Ref: RED-MUNOZ. ¡Hola! Si estás buscando una inversión en el sector hotelero en la hermosa costa tropical, ¡tenemos la opción ideal para ti! Te presentamos el magnífico HOTEL MUÑOZ, que abarca 2.700 metros cuadrados y cuenta con 30 habitaciones, con la posibilidad de aumentar esta capacidad. Además, dispone de varios salones, garaje tanto interior como exterior, un amplio comedor junto a un bar y una gran terraza.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un lugar bien situado y con un gran potencial. Las habitaciones están equipadas para garantizar una estancia placentera y son ideales para todo tipo de huéspedes.

Si empezamos por describir el acceso, este puede ser desde dos calles: una que lleva al restaurante y la otra a la recepción, el garaje y el aparcamiento exterior.

El salón, con capacidad para 500 personas, es un espacio versátil que puede albergar diversos eventos, desde bodas y banquetes hasta conferencias y reuniones corporativas. Con un área tan amplia, puedes estar seguro de atraer a muchos clientes satisfechos.

El comedor, que puede recibir a más de 100 comensales, es perfecto para ofrecer servicios tanto a los huéspedes del hotel como a clientes externos que buscan disfrutar de una buena comida en la zona.

La costa tropical es famosa por su ambiente acogedor y relajante, sus playas y su variada oferta de restaurantes, tiendas y lugares por descubrir. Gracias a su ubicación y servicios, es ideal tanto para vacaciones como para reuniones de trabajo en cualquier época del año. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, con una estación de autobuses a pocos metros, facilitando el acceso a ciudades cercanas y al aeropuerto internacional de Granada.

Satisfecho?? Pues eso no es todo!!También incluye una vivienda independiente con 4 dormitorios, 2 baños y terraza, todo esto incluido en el precio.

Por lo tanto.. cual es nuestra conclusión? Este hotel restaurante es una oportunidad increíble para quienes desean invertir en una propiedad hotelera en una ubicación privilegiada. No dudes en contactarnos para obtener más información sobre esta propiedad y para programar una visita. Para más detalles, necesitamos una carta de interés y un documento de confidencialidad.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR

Ref: 0053-02437. ¿Estás buscando centralizar tus inversiones en un solo inmueble? Ocasión perfecta para hacerte con este estupendo edificio en el corazón del centro de Granada formado por 4 pisos completamente independientes (cada uno con su propia referencia catastral) y en perfecto estado de conservación (2 de ellos han sido reformados completamente).

En total el edificio cuenta con más de 400 m2 construidos distribuidos en 4 plantas, a razón de una vivienda por planta, siendo la última de ellas ático. Edificio sin ascensor.

Actualmente se encuentra completamente alquilado con contratos temporales (no hay rentas antiguas).

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.

Ref: 12612. Edificio para rehabilitar con licencia de obras concedida para hotel de 4 estrellas con 17 habitaciones, restaurante para unas 30 personas, taberna y terraza chill-out. También sería viable para uso Residencial (viviendas).

Ubicación única, perfecta para el turismo, en el corazón de Granada, rodeado de todos los servicios y a espaldas de la Alhambra... La zona más turística de Granada, al lado de Plaza Nueva.

"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Ref: CG-90896-0001. Promoción residencial en lote de 21 viviendas en venta en el municipio de Atarfe, Granada.

La promoción está ubicada en la urbanización Medina Elvira, a 4 km al norte del núcleo urbano de Atarfe conectada con la misma a través de la Ctra. N-323 Bailén-Motril y la ctra. GR-213.

Cerca del embalse Cubillas.

La promoción está formada por 21 viviendas distribuidas en dos edificios con zonas comunes y piscina. Las viviendas cuentan con superficies desde 65 m² hasta 137 m² y se distribuyen en salón-comedor, cocina, 2/3/4 dormitorios y 2 baños, según vivienda. El edificio cuenta con ascensor.


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Ref: 20381. ¡Oportunidad única de inversión!: se vende edificio comercial completamente reformado, con inquilino estable y renta actualizada. Esta propiedad ofrece una renta garantizada desde el primer día, lo que asegura ingresos estables y sin interrupciones. El edificio ha sido renovado integralmente, lo que significa que no requiere ningún gasto adicional en mantenimiento o mejoras, y se encuentra en perfectas condiciones.
Ubicado en una zona comercial de alto crecimiento, esta propiedad garantiza no solo una rentabilidad inmediata, sino también un potencial de revalorización a largo plazo. Ideal para inversores que buscan una oportunidad segura y rentable con inquilinos de confianza. ¡No dejes pasar esta excelente ocasión!
NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo.

