. Cerramientos: ladrillo macizo, cámara y tabique. Carpintería exterior: de aluminio lacado.
Instalación estándar. Sanitarios/Grifería: calidades normales. Agua caliente: individual. Tipo de energía: gas natural. Calefacción: individual por gas.
Otras instalaciones: portero automático

Nº Viv. Dorm. Baños/Aseos Sup. Total (m²) Sup. Media (m²)
14 3 2 1786,26 127,59
32 4 3 4985,90 146,64

Estas viviendas son una oportunidad perfecta para culminar la construcción y obtener una buena rentabilidad en su comercialización. La ubicación es ideal: en las afueras de la localidad, en un entorno residencial en plena expansión, predominando las viviendas unifamiliares. Es un lugar tranquilo, pero con una comunicación excelente.

Tienen acceso a todos los servicios y equipamientos que se pueda necesitar: centros educativos, parques, centros deportivos, comercios, supermercados y una variada oferta de ocio y hostelería.

No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir un patrimonio inmobiliario que puede transformarse en un excelente retorno de inversión. Contacta con nosotros para más información y comienza a dar forma a tu próximo gran proyecto. ¡El futuro te espera!

La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual.
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Ref: CK-02614-0002. Plaza de garaje situada en un edificio de tres alturas sobre rasante y una altura bajo rasante, con ascensor, que fue construido en el a?o 2009. La plaza de garaje esta ubicado en la localidad de Burgos, en la provincia de Burgos.

Inmocirculo te ofrece un servicio inmobiliario integral: rápido para encontrar tu propiedad ideal o comprador ágilmente, cómodo al encargarnos de todo el proceso, y seguro gracias a nuestra experiencia y transparencia en cada gestión.

Ref: 315. Local a la venta en zona del polígono residencial, en avenida Castilla. Local de obra de 216 m² en 95. 000€. Su uso puede ser tanto como almacén, local comercial, merendero, trastero.. . ¡Aprovecha esta oportunidad! Si deseas más información no dudes en visitarnos en calle Boticas nº 8 o en www.alfaaranda. es.

Ref: CASTAÑARES. CASA UNIFAMILIAR INDEPENDIENTE DE 150 METROS CONSTRUIDOS, PARCELA DE 256METROS

Ref: KC-03692-0001. Se vende el 91.2225 del pleno dominio de un suelo urbano no consolidado de 4.445 m², de uso industrial, en venta en Burgos.

El suelo se sitúa en el polígono industrial Monte Abadesa, teniendo buenos accesos por carretera.

El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales.

Se trata de un suelo urbano no consolidado de 4.445 m² que admite una edificabilidad aproximada de 0.80 m²t/m²s. Tiene como uso principal el industrial. Es compatible con los usos comercial.
Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece.

Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: GARCILASO. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL MERCADO!

Nave de dos plantas en venta – Ideal para convertir en viviendas.

Características:
• Superficie total: 240 m² (120 m² por planta)
• 13 metros de fachada
• Potencial para construir dos casas
• Ubicación excelente para desarrollo residencial

Precio: 95.000 €
Inmobiliaria: VK INMOBILIARIA
Teléfono: 634741070

¡No dejes pasar esta oportunidad para invertir en un proyecto con gran potencial!

Ref: 276. ¡Oportunidad única en Melgar de Fernamental! Este encantador piso de 85 m² construidos y 70 m² útiles, situado en una tercera planta sin ascensor, es ideal para quienes buscan una vivienda acogedora y funcional. Consta de 2 luminosas habitaciones y 1 baño completo, perfecto para una pareja o una pequeña familia. El salón comedor es amplio y ofrece un espacio ideal para relajarse y disfrutar de momentos inolvidables.

La cocina está equipada y lista para su uso, mientras que los suelos de madera aportan calidez y elegancia a todo el inmueble. Además, el piso está semiamueblado, lo que facilita la mudanza y permite personalizarlo a tu gusto. Las vistas desde la vivienda son inmejorables, brindando una sensación de amplitud y conexión con el entorno.

A pesar de no contar con ascensor ni garaje, su orientación sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El precio es de tan solo 70.000€, una verdadera ganga para la zona. No dejes pasar esta oportunidad y visita para más información en Vadehogares. com. ¡Tu nuevo hogar te espera! # Parquet #

Ref: VB1051. Ubicada estratégicamente en el corazón de Burgos, esta plaza de garaje ofrece una oportunidad excepcional para asegurar un espacio conveniente y seguro para su vehículo. Perfecta tanto para un vehículo pequeño como para motocicletas, esta plaza versátil se adapta a diversas necesidades.
Contacta con nosotros:
Tfno.: 947 071 026
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Ref: 208425. SE VENDE IMPRESIONANTE LOCAL TOTALMENTE ACONDICIONADO Y EQUIPADO EN LA MEJOR ZONA DE GAMONAL.

