Ref: KSV-N257. Vivir en Calasancio es elegir tranquilidad, entorno familiar y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad. Esta vivienda unifamiliar te ofrece justo eso: independencia, privacidad y una vida cómoda sin gastos de comunidad.

Ubicado en una zona residencial muy demandada, rodeada de naturaleza, colegios, comercios de proximidad y perfectamente comunicada con el centro, El Brillante y la Ronda Norte.

Un hogar listo para entrar a vivir.

La vivienda se encuentra en excelente estado, sin necesidad de reformas. Su diseño funcional permite que todas las estancias sean exteriores, con ventilación y luz natural durante todo el día, algo que marca la diferencia en cualquier época del año.

Con una superficie generosa y una distribución equilibrada, este chalet está pensado para quienes buscan espacio, comodidad y la calidez de un verdadero hogar.

Distribución interior:
4 dormitorios amplios, todos con luz natural y espacio suficiente para armarios o zona de estudio

2 baños completos en perfecto estado.

Salón independiente con chimenea, un espacio acogedor para reuniones familiares o tardes tranquilas en invierno

Cocina muy espaciosa con comedor integrado, perfecta para el día a día y también para recibir

Garaje privado con acceso directo a la vivienda.

Exterior privado y con encanto.

El jardín rodea la vivienda, con zonas ideales para comer al aire libre, disfrutar del buen tiempo, o crear un espacio de juegos para niños.


Acabados y detalles de calidad:
Suelo de mármol, elegante y duradero

Carpintería exterior de aluminio con cerramientos de calidad.

Instalaciones cuidadas, estructura sólida y materiales que reflejan el valor de una casa construida para durar

Una propiedad así no aparece cada semana: sin comunidad, con jardín, totalmente exterior y lista para entrar.

Ideal tanto para una familia que busca estabilidad como para quienes desean una segunda residencia cómoda y accesible dentro de la ciudad.

Llámanos y ven a conocer este chalet con alma propia, en una de las zonas más tranquilas y mejor valoradas de Córdoba.

Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.

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Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.
INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, no están incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA.

!! VENTA DE CASA EN ARENAL 2000 !!
Descubre esta magnífica propiedad de VPO ubicada en la prestigiosa urbanización Arenal 2000, ideal para familias que buscan comodidad y calidad. Esta amplia casa cuenta con cuatro luminosos dormitorios , dos baños completos y un aseo adicional que garantizan el confort diario. El salón independiente ofrece acceso a un generoso patio , perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos asegurando funcionalidad al más alto nivel.
Con sistema de aire acondicionado centralizado frío-calor y suelo de mármol por toda la vivienda, se ofrecen unas condiciones óptimas durante todo el año. Además, podrás deleitarte en una espectacular terraza solárium equipada con barbacoa para tus reuniones sociales o momentos relajantes al sol.
La propiedad también incluye ocho placas solares instaladas que contribuyen a tu ahorro energético mensual; disfrutando así no solo de sostenibilidad sino también eficiencia económica como parte fundamental del estilo contemporáneo actual .
La comunidad brinda piscina compartida perfecta para los días calurosos además contarás igualmente con garaje privado y trastero ampliado proporcionando espacio extra donde almacenar todos aquellos objetos necesarios sin renunciar jamás a lo práctico ni cómodo .
Debido sus excelentes acabados , distribución eficaz e inmejorable ubicación te invitamos analizar este inmueble si deseas elevar su calidad vida! ¡No dude en verla sin compromiso! . Abtenerse inmobiliarias

Ref: IDE104699485. Nave industrial de procedencia bancaria, ubicada en pl las palomas, superficie de parcela 4.270 metros aproximadamente, dos naves diáfanas comunicadas entre sí, una de ellas con una sola planta baja y la otra con planta baja más planta alta. En planta baja dos naves, oficinas, tres aseos, véstibulo y almacén, en planta alta, dos oficinas, distribuidor, dos aseos y nave, sin honorarios de inmobiliaria. [IW]

Ref: 30809. *Increible tierra calma de 91 fanegas
* Magnifica para plantacion de olivar intensivo y superintesivo de secano
* A pie de carretera
* Llana
* Subvención

Ref: SANG04418. Inversión en Parking con 49 Plazas – Avenida Almogávares, Córdoba

En una de las zonas con mayor demanda de aparcamiento de la ciudad de Córdoba, presentamos un activo único y altamente rentable: un parking compuesto por 49 plazas de garaje, estratégicamente situado en plena Avenida Almogávares, uno de los ejes principales de la ciudad.