Ref: NAVEROS05707. Hostal totalmente equipado y listo para funcionar con todas las licencias en orden en el fantástico pueblo de Lanjarón en la Alpujarra Granadina , el edificio tiene 6 plantas y un total de 765,84 m2, dispone de 9 habitaciones dobles y 10 individuales para su explotación con capacidad de hospedaje de 30 personas. Cuenta con un salón de 39 m2 con capacidad para 30 personas además de un restaurante de 48,30 m2 para 48 comensales que se puede duplicar para banquetes hasta las 80 personas y con la cocina lista para preparar las famosas delicatessen alpujarreñas. Disponemos también de un garaje para dos coches opcional en la parte de atrás del hostal. Excelente oportunidad de negocio.Visite nuestra web:
www.inmobiliarianaveros.com

Ref: N320. El Mirador de San Nicolás no está en venta, pero unas vistas similares desde esta casa... ¡sí! Una Joya Histórica en el Corazón del Albaicín

Esta casa morisca catalogada del Siglo XVI, ubicada junto al Aljibe de Trillo y el Mirador de San Nicolás, es una oportunidad única para inversores visionarios. Se encuentra en un enclave privilegiado y está lista para ser rehabilitada en un exclusivo hotel ciudad con local comercial asociado como actividad complementaria.

Beneficios Clave para el Inversor:

✅ Proyecto aprobado y licencias concedidas: Se han obtenido todos los permisos necesarios para la rehabilitación y operación del hotel.
✅ Versatilidad del proyecto: Se puede reorientar a Apartamentos Turísticos o incluso a uso residencial.
✅ Ubicación privilegiada: Zona de alto valor turístico, ideal para un hotel boutique dirigido a un público selecto.
✅ Vistas panorámicas: Varias habitaciones ofrecen espectaculares vistas a la Alhambra, además de una amplia terraza en la azotea.
✅ Negocio en marcha: Proyecto de hotel ciudad con 8 habitaciones y un local comercial en la planta baja con acceso desde la calle Aljibe de Trillo.

Una Inversión Segura y Exclusiva

Si buscas una propiedad con historia, encanto y un alto potencial de rentabilidad, esta es tu oportunidad. Un enclave icónico en el Albaicín que garantiza una inversión con gran proyección de futuro.

¡Contacta para más información y descubre el potencial de esta joya arquitectónica!

Ref. N320

* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Ref: 20381. ¡Oportunidad única de inversión!: se vende edificio comercial completamente reformado, con inquilino estable y renta actualizada. Esta propiedad ofrece una renta garantizada desde el primer día, lo que asegura ingresos estables y sin interrupciones. El edificio ha sido renovado integralmente, lo que significa que no requiere ningún gasto adicional en mantenimiento o mejoras, y se encuentra en perfectas condiciones.
Ubicado en una zona comercial de alto crecimiento, esta propiedad garantiza no solo una rentabilidad inmediata, sino también un potencial de revalorización a largo plazo. Ideal para inversores que buscan una oportunidad segura y rentable con inquilinos de confianza. ¡No dejes pasar esta excelente ocasión!
NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo.

Ref: 1011153. Descubre la fusión perfecta entre tranquilidad campestre y comodidad moderna en esta majestuosa propiedad de 3650 m² segun catastro, situada en la vega de Granada, colindante con Churriana. Esta impresionante casa rural, complementada con tres apartamentos turísticos independientes y un picadero propio, ofrece una oportunidad única para disfrutar del encanto natural sin renunciar al confort contemporáneo.

Tanto la vivienda principal y apartamentos se distinguen por sus amplios espacios que incluyen 8 habitaciones luminosas y bien ventiladas gracias a su sistema de aire acondicionado, techos altos y grandes ventanales, que proporcionan luminosidad . Con un total de 5 baños elegantes más 2 baños de servicio adicionales, garantiza privacidad y conveniencia tanto para residentes como visitantes. La cocina completamente equipada es el corazón del hogar; diseñada para facilitar cualquier evento culinario desde cenas íntimas hasta grandes celebraciones familiares.

Además, esta propiedad cuenta con variados espacios al aire libre que incluyen una terraza panorámica, patios acogedores ideales para reuniones al aire libre y un extenso jardín que promete ser escenario de inolvidables momentos familiares o eventos sociales y mas de 10 cuadras para caballos.

