Se vende terreno con escritura propia actualmente está de olivos a la salida de Fernán Núñez dirección Córdoba

AVA GESTIONES INMOBILIARIAS.
ALQUILA AMPLIAS PLAZAS DE GARAJE EN FUENTE PALMERA
BUENA UBICACION CENTRICA
" CALLE BOTILLAS"
PRECIO POR PLAZA: 40€

Ref: M201353. Impresionante ático de reciente construcción (2023) en un edificio de arquitectura singular, "Edificio Lasca". Con zonas comunes, piscina, plaza de garaje y 2 trasteros. Ubicado estratégicamente junto a la Urbanización Mirabueno, cerca de todo tipo de servicios, transporte público, y perfectamente comunicado con distintas partes de la ciudad, como puede ser El Brillante, la zona del Vial, o la Ronda Norte.

¿La mejor terraza de un ático en Córdoba? Probablemente. Las espectaculares vistas despejadas al Parque de la Asomadilla son muy relajantes y te asegura una luz y ventilación fantásticas.

La vivienda de 4 dormitorios, 2 baños y aseo, es totalmente exterior y hace esquina, dispone de 141 m2c con una excelente distribución, cuadrada y proporcionada.

Aunque la distribución se puede ver en el plano adjunto, la contamos a continuación:

Accedemos a la vivienda a través del hall de entrada que nos lleva, por un lado, a una cocina moderna y luminosa, con diseño funcional, con muebles de alta calidad y acabados de primera. Se encuentra abierta al salón por una parte a través de una barra, ideal para compartir con visitas. Desde el hall también pasamos al elegante salón, luminoso, bañado por la luz natural que entra a través de un gran ventanal desde el cual se accede a una terraza con mucho encanto para saborear el café de la mañana viendo el amanecer o disfrutando de una sobremesa de manera tranquila, donde podrás disfrutar de ratos inolvidables. A esa misma terraza de unos 12 m2, también se accede desde la cocina.

Y desde esa misma terraza también se sube al espectacular solarium con infinitas posibilidades. Casi 120 m2 en los que puedes celebrar momentos especiales bajo las estrellas, simplemente relájate en un sillón cómodo con un libro y una copa de vino mientras contemplas las vistas panorámicas, ideal para tomar el sol, poner una piscina para los niños, o un jacuzzi, o disfrutar de una barbacoa con amigos.

Esta terraza actualmente tiene una división con una valla bajita para separar una zona para niños pero como hemos dicho, tiene tantas posibilidades como tu imaginación te permita. Tiene toldo, punto de luz y de agua.

Siguiendo por el interior de la vivienda y dejando atrás el hall encontramos un aseo y un baño, posicionados de manera perfecta, para cuando tengamos visitas no tengan que acceder a la zona de noche, donde encontramos los 4 dormitorios teniendo el principal un baño en suite. Los 4 dormitorios tienen armarios empotrados y un buen tamaño.

Las calidades son de primera calidad, con suelo porcelánico, puertas lacadas, cierres premium, aerotermia...

Las zonas comunes disponen de piscina y un gran salón social donde compartir vivencias con vecinos o amigos.


El precio incluye una muy buena plaza de garaje, dos buenos trasteros y dos bicicleteros.

En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).

Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.

Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.
# Piscina comunitaria # Alarma # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: KB-04042-0001. Piso en PROINDIVISO* del que se vende exclusivamente un 50, existiendo por tanto otros copropietarios.

Piso de 48 m² ubicado en Córdoba. Se trata de un piso de 48 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño.


El piso se sitúa en el barrio Sector Sur, una zona consolidada al sur del núcleo urbano de Córdoba, con acceso directo a vías principales como la Avenida de Cádiz y la Ronda de Andalucía, lo que facilita la conexión tanto con el centro de la ciudad como con otras áreas. En cuanto a transporte público, la zona cuenta con varias líneas de autobús urbano que conectan con diferentes puntos de Córdoba, permitiendo un desplazamiento cómodo y eficiente. Además, la estación de tren Córdoba Central se encuentra a una distancia accesible en transporte público, ampliando las opciones de movilidad.


En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias, así como otros negocios comerciales que cubren las necesidades diarias. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Parque de Miraflores, un amplio espacio verde ideal para actividades al aire libre y esparcimiento. También se encuentra próximo el Centro de Salud Sector Sur, que ofrece atención sanitaria a los residentes de la zona. A pocos minutos de la Mezquita de Córdoba.


Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

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Ref: 365. ¡Descubre tu nuevo hogar en el único residencial del centro de Córdoba! Este espectacular piso a estrenar, ubicado en un residencial único, ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida urbana con las máximas comodidades. Con una superficie construida de 97 m², la vivienda cuenta con un hall recibidor que te da la bienvenida a un espacio luminoso y moderno.

