Ref: AH1673. Ubicada en un entorno tranquilo y acogedor, esta vivienda de 174 m2 construidos (según escrituras) y 193 m2 construidos (según catastro) se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y lleno de detalles pensados para el bienestar diario. El acceso principal se realiza desde el garaje, equipado con puerta mecánica, que conecta directamente con la planta baja. En esta primera planta se encuentra un aseo, una cocina independiente amueblada, equipada con electrodomésticos y con barra de desayuno. También contiene un amplio salón-comedor muy luminoso, de doble ambiente, con chimenea y salida directa a un encantador patio donde se sitúa la piscina con modo burbujas tipo jacuzzi, ideal para relajarse al final del día. Además, el hueco de la escalera se ha aprovechado inteligentemente como espacio de almacenaje adicional.

La primera planta con tres dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios, uno con balconada y el otro con armario empotrado, comparten un baño que da servicio al resto de la vivienda. Por otro lado, esta planta está equipada con aire acondicionado centralizado.

En la segunda planta se encuentra una buhardilla totalmente equipada, que incluye un salón con chimenea, cocina con barra americana amueblada y equipada con electrodomésticos, un cuartillo-despensa y una agradable terraza con toldos, perfecta para disfrutar de momentos de descanso.

Las calidades de la vivienda destacan por su cuidado y funcionalidad: suelos de tarima flotante, puertas de madera, carpintería exterior con doble acristalamiento, termo de gas butano, puerta principal blindada, aire acondicionado por Split frío/calor en varias estancias y la primera planta equipada con aire acondicionado centralizado. Una de las habitaciones cuenta también con armario empotrado.

Uno de los grandes atractivos de esta casa es la instalación de placas solares fotovoltaicas, que permiten generar energía limpia y reducir el consumo eléctrico, lo que se traduce en un importante ahorro en la factura y un compromiso real con la sostenibilidad y la eficiencia energética.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y respetuoso con el medio ambiente, en una ubicación privilegiada. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.
# Piscina privada # Balcón #Puerta de Seguridad # Jacuzzy # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Oferta de última hora en casa rural el Cortijo de Camama, situada en la sierra de Villaviciosa de Córdoba. Semana del 1 al 8 de Julio, 700€, 10 plazas (resto del verano OCUPADO).

¿Quiere disfrutar en familia o con amigos de unos días tranquilos en una maravillosa casa rural en plena Sierra Morena, en una finca perteneciente al término municipal de Villaviciosa de Córdoba? Podrás pasear por una extensa finca privada, disfrutar de la fauna y vegetación de Sierra Morena, degustar los vinos, el aceite y la estupenda gastronomía de este pequeño pueblo, etc. La casa consta de 2 baños, comedor, 2 habitaciones triples y 2 dobles, un extenso salón,  barbacoa, piscina con unas vistas impresionantes...
Esta casa está situada en plena sierra, por lo que está completamente aislada y gozarás de amplia privacidad. El pueblo se encuentra a unos 20 minutos en coche.

Para más información llámenos o escriba sin compromiso, le atenderemos gustosamente. Además, puede visitar nuestra web: www.elcortijodecamama.com

Ref: LVS-1656. Estupenda casa con terreno en Fontanar de Quintos (Higuerón) de 150mt2 construidos distribuidas en una planta.

Para entrar a vivir muy luminosa, con amplio porche, tiene un gran salón independiente con chimenea, una cocina amueblada, tres habitaciones y un baño (con placa ducha y bañera).
Puertas de sapely, suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminio lacado.

La parcela tiene 2.000mts2 de superficie, dónde se puede disfrutar de espacios abiertos, árboles, piscina con aseo, trastero y zona de aparcamiento.

Zona: Montaña, vistas despejadas, espacios verdes y libres de polución, fácil acceso a vías principales.
Disfrute de este paraje natural en el que podrá aprovechar el silencio, el viento campestre y el sol, con familia y amigos.
Es una casa excepcional, pudiendo ser usada como PRIMERA vivienda, SEGUNDA o INVERSIÓN.
(No Hipotecable)

Una gran oportunidad a escasos minutos de Córdoba. Venga a verlo y empiece a hacer grandes planes ya sea en invierno o verano. #TUCASACORDOBA.

INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

Ref. LVS-1656 # Piscina privada #

Ref: 04935. ¡OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES! - En este anuncio explicamos las condiciones, pinche en leer más para conocerlas.

Nave Industrial ubicado en Calle Andrés Barrera en Córdoba. Se sitúa en planta baja del edificio. Cuenta con una superficie de 251 m2 construidos. Se distribuye en varias dependencias y servicios. Desconocemos si dispone de ascensor. En los alrededores se encuentran diferentes tipos de comercios y servicios.

LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.

CONDICIONES ESPECIALES:

En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:
1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.
2º.- Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).
3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.
4º.- Nuestros profesionales atienden el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves.
5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).
6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).

El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.

Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601

VISITA NUESTRA WEB: www.trial3.es y podrás ver otros inmuebles a precios económicos.

busco piso de 3 habitaciones en ciudad jardín

Ref: 13-LN48624.