Ubicada en la zona de la vega de Granada, tranquila pero accesible del Pago de Tarramonta, esta casa rural no solo ofrece paz y privacidad sino también proximidad a servicios esenciales como tiendas locales, centros médicos y opciones recreativas. La cercanía a Churriana permite fácil acceso a mayores comodidades urbanas sin sacrificar la serenidad del entorno rural.

Este espacio no solo es ideal como residencia familiar sino también representa una excelente inversión como negocio turístico gracias a los apartamentos totalmente funcionales que pueden seguir operando bajo nuevo propietario o convertirse en alojamientos para invitados especiales o personal administrativo o convertirlo en un gran hotel , ademas de poder ampliarla 30 habitaciones mas en las naves que constituyen toda la construcción, poseemos proyecto de ampliacion, su uso es de Hotel y ocio.

Ante la rareza de encontrar propiedades tan completas y bien ubicadas en el mercado actual, te invito a actuar rápidamente antes de que esta oportunidad única desaparezca. Para más información sobre cómo hacer esta joya tu nuevo hogar o siguiente proyecto empresarial, contacta directamente.

**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Ref: 20409. ESTAS BUSCANDO UN GRAN EDIFICIO COMERCIAL CON MUCHA VISIBILIDAD Y DE FACIL ACCESO?
No busque más, ponemos a la venta este edificio comercial en primerísima línea a pie de carretera dirección Jaén-Madrid, su magnífica ubicación y acceso le permiten una entrada y salida sin perdidas de tiempo, tiene una parcela de 841m2 y 924m2 construidos distribuidos en planta baja con 616m2 donde tenemos una sala de ventas, dos oficinas, dos aseos, almacén y en planta primera de 308m2 más 45m2 de terraza alargada, donde tenemos sala amplia para eventos, dos despachos de gerencia, 4 aseos, todo ello está comunicado a través de ascensor o dos cajas de escaleras. Tiene una fachada principal con más de 20metros.

Para más información, llámenos sin compromiso y estaremos encantados de atenderle.
El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. No se incluyen en la venta mobiliario ni los vehículos existentes en las fotos.

El edificio se encuentra en camino de ronda, 118, 9k; en frente del yo10. Es un ático con terraza muy iluminado en el centro de la ciudad. Tiene un día en frente y un mercadona cerca, al igual que la parada de metro y de autobuses

Ref: 0053-02644. Impresionante complejo rural multifuncional con más de 1.300 m² construidos en parcela de 3.700 m² aproximadamente.
Exclusivo edificio de gran versatilidad y múltiples posibilidades de uso: complejo turístico, vivienda multifamiliar, residencia privada o inversión con alto rendimiento.

Superficies destacadas:
Parcela de 3.700 m² aproximadamente.
Construcción total de casi 1.300 m²
Nave adicional de 500 m² (320 m² en planta baja + 180 m² de entreplanta)
Sótano de 300 m²
Terraza de 300 m²
Alojamiento turístico legalizado:
Casa rural registrada en Turismo, con licencia para 12 personas.
5 habitaciones + posibilidad de una sexta.
2 baños completos.
Salón comedor de 70 m² con aire acondicionado.
Unidades independientes:
Apartamento con entrada privada, salón-cocina, dormitorio y baño.
Ático con 3 habitaciones, aseo y salón con chimenea.
3 oficinas de 20 m² cada una (climatizadas), fácilmente convertibles en habitaciones o apartamentos adicionales.
Espacios para eventos y ocio:
Gran salón de eventos de 150 m² con cocina equipada y acceso independiente.
Baños de servicio en el área del salón.
Jardín con árboles frutales, zona de barbacoa, porche y piscina con clorador salino.
Extras y servicios:
Pozo de agua potable propio.
Aljibe de 10.000 litros.
Conectado a la red municipal de agua.
Aire acondicionado en estancias clave.
Este inmueble representa una oportunidad única para emprendedores del turismo rural, actividades recreativas, co-living o simplemente como una gran residencia familiar multifuncional.
¡Solicita más información o agenda tu visita!

NOTA: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Ref: NAVEROS20154. Hay lugares ricos por su historia, por su naturaleza, por sus tradiciones, por su gente…. Y hay lugares que lo tienen todo…

Nos complace anunciar que ponemos a la venta un espectacular edificio en lugar increíble. La noble y leal ciudad de Alhama de Granada, la ciudad de los tajos y de las aguas termales, entre otras muchas cosas. Un lugar de gran relevancia turística, con buenas comunicaciones, a media hora del aeropuerto de Granada y a una hora del de Málaga.