La cocina, amplia y completamente equipada con electrodomésticos nuevos, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, dispone de dos dormitorios generosos con armarios empotrados, ideales para mantener todo en orden. Los dos cuartos de baño completos añaden un toque de confort y funcionalidad.

Este inmueble también incluye dos plazas de garaje grandes, facilitando el estacionamiento en el centro de la ciudad, así como dos trasteros para almacenar lo que necesites. La vivienda, construida en 2024, está diseñada para ser accesible y cómoda para todos. Con calefacción eléctrica y aire acondicionado, estarás siempre a gusto sin importar la temporada.

No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina calidad, ubicación y estilo. ¡Contáctanos y ven a conocer tu nuevo hogar! # Armarios #Puerta de Seguridad # Alarma # Sistema de vigilancia # Lavadero # Cocina # Suite con Baño # Cerámica gres # Electrodomésticos #Horno # Lavadora # Lavavajillas # Microondas # Frigorífico # Secadora # TV #

Ref: 169. PISO ESTUDIANTES CURSO 25/26
ALQUILER POR HABITACIONES

Acogedor piso en alquiler en la zona de Parque Cruz Conde, en Córdoba. Con 4 amplios dormitorios y 1 baño completo, este luminoso apartamento de segunda mano se encuentra en buen estado y cuenta con una distribución perfecta para aprovechar al máximo sus 76 metros cuadrados útiles. Su ubicación privilegiada te permitirá disfrutar de todos los servicios y comodidades que ofrece la zona, además de contar con fácil acceso a transporte público. No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador hogar, ¡contáctanos para más información y agenda una visita!


PRECIO HABITACIONES
2 HABITACIONES GRANDES 225€ MAS 30€ DE LUZ Y AGUA CADA UNA
2 HABITACIONES SIMPLES 200€ MAS 30 € DE LUZ Y AGUA CADA UNA

Ref: 23-LF200. Le ofrecemos la posibilidad de construir la casa de sus sueños en una parcela con 1.517m y unas vistas inmejorables.
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Precioso Loft de 50m
Ubicado en planta baja, vivienda cuenta con un baño completo con placa ducha totalmente equipado, cocina con electrodomésticos, frigorífico , horno, microondas, lavadora, equipada con todo lo necesario.
Vivienda exterior amueblada, cama de matrimonio, vestidor, Tv.
Aire acondicionado.
Magnífica zona rodeada de todos los servicios, centro comercial, restaurante, supermercado, gimnasio
Fácil acceso a la autovía.
En el precio se incluye la comunidad

Ref: 10-BF037. Local en esquina en zona de Mirabueno, totalmente instalada con grandes ventanales para negocio de hostelería, a excepción de la maquinaria y el mobiliario.
Cuenta con 270 metros útiles , más un almacén sótano aparte de unos 50 m2.
Cuenta con licencia hostelería.
Distribuido en amplio salón diáfano con acceso a otro salón en entreplanta, zona de barra, aseos adaptado a minusválidos y 2 aseos adicionales para caballeros y señoras.
Zona de cocina con salida de humos, adaptación de suelo con tuberías centrales y comunicación a la zona de barra, aseo con placa ducha , almacén, zona vestuarios y zona limpieza, todo bien distribuido.
Además cuenta con la zona de entrada con persiana automática y puerta independiente de entrada a cocina y permiso para veladores exteriores.

Para más información no dude en contactar con nosotros sin compromiso.
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino. # Chimenea #

Ref: L-331. Este local se encuentra junto a la céntrica calle El Peso y dispone de 2 escaparates, superficie comercial, un vestidor, un baño y almacén. Instalación de aire acondicionado.



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Ref: 2025-S8LKJI. Acogedor y tranquilo apartamento duplex en el casco histórico de Córdoba . Situado junto a la fuente de la piedra escrita . A solo 5 min caminando de la Iglesia de San Agustín , y a 7 min del emblemático Palacio de Viana. Desde aquí podrás iniciar la ruta perfecta y un bonito paseo para disfrutar de todo lo relevante e histórico de la ciudad , hasta llegar a la Mezquita catedral y el puente romano . Dispone de todo lo necesario para que te sientas como en casa .

Situado en la Calle Rinconada de San Antonio 1, bajo 3 Duplex - Córdoba Cruz Rentals El espacio En la planta baja : cocina equipada , aseo , y salón comedor . En la planta alta : 1 baño con placa de ducha , y 3 bonitos dormitorios . Dormitorio 1 dispone de 1 cama de 90 Dormitorio 2 y 3 :litera con cama de matrimonio de 135 abajo y 90 arriba . # Balcón #

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