Actualmente, el inmueble se encuentra en pleno funcionamiento bajo régimen de alquiler, con las siguientes características:

49 plazas de garaje en total, destinadas a coches, motos y vehículos de diferentes dimensiones.

36 plazas ya alquiladas, con contratos vigentes a precios variables según tipología y tamaño.

Posibilidad de reconversión de algunas plazas en trasteros, ampliando la oferta y diversificando la rentabilidad.

Facturación actual: 3.000 € mensuales, lo que representa una rentabilidad bruta anual del 7,2%.

Rentabilidad neta estimada en 6,4% anual, con margen de mejora conforme se alquilen las plazas disponibles.

Potencial de crecimiento y diversificación

Ocupación parcial: aún quedan plazas libres por rentabilizar, lo que supone un incremento directo del beneficio con una mínima inversión adicional.

Conversión a trasteros: opción de reconfigurar parte del activo, aprovechando la creciente demanda de espacios de almacenamiento en zonas urbanas.

Gestión flexible: posibilidad de transformarlo en un parking privado, destinado a empresas o residentes, con rentabilidad garantizada y sin riesgos de impago.

Por qué invertir en este activo

Ubicación prime: en una avenida con gran tránsito, elevada densidad de población y fuerte déficit de aparcamiento.

Liquidez y seguridad: producto inmobiliario tangible, con demanda recurrente y estable en el tiempo.

Rentabilidad inmediata: activo en funcionamiento, generando ingresos desde el primer día.

Plusvalía futura: posibilidad de revalorización tanto por la ocupación completa como por la transformación del inmueble.

En definitiva, se trata de una oportunidad exclusiva para inversores, con un equilibrio perfecto entre rentabilidad, seguridad y proyección de crecimiento, en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de Córdoba.
INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.

Terreno de 6000metros en zona urbana con tres naves industriales, de 250m, 100m y la tercera nave de 200m.

Ref: 49925451. Suelo en venta en Priego de Córdoba, Córdoba, con una superficie de 5600 metros cuadrados. ¿Te interesa invertir? Aprovecha ahora la oportunidad y ponte en contacto con nosotros para saber más.

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Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como productos de Obra Nueva. El precio no lleva incluidos aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro.
Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras. Disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltanos sin compromiso. Visita nuestra web: ikesainmobiliaria.es


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Ref: LOC_4398. LOCAL COMERCIAL EN VILLARRUBIA CORDOBA


¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE LOCAL COMERCIAL!!!

Te presentamos un local comercial ubicado en el corazón de Villarubia, ideal para dar vida a ese nuevo proyecto que tanto has soñado. Este espacio, que anteriormente funcionó como tienda de electrodomésticos, está completamente instalado y listo para ser utilizado, lo que te permitirá comenzar tu aventura empresarial con una inversión inicial mínima en mobiliario.

Con una generosa superficie de 230 metros cuadrados, este local ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades. Su diseño cuenta con estanterías y módulos con vitrinas, lo que facilita la exhibición de productos y la organización del espacio. Además, su ubicación privilegiada en el centro de la localidad garantiza un flujo constante de clientes potenciales, lo que es fundamental para el éxito de cualquier negocio.

Pero eso no es todo: la versatilidad de este local también permite considerar opciones más allá del comercio. Con un poco de creatividad, podrías transformarlo en una vivienda acogedora o incluso en trasteros, aprovechando al máximo cada rincón de este amplio espacio.

No dejes pasar esta oportunidad única de establecerte en una zona con gran afluencia y potencial. ¡El momento de dar el primer paso hacia tu nuevo proyecto es ahora!

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Según Ley, Notaría, Registro e Impuestos no incluidos.

Los honorarios de la agencia no está incluidos en el precio de este inmueble.
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Ref: 00224. Presentamos este encantador piso ubicado en la Avenida Jesús Rescatado, una zona tranquila y bien comunicada de Córdoba, esta propiedad se encuentra en buen estado de conservación y ofrece un ambiente confortable ideal para familias o como inversión. El inmueble cuenta con tres habitaciones sencillas luminosas que permiten disfrutar del sol a lo largo del día gracias a su orientación exterior. Además, dispone de un baño completo funcional y cocina independiente equipada,. Este segundo piso sin ascensor promete ser el hogar perfecto por su distribución práctica; no pierda la oportunidad de visitarlo.
FINANCIACIÓN: Con un estudio previo gratuito y personalizado.
INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.