Se trata de una gran oportunidad de adquirir un edificio en pleno centro histórico y comercial con infinidad de posibilidades donde poder desarrollar un gran negocio, tener una casa señorial o combinar ambas opciones ya que dispone de dos interesantísimos locales comerciales donde no faltarán inquilinos.

El edificio, con fachada a 3 calles, consta de 4 plantas edificadas sobre en un solar de 105m2, con un volumen de obra total de 375 m² aproximadamente, donde cabe destacar que todo es exterior a la calle.

El edificio se distribuye de la siguiente forma:
Planta baja: 2 locales comerciales de 70 y 20 m² aprox. Entreplanta: con 70m² aprox. Entre las plantas primera y segunda hay un total aproximado de 210 m² distribuidos actualmente como vivienda con 4 dormitorios, salón, salita, cocina, lavadero y 2 baños. En la parte más alta accedemos a una pequeña terraza de 6 m² aprox donde hay unas vistas panorámicas de 360º.

En definitiva, esta propiedad, ubicada en el corazón de Alhama de Granada, representa una oportunidad ideal para transformarlo en alojamiento turístico, edificio con varios apartamentos y locales comerciales con rentabilidad asegurada o hacerse a su gusto una espectacular vivienda familiar.
**Gastos e impuestos no incluidos en precio venta
Visite nuestra web:
www.inmobiliarianaveros.com

Ref: 887088. VENTA EN EXCLUSIVA!!!!

Edificio con 3 viviendas en venta (2 de ellas viviendas turisticas en uso) con terrazas y huerto — en la Alpujarra granadina, a 30 min de la Costa Tropical

En el corazón de la Alpujarra granadina y a solo 30 minutos de la Costa Tropical, esta propiedad multifamiliar reúne tres viviendas independientes, varias terrazas con vistas, terreno para cultivar y una alberca con agua de regantes: una combinación perfecta para vivir y rentabilizar desde el primer día.

Distribución por plantas

Planta baja (a reformar): 1 dormitorio, 1 baño, gran cochera, aseo, terreno de cultivo y alberca de riego.

Primera planta (reformada y amueblada): 4 dormitorios, 1 baño, cocina independiente muy amplia y gran terraza.

Segunda planta (reformada y amueblada): 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente, lavadero y dos terrazas grandes con vistas.

-Centro del pueblo, servicios a pie.
-A 30 min de la Costa Tropical.
-Dos viviendas listas para entrar y alquilar.
-Varias terrazas soleadas y vistas.
-Agua de riego y espacio para huerto.
-Cochera enorme.
-Ideal para vivir en la planta baja y explotar como alquiler vacacional las plantas superiores… o alquilar las tres y cultivar el huerto.

Características De La Propiedad
Amueblado
Cocina equipada
Parking privado
Solarium
Terraza
Terraza Cubierta
Vistas a la Montaña
Vistas Panorámicas

Ref: 047. REF 047
Hostal en venta con licencia de pensión y restaurante, situado en uno de los poblados mas emblemáticos de la ciudad , Los Baños de Graena , con bastante afluencia turística gracias sus espectaculares baños árabes termales tan conocidos y característicos de este lugar y a escasos minutos de Guadix.

El establecimiento consta de 482 m2, con vistas exterior e interior, 14 habitaciones con baños incluídos , recepción, zona de lavandería, salón comedor, terraza , ascensor , placas solares ...


Negocio completamente operativo con facturación demostrable.

*Motivo de venta por jubilación. Más de 30 años en activo*

Precio de venta 385.000€

El precio no incluye los gastos de compra: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaría, Registro. *.

Consúltenos para más información Inmobiliaria Jovimar Tfn 666-12-97-61

RÉF 047
Auberge à vendre avec une licence de pension et de restaurant, située dans l’une des villes les plus emblématiques de la ville, Los Baños de Graena, avec beaucoup d’afflux de touristes grâce à ses spectaculaires thermes arabes si bien connus et caractéristiques de cet endroit et à quelques minutes de Guadix.

L’établissement se compose de 482 m2, avec vues extérieures et intérieures, 14 chambres avec salles de bains incluses, réception, espace laverie, salon, terrasse, ascenseur, panneaux solaires...

Une entreprise pleinement opérationnelle avec un chiffre d’affaires démontrable.

*Raison de la vente en raison de la retraite. Plus de 30 ans d’activité*

Prix réduit 385 000 € G.

Le prix n’inclut pas les frais d’achat : taxe de transfert de propriété, notaire, registre. *.

Contactez-nous pour plus d’informations Jovimar Real Estate
Jessica G. Tél. : 666-12-97-61