Ref: 20381. ¡Oportunidad única de inversión!: se vende edificio comercial completamente reformado, con inquilino estable y renta actualizada. Esta propiedad ofrece una renta garantizada desde el primer día, lo que asegura ingresos estables y sin interrupciones. El edificio ha sido renovado integralmente, lo que significa que no requiere ningún gasto adicional en mantenimiento o mejoras, y se encuentra en perfectas condiciones.
Ubicado en una zona comercial de alto crecimiento, esta propiedad garantiza no solo una rentabilidad inmediata, sino también un potencial de revalorización a largo plazo. Ideal para inversores que buscan una oportunidad segura y rentable con inquilinos de confianza. ¡No dejes pasar esta excelente ocasión!
NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo.

Ref: NAVEROS05707. Hostal totalmente equipado y listo para funcionar con todas las licencias en orden en el fantástico pueblo de Lanjarón en la Alpujarra Granadina , el edificio tiene 6 plantas y un total de 765,84 m2, dispone de 9 habitaciones dobles y 10 individuales para su explotación con capacidad de hospedaje de 30 personas. Cuenta con un salón de 39 m2 con capacidad para 30 personas además de un restaurante de 48,30 m2 para 48 comensales que se puede duplicar para banquetes hasta las 80 personas y con la cocina lista para preparar las famosas delicatessen alpujarreñas. Disponemos también de un garaje para dos coches opcional en la parte de atrás del hostal. Excelente oportunidad de negocio.Visite nuestra web:
www.inmobiliarianaveros.com

Ref: 20381. ¡Oportunidad única de inversión!: se vende edificio comercial completamente reformado, con inquilino estable y renta actualizada. Esta propiedad ofrece una renta garantizada desde el primer día, lo que asegura ingresos estables y sin interrupciones. El edificio ha sido renovado integralmente, lo que significa que no requiere ningún gasto adicional en mantenimiento o mejoras, y se encuentra en perfectas condiciones.
Ubicado en una zona comercial de alto crecimiento, esta propiedad garantiza no solo una rentabilidad inmediata, sino también un potencial de revalorización a largo plazo. Ideal para inversores que buscan una oportunidad segura y rentable con inquilinos de confianza. ¡No dejes pasar esta excelente ocasión!
NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo.

Ref: 20409. ESTAS BUSCANDO UN GRAN EDIFICIO COMERCIAL CON MUCHA VISIBILIDAD Y DE FACIL ACCESO?
No busque más, ponemos a la venta este edificio comercial en primerísima línea a pie de carretera dirección Jaén-Madrid, su magnífica ubicación y acceso le permiten una entrada y salida sin perdidas de tiempo, tiene una parcela de 841m2 y 924m2 construidos distribuidos en planta baja con 616m2 donde tenemos una sala de ventas, dos oficinas, dos aseos, almacén y en planta primera de 308m2 más 45m2 de terraza alargada, donde tenemos sala amplia para eventos, dos despachos de gerencia, 4 aseos, todo ello está comunicado a través de ascensor o dos cajas de escaleras. Tiene una fachada principal con más de 20metros.

Para más información, llámenos sin compromiso y estaremos encantados de atenderle.
El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. No se incluyen en la venta mobiliario ni los vehículos existentes en las fotos.

Ref: 0053-02644. Impresionante complejo rural multifuncional con más de 1.300 m² construidos en parcela de 3.700 m² aproximadamente.
Exclusivo edificio de gran versatilidad y múltiples posibilidades de uso: complejo turístico, vivienda multifamiliar, residencia privada o inversión con alto rendimiento.

Superficies destacadas:
Parcela de 3.700 m² aproximadamente.
Construcción total de casi 1.300 m²
Nave adicional de 500 m² (320 m² en planta baja + 180 m² de entreplanta)
Sótano de 300 m²
Terraza de 300 m²
Alojamiento turístico legalizado:
Casa rural registrada en Turismo, con licencia para 12 personas.
5 habitaciones + posibilidad de una sexta.
2 baños completos.
Salón comedor de 70 m² con aire acondicionado.
Unidades independientes:
Apartamento con entrada privada, salón-cocina, dormitorio y baño.
Ático con 3 habitaciones, aseo y salón con chimenea.
3 oficinas de 20 m² cada una (climatizadas), fácilmente convertibles en habitaciones o apartamentos adicionales.
Espacios para eventos y ocio:
Gran salón de eventos de 150 m² con cocina equipada y acceso independiente.
Baños de servicio en el área del salón.
Jardín con árboles frutales, zona de barbacoa, porche y piscina con clorador salino.
Extras y servicios:
Pozo de agua potable propio.
Aljibe de 10.000 litros.
Conectado a la red municipal de agua.
Aire acondicionado en estancias clave.
Este inmueble representa una oportunidad única para emprendedores del turismo rural, actividades recreativas, co-living o simplemente como una gran residencia familiar multifuncional.
¡Solicita más información o agenda tu visita!