12 Modernas y amplias oficinas de 25m2 en primera planta, edifico singular, Polígono el Garrotal.
Edificio nuevo, cristal, equipado, aire acondicionado, servicios, con fácil aparcamiento.

Ref: Casa Calle Fresno. Se vende vivienda unifamiliar reformada, lista para entrar a vivir

Ubicada en el barrio alto del pueblo, a pocos metros de la Plaza de Nuestra Señora de la Cabeza y del Paseo del Fresno, se encuentra esta acogedora vivienda unifamiliar de dos plantas, completamente reformada en 2007.

En la planta baja, la vivienda cuenta con un amplio recibidor que da acceso a un dormitorio con baño en suite y al luminoso salón-comedor. La cocina, funcional y bien distribuida, conecta directamente con un espacioso patio interior, que incluye un segundo baño, una zona techada y dos estancias adicionales ideales como lavadero y trastero.

La planta superior alberga tres dormitorios adicionales y un tercer baño, todos con buena iluminación y ventilación.

La vivienda dispone de calefacción, ventanas de aluminio y excelentes calidades. Además, se incluye una cochera independiente situada justo enfrente del inmueble, con capacidad para hasta cuatro vehículos.

Una oportunidad única para vivir en una zona tranquila, con todos los servicios a mano.

Ref: SR-V-816. Local comercial en venta en Córdoba en la zona de Santa Rosa.

El local se encuentra en buen estado y tiene 52 metros de superficie, con orientación norte y suelo de terrazo. La carpintería interior es de madera y la exterior de aluminio.

Viene con un aseo de cortesía y un Split de aire acondicionado.

Persiana a motor.

En una magnifica ubicación donde dispondrás de todo tipo de servicios, autobuses, centros médicos, colegios, supermercados, tiendas, bares, restaurantes, farmacias...

No dude en llamarnos y le concertaremos una cita para visitarlo, y comprobar todas las opciones que le ofrece una oportunidad así.

En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

Ref: P-VAZ-165. ¡¡¡CIUDAD JARDÍN,PISO EXTERIOR, ENTREPLANTA,ASCENSOR,4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS,PARA ENTRAR!!!


¡Tu nuevo hogar te está esperando!

Ubicado en una zona privilegiada, a un paso de Jardines Juan Carlos I y muy cerca del Paseo de la Victoria, este espectacular piso en un bloque totalmente reformado es una verdadera joya. Ideal para familias grandes o como inversión con alta rentabilidad.

Características destacadas:

Entreplanta con acceso a ascensor nuevo, y elevador, asegurando comodidad y accesibilidad.

Piso amplio con una gran entrada que conecta con un acogedor salón independiente, iluminado por un ventanal que te permitirá disfrutar de la luz natural durante todo el día.

Cocina equipada con electrodomésticos de calidad y una práctica despensa para mantener todo ordenado.
Cuatro dormitorios en total: uno individual y tres dobles, todos con armarios empotrados que ofrecen amplio espacio para almacenar todo lo que necesites.

Dos baños completos con placa de ducha y ventanas, asegurando ventilación natural y confort en todo momento.

Suelos de cerámica de alta calidad y plaqueta que aportan un toque moderno y fácil de mantener.

Cierres blancos de aluminio, que mejoran el aislamiento térmico y acústico.

¡Y eso no es todo! Este edificio cuenta con una ventaja exclusiva para cada vecino: una azotea privada y trastero individual, perfectos para ampliar tu espacio de almacenamiento. Además, el edificio tiene un tendedero cubierto y el ascensor llega directamente hasta la azotea.

¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Ven a visitarlo y empieza a visualizar tu futuro hogar!

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Recuerda: Según Ley, los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos. Los honorarios de la agencia tampoco están contemplados en el precio de este inmueble.

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Agua comunitaria
No tiene luz
Zona montón de la sierra (tras Tanatorio y Cementerio Municipal Nuestra Señora de la Fuensanta)
NO HIPOTECABLE
Precio negociable

Ref: 2913. LOCAL EN ZONA COMERCIAL EN HUERTA LA REINA. INSONORIZADO. DOS ESCAPARATE HACIENDO ESQUINA.