Holaa, somos 2 estudiantes de física que van a pasar a segundo el año que viene, buscamos compi de piso responsable, amigable, empática y que busque hacer vida en común en el piso. Las fotos están desactualizadas porque el piso se está reformando hasta mediados de agosto, la cocina va a ser con vitrocerámica y los suelos serán distintos. Graciaas.

Se vende nave de 360 m2 completamente diáfana. Se encuentra en el Pol. La Torrecilla, justamente detrás del Obramat. Actualmente se encuentra alquilada y dispone de baño, oficina y oficina superior con escalera

Ref: AL50- LOCAL EN ZONA CENTRO. Alquiler de local de 50 m2 aproximadamente, en la mejor zona del pueblo para poner tu negocio, con escaparate, no dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo.

Se alquila casa en plena naturaleza con piscina particular. Casa con 3 habitaciones dobles , con amplio salón con chimenea, cocina y baño. Pista de frontón para los más periplos. Rodeada de naturaleza y aire puro. Muy cerca del pueblo, con todos los servicios. A 10 minutos de Medina azahara .

Ref: 05076. Piso amplio y muy luminoso en tercera planta, situado en la zona de Medina Azahara.
La vivienda cuenta con hall de entrada, salón con acceso a terraza exterior, cocina independiente con terraza-lavadero, tres dormitorios y dos baños completos. Además, incluye trastero y plaza de garaje en el mismo edificio.
Es una vivienda cómoda, bien distribuida y lista para entrar a vivir.
En un barrio tranquilo y bien conectado. A pocos minutos del centro de Córdoba y con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, centro de salud, parques, tiendas y buena conexión con transporte público.
¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente NOTA EXPLICATIVA DE VENTA (Art. 8 Decreto 218/2005). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Se vende sin mobiliario ni decoración.
# Cercano al transporte público #

¡La casa que siempre soñaste en Las Quemadas, Córdoba!

Descubre este hogar único donde el confort, el espacio y la sostenibilidad se unen para ofrecerte la vida que mereces.

¿Por qué es especial?

200 m² construidos, distribuidos en dos plantas con diseño funcional y moderno.

Parcela de 1,100 m², rodeada de amplias áreas verdes para disfrutar de la naturaleza.

4 dormitorios luminosos y espaciosos para toda la familia.

2 baños completos con acabados de calidad.

Gran salón ideal para reuniones y momentos inolvidables.


Equipamiento que lo tiene todo:

Pozo propio, asegurando independencia hídrica.

Placas solares, pensadas para tu ahorro y el cuidado del medio ambiente.

Garaje techado, cómodo y seguro.

Construcción reciente y en perfecto estado, lista para que la habites.


Vive en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, con todas las comodidades modernas y a un paso de Córdoba.
¡Agenda tu visita ahora y haz tu sueño realidad!

Tengo 35 años busco trabajo de dependienta, horario por las mañanas
Experiencia en supermercados y hostelería
Coche propio
Titulación la ESO
Abtenerse estafas!!

Ref: PCO277. Inversión en Parking con 49 Plazas – Avenida Almogávares, Córdoba

En una de las zonas con mayor demanda de aparcamiento de la ciudad de Córdoba, presentamos un activo único y altamente rentable: un parking compuesto por 49 plazas de garaje, estratégicamente situado en plena Avenida Almogávares, uno de los ejes principales de la ciudad.

Actualmente, el inmueble se encuentra en pleno funcionamiento bajo régimen de alquiler, con las siguientes características:

49 plazas de garaje en total, destinadas a coches, motos y vehículos de diferentes dimensiones.

36 plazas ya alquiladas, con contratos vigentes a precios variables según tipología y tamaño.

Posibilidad de reconversión de algunas plazas en trasteros, ampliando la oferta y diversificando la rentabilidad.

Facturación actual: 3.000 € mensuales, lo que representa una rentabilidad bruta anual del 7,2%.

Rentabilidad neta estimada en 6,4% anual, con margen de mejora conforme se alquilen las plazas disponibles.

Potencial de crecimiento y diversificación

Ocupación parcial: aún quedan plazas libres por rentabilizar, lo que supone un incremento directo del beneficio con una mínima inversión adicional.

Conversión a trasteros: opción de reconfigurar parte del activo, aprovechando la creciente demanda de espacios de almacenamiento en zonas urbanas.

Gestión flexible: posibilidad de transformarlo en un parking privado, destinado a empresas o residentes, con rentabilidad garantizada y sin riesgos de impago.

NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)
Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)

Ref: IN01306. Nave industrial en parcela independiente, completamente equipada y en excelente ubicación

Se ofrece nave situada en parcela aislada, ideal para actividades industriales o logísticas. El inmueble cuenta con:

Almacén amplio y funcional

Oficinas independientes en planta alta, perfectamente acondicionadas

Aseos y zonas de servicio

Todas las instalaciones de suministros en funcionamiento

Ubicación estratégica con fácil acceso, perfecta para optimizar operaciones y logística. # Chimenea #