Ref: CS-05461-0001. Encantador piso en Burgos de 60,87 m², situado en la décima planta de un edificio construido en 1970. A pesar de la ausencia de ascensor, este acogedor hogar ofrece un espacio bien distribuido y luminoso. Con una ubicación conveniente y unas vistas impresionantes, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan vivir en el corazón de Burgos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar con historia y encanto! - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
Prioridad: 1
Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procur # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: VB1305.

Actualmente, hay solo dos tarjetas disponibles para un grupo de 26 socios en el programa de 7500 ht. Para más información, se puede contactar por teléfono a Luis al 649427086 o a Santi al 607658496. Se recomienda llamar a partir de las 17 horas. La ubicación es en la zona de Lerma, Burgos.

Ref: 6560. Ubicado en una de las zonas mas comerciales de Gamonal y con mas posibilidades de desarrollar su negocio con éxito. Le ofrecemos este local comercial para montar su propio negocio, ahora esta como centro de enseñanza de ingles, dividido en varias aulas y con baño adaptado.

Venga a verlo mañana mismo, le va a encantar.

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En San Pablo Inmobiliaria somos especialistas en la gestión de todo tipo de propiedades en el sector inmobiliario, ofreciendo una amplia cartera de propiedades en todas las zonas, donde nuestra experiencia nos permite tener un profundo conocimiento dentro la actual realidad del mercado.

CRECIENDO JUNTOS # Parquet #

Se venden peleles/pijamas cortos de bebé de 3 meses, marca Tex Baby. Están en buen estado, apenas han sido utilizados. Además, el vendedor ofrece más productos relacionados con embarazo, lactancia y bebé en su perfil. Se realizan envíos, con la posibilidad de enviar el mismo día, y se pueden hacer lotes personalizados. Para más información, se puede consultar sin compromiso.

Ref: INBISA. ¡Oportunidad Única! Nave Industrial en Venta en Villafría

¿Estás buscando una nave industrial amplia y bien ubicada? ¡Esta es tu oportunidad!

Características principales:
• Ubicación: Naves Inbisa, Villafría.
• Tamaño: 150 m² de planta, distribuidos en 2 plantas.
• Altura planta baja: 6,85 m + 3,5 m de doblado.
• Dimensiones: 10 m de ancho x 15 m de fondo.
• Acceso: Portón de entrada de 5 m de altura x 5 m de ancho.
• Acceso a la planta superior: Escaleras para subir a la planta de arriba.
• Planta superior: Con grandes ventanales que ofrecen excelente iluminación natural.
• Precio: 150.000 €.