NOTA: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Ref: NAVEROS20154. Hay lugares ricos por su historia, por su naturaleza, por sus tradiciones, por su gente…. Y hay lugares que lo tienen todo…

Nos complace anunciar que ponemos a la venta un espectacular edificio en lugar increíble. La noble y leal ciudad de Alhama de Granada, la ciudad de los tajos y de las aguas termales, entre otras muchas cosas. Un lugar de gran relevancia turística, con buenas comunicaciones, a media hora del aeropuerto de Granada y a una hora del de Málaga.

Se trata de una gran oportunidad de adquirir un edificio en pleno centro histórico y comercial con infinidad de posibilidades donde poder desarrollar un gran negocio, tener una casa señorial o combinar ambas opciones ya que dispone de dos interesantísimos locales comerciales donde no faltarán inquilinos.

El edificio, con fachada a 3 calles, consta de 4 plantas edificadas sobre en un solar de 105m2, con un volumen de obra total de 375 m² aproximadamente, donde cabe destacar que todo es exterior a la calle.

El edificio se distribuye de la siguiente forma:
Planta baja: 2 locales comerciales de 70 y 20 m² aprox. Entreplanta: con 70m² aprox. Entre las plantas primera y segunda hay un total aproximado de 210 m² distribuidos actualmente como vivienda con 4 dormitorios, salón, salita, cocina, lavadero y 2 baños. En la parte más alta accedemos a una pequeña terraza de 6 m² aprox donde hay unas vistas panorámicas de 360º.

En definitiva, esta propiedad, ubicada en el corazón de Alhama de Granada, representa una oportunidad ideal para transformarlo en alojamiento turístico, edificio con varios apartamentos y locales comerciales con rentabilidad asegurada o hacerse a su gusto una espectacular vivienda familiar.
**Gastos e impuestos no incluidos en precio venta
Visite nuestra web:
www.inmobiliarianaveros.com

Ref: 047. REF 047
Hostal en venta con licencia de pensión y restaurante, situado en uno de los poblados mas emblemáticos de la ciudad , Los Baños de Graena , con bastante afluencia turística gracias sus espectaculares baños árabes termales tan conocidos y característicos de este lugar y a escasos minutos de Guadix.

El establecimiento consta de 482 m2, con vistas exterior e interior, 14 habitaciones con baños incluídos , recepción, zona de lavandería, salón comedor, terraza , ascensor , placas solares ...


Negocio completamente operativo con facturación demostrable.

*Motivo de venta por jubilación. Más de 30 años en activo*

Precio de venta 385.000€

El precio no incluye los gastos de compra: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaría, Registro. *.

Consúltenos para más información Inmobiliaria Jovimar Tfn 666-12-97-61

RÉF 047
Auberge à vendre avec une licence de pension et de restaurant, située dans l’une des villes les plus emblématiques de la ville, Los Baños de Graena, avec beaucoup d’afflux de touristes grâce à ses spectaculaires thermes arabes si bien connus et caractéristiques de cet endroit et à quelques minutes de Guadix.

L’établissement se compose de 482 m2, avec vues extérieures et intérieures, 14 chambres avec salles de bains incluses, réception, espace laverie, salon, terrasse, ascenseur, panneaux solaires...

Une entreprise pleinement opérationnelle avec un chiffre d’affaires démontrable.

*Raison de la vente en raison de la retraite. Plus de 30 ans d’activité*

Prix réduit 385 000 € G.

Le prix n’inclut pas les frais d’achat : taxe de transfert de propriété, notaire, registre. *.

Contactez-nous pour plus d’informations Jovimar Real Estate
Jessica G. Tél. : 666-12-97-61

Ref: MQ6544. Guadix es una ciudad milenaria, llena de vida, color, tradición, cultura y gastronomía. Histórica y monumental, que te invita a que recorras sus calles y plazas. Y si quiere disfrutar de todo ello, es el momento de comprar esta vivienda y acondicionarla a su gusto.