Local de unos 137 m2 en 2 plantas que consta de amplio salón de trabajo con recepción y zona de espera, 3 despachos ( uno de ellos con ducha ), vestuario y baño. Calefacción y aire acondicionado, amplio escaparate y seguridad.
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Finca “el parque”

en venta extraordinaria finca de 45 has. en lerma (burgos).
denominada “finca el parque del duque” al ser los jardines de recreo del valido del rey felipe iii en el s. xvii.

situada en la vega del río arlanza, a los pies del pala cio ducal (hoy parador nacional de turismo) junto a la n-i, a solo 38 km de burgos y 200 km de madrid; próximo al recinto ferial de lerma y lindante con el complejo educacional de lerma.


por todo ello la convierten en un entorno único, además de ser

En Pol de Villalonquéjar, con enlace a Autovias (A-I, Cantabria, León, Valladolid, N-1), polígono consolidado con servicios bancos, hoteles, restaurantes, guardería,, gasolineras, etc. La nave ofertada situada en el primer edificio, en la calle central, nueva, diáfana con todos los servicios, acristalada, 2 puertas (industrial y peatonal independientes), Sup. planta 384m² y edificable 514 m². Recinto privado, amplios viales y aparcamientos. Para instalar cualquier actividad. Posibilidad de unión de naves. Infórmese y analizaremos las distintas posibilidades según situación y precio. También se oferta en alquiler. Ver www. consar.es

Ref: 60242. PARQUE EUROPA. Vivienda de lujo en la zona sur de la ciudad. Exclusividad y modernidad en Parque Europa.
Nota: las fotografías son infografías, imágenes que ilustran el futuro del hogar. Le ofrecen una manera efectiva de visualizar y planificar futuros espacios.
Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Parque Europa, en la zona sur de la ciudad, esta vivienda exclusiva ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y funcional con una reforma integral a estrenar.
Situada junto a la Vía Verde, esta vivienda está rodeada de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conveniente. Desde supermercados, colegios, hasta centros de salud y ocio, todo está a pocos minutos de distancia, lo que garantiza una calidad de vida inmejorable.
La vivienda destaca por su diseño contemporáneo que combina elegancia y practicidad. Los espacios interiores han sido cuidadosamente planificados para maximizar el uso del espacio y la luz, creando ambientes acogedores y luminosos.
Vivienda en proceso de restauración, que se convertirá en una vivienda con un espacioso salón comedor, cocina independiente, dos dormitorios y dos cuartos de baño.
La calidad es una prioridad en esta vivienda. Desde los suelos hasta los detalles de los acabados, todo ha sido seleccionado para proporcionar una experiencia de vida de lujo. Los materiales utilizados no solo son estéticamente agradables, sino también duraderos y fáciles de mantener.
El portal de cada edificio ha sido diseñado para ser completamente accesible, garantizando comodidad y seguridad para todos los residentes. Esto incluye acceso sin barreras, facilitando la movilidad para personas con discapacidad o movilidad reducida.
La cocina de esta vivienda es un espacio ideal para cocinar y compartir momentos en familia.
Esta vivienda no solo ofrece un hogar, sino también un estilo de vida exclusivo. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida que combina confort, elegancia y modernidad en uno de los barrios más codiciados de la ciudad.
Encuentre su nuevo hogar en Parque Europa y disfrute de una vida rodeada de estilo y comodidad en un entorno privilegiado.

Ref: KC-00216-0001. Suelo urbano localizado en Miranda de Ebro, Burgos. La parcela de suelo está situada en zona de expansión, cerca del casco urbano, próxima al centro de salud y a la comisaría de policía. La zona está dotada de varios servecios como cafeterías, farmacia, supermercados, parques, centros de enseñanza, oficina de correos y parking. El suelo cuenta con 443,02 m² de superficie y permite una edificabilidad máxima de 1449,9 m²t para uso residencial plurifamiliar. En cuanto a los accesos al transporte privado, comunica con la nacional N-I en menos de 10 minutos. Con nuestros servicios podrá encontrar el solar que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: VILL117. Apartamento a estrenar en Villarcayo
Vivienda nueva, práctica y muy luminosa. Distribución funcional pensada para el día a día: hall de entrada, cocina americana abierta, 1 habitación y baño completo.
Características principales

Calefacción: gas.
Persianas eléctricas.
Portero automático / videoportero.
Ascensor a cota cero (acceso sin escalones).
Trastero: 8 m² en bajo cubierta.

Perfecto como primera vivienda o inversión. Consúltenos para visitar. # Lavavajillas #