Perfecta para actividades industriales, almacenamiento o cualquier proyecto que necesite amplios espacios.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Ref: 6059. ¡Haz realidad tu proyecto en el Camino de Santiago!
Al comenzar un nuevo negocio, elegir la ubicación adecuada puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. Y si además se trata de un lugar con historia, con un nombre consolidado y un flujo constante de visitantes, entonces ya estás un paso adelante.
Te presentamos Casa León, una excelente oportunidad para quienes desean emprender en el mundo de la hostelería. Ubicada en plena ruta del Camino de Santiago, entre Santo Domingo de la Calzada y Burgos, este emblemático establecimiento ha sido durante años un punto de referencia gracias a su ambiente acogedor, la calidad de su servicio y su privilegiada localización.
Ahora, por jubilación de sus propietarios, este negocio busca nueva energía para continuar su trayectoria de éxito. El complejo ofrece todo lo necesario para arrancar con buen pie: fácil acceso, amplio aparcamiento, instalaciones completas y un nombre que ya es conocido por miles de peregrinos y visitantes.
El local cuenta con una barra amplia y funcional, perfecta para ofrecer desayunos, comidas o cenas en un ambiente relajado. Dispone también de un acogedor comedor interior y una terraza acristalada de reciente construcción, ideal para quienes prefieren disfrutar del aire libre sin renunciar al confort.
La afluencia constante de clientes garantiza una fuente de ingresos sólida y estable. Además, el establecimiento incluye un gran comedor adicional para eventos, bodas, reuniones o convenciones, lo que amplía enormemente las posibilidades de explotación comercial durante todo el año.
La cocina, perfectamente ubicada, cuenta con acceso directo tanto a la barra como al comedor principal. Está totalmente equipada y acompañada de oficinas, vestuarios y todas las instalaciones necesarias para un funcionamiento profesional.
En la planta sótano, encontrarás un generoso espacio de almacenamiento, facilitando la logística del día a día sin complicaciones. A ello se suman varias fincas anexas que forman parte del complejo, así como una finca rústica de grandes dimensiones que puedes alquilar a agricultores de la zona como fuente de ingresos adicional.
Y si estás pensando en vivir cerca de tu negocio, o necesitas alojar personal, la primera planta alberga una cómoda vivienda completamente equipada, ideal como residencia o como alojamiento para empleados. En la planta bajocubierta, se encuentra otro amplio espacio de almacenamiento que suma valor operativo a esta gran oportunidad.
Casa León no es solo un negocio: es un proyecto de vida. Un lugar donde la tradición y el potencial se dan la mano, esperando a alguien con pasión, visión y ganas de crecer. Te animamos a que lo visites, hables con los actuales propietarios y descubras todo lo que puede ofrecerte.
La rentabilidad está garantizada, pero lo que realmente hace especial a Casa León es la posibilidad de disfrutar lo que haces cada día. ¿Te animas a formar parte de esta historia?

Saco para silla bugaboo bee. También es universal, válido para cualquier marca de silla. Hecho a medida, piqué de alta calidad. Se quita la tapa de arriba entera para aprovechar la colchoneta para verano. El lazo se puede quitar, está enganchado con un imperdible. Estado: impecable. Costó 240€ y 30€ el lazo.

Ref: C1-24378-0039. Suelo urbanizable desde 256 m² ubicado en Madrigalejo del Monte, Burgos. Se trata de parcelas de suelo urbanizable desde 256 m² que admite una edificabilidad aproximada según normativa urbanística local. Tienen como uso principal el residencial, siendo compatible también con el uso comercial, lo que las convierte en una excelente oportunidad tanto para promotores como para particulares que deseen invertir en una zona con potencial de crecimiento.

El suelo se sitúa en una zona tranquila del núcleo urbano de Madrigalejo del Monte, con acceso directo desde la carretera N-234, una de las principales vías de comunicación de la comarca, que conecta con la autovía A-1 (Madrid-Burgos) a tan solo 5 minutos en coche, facilitando así los desplazamientos tanto hacia Burgos capital como hacia otras localidades cercanas. Además, la localidad cuenta con servicio de autobuses interurbanos que comunican con Burgos y otros municipios de la zona, lo que aporta una buena conexión mediante transporte público.

En Madrigalejo del Monte se pueden encontrar servicios esenciales como supermercado, farmacia, centro de salud, colegio público y varias opciones de restauración. A pocos kilómetros se encuentra el Hospital Universitario de Burgos, uno de los centros sanitarios de referencia de la provincia. Además, la localidad dispone de instalaciones deportivas municipales y zonas verdes, ideales para el ocio y el deporte al aire libre. Entre los puntos de interés cercanos destaca la iglesia parroquial de San Juan Bautista, de gran valor histórico y arquitectónico, así como la proximidad al entorno natural de la Sierra de la Demanda, perfecto para los amantes de la naturaleza y el senderismo.

Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbanizable que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

AHORRO, AMPLITUD Y LUMINOSIDAD. Se alquilan habitaciones a ESTUDIANTES, CURSO 25/26. PISO ESTUPENDO de 4 dormitorios, salón con amplia terraza cubierta, cocina con despensa, baño y aseo. Estupenda orientación, piso muy calentito.
HABITACIONES MUY AMPLÍAS, luminosas, con toma de TV, equipadas para el estudio. Ascensor, reformado, rodeado de todos los servicios (varios supermercados, parada de bus y taxi, centro de salud, etc. etc.
Piso muy bien aislado con el consiguiente ahorro en calefacción. Gastos mínimos (económico)
Buena comunicación de Bus con la UBU (Universidad).
A un minuto de autobús y en la mejor zona de compras/restauración de Gamonal.
Precio: 290 €/mes más gastos (agua, luz y calefacción)

Ref: 27985. FRANCISCO SARMIENTO. Esta vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Los dormitorios son espaciosos, permitiendo la colocación de camas grandes y muebles adicionales, como escritorios o sillones, ideales para crear un espacio personal y acogedor. Las ventanas en cada habitación garantizan una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable.
La cocina está totalmente equipada y amueblada.
El cuarto de baño ha sido completamente reformado con las mejores calidades. Se han utilizado materiales de alta gama, como azulejos modernos y accesorios de lujo, para proporcionar una experiencia de spa en casa.
El salón se divide en dos ambientes diferenciados: una zona de estar y un comedor. La zona de estar es perfecta para relajarse con un cómodo sofá y un sistema de entretenimiento, mientras que el comedor, ubicado cerca de la cocina, es ideal para cenas familiares o reuniones con amigos.
La vivienda incluye una terraza cubierta que ofrece un espacio adicional para disfrutar durante todo el año. Es el lugar perfecto para tomar el café de la mañana o disfrutar de una cena al aire libre, protegido de las inclemencias del tiempo. La terraza tiene vistas al exterior, proporcionando una escapada tranquila en el corazón de la ciudad.
Este piso, exterior y con la mejor orientación posible, lo que garantiza una iluminación natural óptima durante todo el día. Su ubicación en una altura ideal del edificio asegura vistas despejadas y una gran privacidad.
Situada en pleno centro de Burgos, la vivienda está rodeada de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conveniente. Desde supermercados y tiendas hasta restaurantes y centros culturales, todo está a pocos pasos de distancia. Esta ubicación céntrica combina lo mejor de la vida urbana con la comodidad de un espacioso hogar.
Oportunidad única para aquellos que buscan una residencia en el centro de Burgos sin comprometer el confort y la calidad.
Vivir en esta vivienda es disfrutar de un estilo de vida moderno y sofisticado en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad.
En Inmobiliaria Melón, transformamos el proceso de adquisición de su hogar en una experiencia inolvidable. Con más de 35 años de experiencia en el sector, nos enorgullece ofrecer un mundo de servicios diseñados para satisfacer todas sus necesidades, desde el primer paso hasta el último. Nos dedicamos a proporcionarle un acompañamiento integral, asegurando que esté siempre asesorado por los mejores profesionales, quienes combinan conocimiento y pasión para guiarle en cada decisión. Nuestro compromiso es que encuentre no solo una casa, sino un hogar donde construir sus sueños. Ya sea que busque asesoramiento financiero, servicios de renovación o incluso consejos sobre la mejor ubicación, estamos aquí para asistirle en cada etapa. Con Inmobiliaria Melón, su tranquilidad y satisfacción son nuestra prioridad. ¡Descubra la diferencia de contar con expertos en el sector!.

Ref: 103326. LOTE DE T4 FINCAS RÚSTICAS EN LA MERINDAD DE VALDIVIELSO

FINCA, Nº 1.- 1.889 M2

FINCA Nº2.- 4.676 M2

FINCA Nº 3.- 2.133 M2

FINCA Nº 4.- 6786 M2

Moneda de 2€ de Dante Alighieri, emitida en el año 2002 en Italia con errores de acuñación.

Se vende bicicleta marca FabricBike ,frenos de disco ,parrilla ,revisada ,buen uso,bonito diseño del cuadro

Telescopio para niños y niñas de 8 años en adelante, incluye trípode de aluminio, oculares, buscador, entre otros accesorios. Se encuentra en perfecto estado, sin haber sido utilizado.