Es una construcción de 3 plantas, para reformar y se distribuye en varias estancias, con la posibilidad de hacer viviendas o la otra opción es hacer una gran vivienda. Dispone de 568 m2 construidos y 414 m2 útiles, un patio de poco más de 200 m2 y una parcela total de 446 m2. La vivienda es muy luminosa, la mayoría de las ventanas dan al patio por lo que las vistas son muy agradables. Por último destacar que dispone de 2 cocheras cerradas y a su vez de un acceso de vehículos al propio patio.

*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Ref: 05940. Edificio con negocio de hostelería en pleno funcionamiento y vivienda en una de las zonas de mayor desarrollo industrial de Andalucía, concretamente en Ventas de Huelma, a escasos 5 min del Parque industrial de Escúzar.

Oportunidad exclusiva de hacerse con uno de esos inmuebles que solo se pueden comprar cuando surge la oportunidad. Una ocasión para aquellos que quieran operar con gran negocio de hostelería ya en pleno funcionamiento y poder tener su vivienda justo encima., además de varias habitaciones para alquilar como pensión.

Y además ahora tienes la oportunidad de alquilarlo con OPCION A COMPRA a 2 años.
Renta: 2.000€/mes + iva y prima de entrada de 50.000€.


Se trata de una zona en pleno crecimiento que gracias a la implantación de grandes empresas multinacionales han hecho que este tranquilo rincón del temple de Granada se haya convertido en una de las zonas mas concurridas por trabajadores que a diario necesitan de los servicios de hotelería en un lugar donde la oferta es muy limitada. De ahi, que esto se a una oportunidad en mayúsculas.

La edificación se sitúa sobre una parcela de 504 m² con fachada directa a carretera. El total de metros construidos son 455 m², que se distribuyen en 310 m² en planta baja destinado al negocio y 145 m² en planta primera destinados a vivienda, que a su vez consta de dos alas: Ala 1. Apartamento de 1 dormitorio, salón-cocina y baño. Ala 2: 4 dormitorios todas con baño incorporado y una magnifica terraza con vistas panorámicas donde se podrían instalar placas solares que autoabastecieran al negocio. El resto de la parcela libre se destina a terraza exterior para el negocio.


*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia al comprador no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. En la venta puede no estar incluido todo el mobiliario, maquinaria o enseres que se muestran en las fotografías.

Ref: CS-15267-0002. Nave industrial situada en el polígono industrial Aljibe, en el municipio de Benamaurel, provincia de Granada. Anteriormente destinada a almacén y fábrica de plásticos. Se trata de un Poligono industrial aislado cercano a la población de Banamaurel. La Nave 16 se encuentra adosada a la nave 15 y ocupa solo parte de la parcela con una superficie de 352 m². Existen líneas de autobús interurbano, que conectan el municipio con la capital granadina y con las poblaciones limítrofes. La estación de Tren más cercana se sitúa en Guadix. El aeropuerto más cercano es el de Granada capital, que se sitúa en Santa Fe a escasos 18 Km. Acceso a través de la carretera de Benamaurel, que le conecta con la A-92. Es un municipio independiente perteneciente a la provincia de Granada, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado al nordeste de la provincia, en la comarca de Baza. Se encuentra rodeado por los parques naturales de Sierra de Baza y Sierra de Castril, además de por el Cerro Jabalcón y el embalse del Negratín.

En definitiva, se trata de un espacio de volumen mediano diseñado para actividades industriales, con diferentes posibilidades en cualquiera de sus facetas, desde el almacenamiento a la logística más avanzada.
Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en esta nave industrial y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: NAVEROS14187. Edificio en venta en el centro de Granada: ubicación estratégica y alta rentabilidad

Ponemos a la venta este excepcional edificio reformado , situado en pleno centro de Granada , en una ubicación privilegiada haciendo esquina entre las emblemáticas calles San Matías y Navas . Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión , gracias a su excelente localización, alta rentabilidad y versatilidad de uso ( residencial/terciario ).

Características destacadas:

Edificio reformado recientemente con materiales y acabados de alta calidad, listo para garantizar el máximo confort y funcionalidad.
Distribuido en tres plantas diáfanas , lo que permite adaptarlo a distintas necesidades, ya sea para uso residencial, oficinas o proyectos comerciales.
Una espectacular terraza en la cuarta planta , ideal para disfrutar de vistas inigualables al centro histórico de Granada.
Propiedad ya alquilada, lo que asegura una rentabilidad demostrada desde el primer momento.
Ubicación inmejorable:
Situado en una de las zonas más codiciadas de Granada capital , este edificio está rodeado de restaurantes, tiendas y servicios, con fácil acceso a los principales puntos de interés turístico, como la Catedral de Granada y el Albayzín . Su proximidad a las áreas más transitadas garantiza un flujo constante de personas, lo que aumenta su atractivo como inversión.

Este edificio es una verdadera joya en el mercado inmobiliario granadino, ideal para inversores que busquen una propiedad versátil en un lugar estratégico de Granada .

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Ref. NAVEROS14187
Visita nuestra web:
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El precio indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies mencionadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Ref: ECG27. ¡Oportunidad única en el corazón de Granada! Presentamos un inmueble excepcional ubicado en la emblemática calle Lavadero de las Tablas. Esta propiedad ofrece una inversión segura con un edificio completo que incluye cinco pisos y un local, todos actualmente ocupados, lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Con una superficie total de 205 m2, tanto construidos como útiles, este edificio se encuentra en buen estado y cuenta con cinco dormitorios y cinco baños, ideal para maximizar el potencial de alquiler. Son 5 pisos y un local.

A pesar de ser una propiedad de segunda mano, su buen estado asegura confort y funcionalidad. Aunque no cuenta con calefacción, su ubicación privilegiada en el centro de Granada lo compensa con creces. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Para más información, ponte en contacto con nosotros y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

Ref: 02489-NG. ¡Inversión única en un paraíso rural! Este local de 268 m2, junto con una acogedora casa de campo de 35 m2, ofrece una oportunidad excepcional para convertirlo en el hotel o vivienda de tus sueños. Con un total construido de 303 m2 y una finca de 1249 m2 de superficie, este espacio cuenta con todas las comodidades necesarias para atraer a turistas en busca de una experiencia auténtica en la Alpujarra.

Equipado con todo lo necesario para funcionar como sala de fiestas, bar y restaurante, este local también tiene la autorización para cambiar su uso a vivienda, lo que lo convierte en una opción versátil y atractiva para inversores.

Está totalmente equipado con amplificación de música, cocina, almacén, oficina, 3 baños, zona de baile, zona de ocio, terraza de verano, frigoríficos y dos barras. Existe un escenario desmontable para actuaciones y material de iluminación y sonido. La licencia de apertura es vigente.

El edificio tiene la autorización de cambiar su actual uso de sala de fiesta, bar y restaurante en vivienda. Con la posibilidad de dividir el edificio en múltiples habitaciones, puedes crear un refugio acogedor para viajeros en busca de tranquilidad y belleza natural.

Ubicado en un entorno privilegiado con vistas impresionantes a las montañas de la Sierra Nevada, este edificio se encuentra en una zona de gran afluencia turística en el sector del turismo rural y el senderismo. Con una amplia gama de actividades al aire libre y eventos culturales locales, los huéspedes tendrán la oportunidad de disfrutar de la naturaleza y la cultura de la Alpujarra.

A solo 100 km de Granada, ciudad emblemática con la majestuosa Alhambra, y a 40 km de las hermosas playas de la Costa Tropical, esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: la serenidad de la montaña y la vitalidad del mar Mediterráneo.

¡No pierdas la oportunidad de invertir en este proyecto único y crear un oasis de hospitalidad en uno de los rincones más encantadores de España! ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

Ref: 02302. Ponemos a la venta esta oportunidad inmobiliaria en el centro de Granada junto a plaza Trinidad con permiso de obra vigente y licencia turística recién sacada. Cuenta con bajo + 4 plantas y una ultima planta en terraza.
Por su distribución, es posible construir 5 apartamentos muy coquetos ideales para quien busque una alta rentabilidad (Estudio en planta baja, tres bonitos estudios cada uno en una planta y un último apartamento duplex con terraza), todos exteriores.

NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas**

Ref: 10146. Hostal totalmente equipado y listo para funcionar con todas las licencias en orden en el fantástico pueblo de Lanjarón en la Alpujarra Granadina , el edificio tiene 6 plantas y un total de 765,84 m2, dispone de 9 habitaciones dobles y 10 individuales para su explotación con capacidad de hospedaje de 30 personas. Cuenta con un salón de 39 m2 con capacidad para 30 personas además de un restaurante de 48,30 m2 para 48 comensales que se puede duplicar para banquetes hasta las 80 personas y con la cocina lista para preparar las famosas delicatessen alpujarreñas. Disponemos también de un garaje para dos coches opcional en la parte de atrás del hostal. Excelente oportunidad de negocio. Ref. 10146